أعلنت "ماجنوم العقارية" السعودية وهي شركة تابعة لمجموعة "روابي القابضة"، عن عزمها بدء العمل، في بناء برج إداري من 50 طابقًا بالعاصمة الإدارية الجديدة في مصر، بتكلفة مليار دولار، ومن المستهدف أن يكون الأول من نوعه الذي يستمد الطاقة من الهيدروجين النظيف.
ويُعدُّ التصميم المتطوّر والتكلفة العالية رهانًا من شركة "ماجنوم العقارية"، على أن العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مدينة تسع أكثر من 6 ملايين شخص، ويجري بناؤها من الصفر في الصحراء شرقي القاهرة، سوف تستقطب شركاتٍ دولية.
كما أنه رهان على الهيدروجين النظيف، الذي يتم إنتاجه باستخدام الطاقة المتجدّدة، ولكن لم يثبت نجاحه بعد على نطاقٍ واسع، فيما تسعى مصر لأن تُصبح مركزًا للطاقة الخضراء في مواجهة منافسةٍ إقليمية، وفقًا لـ "رويترز".
وستبدأ "ماجنوم العقارية" قريبًا في التصميم التفصيلي لبرج فوربس العالمي، وتستهدف الانتهاء من المبنى بحلول عام 2030، حسب ما قاله كريم ديهوم، المدير التنفيذي للمشاريع في الشركة.
وكانت الشركة قد اشترت أرضًا لبناء البرج في عام 2021 بمنطقة الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، وتختار أراضي لبناء برجَين شقيقَين لاحقًا في دبي والرياض.
ستبدأ "ماجنوم العقارية" قريبًا في التصميم التفصيلي لبرج فوربس العالمي بمصر، وتستهدف الانتهاء من المبنى بحلول عام 2030
وأضاف ديهوم: نريد أن نقدِّم لمستأجرينا ومشترينا ومستثمرينا الفرصة للاستفادة من المرافق والتسهيلات المتوافرة في أنحاء المنطقة، وأكد أنها شبكة من المساحات الإدارية المتطوّرة.
وجرى تصميم البرج، بالتعاون مع مجموعة فوربس الإعلامية، وشركة أدريان سميث وجوردون جيل للهندسة المعمارية، ومقرها شيكاغو. وسيضم البرج أنظمة أمان سيبراني متقدّمة، ومصعدَين فائقَي السرعة لكبار الشخصيات ومهبطًا لطائرات الهليكوبتر.
ومن المقرر أن يكون الأول في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الذي لا يُسبّب أي انبعاثات كربونية. وستُنتِج ألواح شمسية على واجهة البرج 25% من الكهرباء التي يحتاجها، مع توليد الجزء المتبقي من الكهرباء باستخدام الهيدروجين النظيف المنقول إلى المبنى في صورةٍ سائلة.
وأفاد ديهوم: "نحاول التخلص من أي اعتماد على المرافق العامة"، وأضاف إن الشركات التي تشتري الأراضي تتلقى حوافز؛ بهدف تبنّي تصاميم مستدامة، ويمكن أن يساعد ذلك في الحماية من انقطاع التيار الكهربائي في الشبكة المحلية.
وأكد أحمد قاسم، كبير مسؤولي الاستثمار في ماجنوم، أن البرج سيتم تمويله عن طريق أدوات دَين مختلفة، مضيفًا: ما زلنا نناقش في المجموعة ما إذا كان ينبغي لنا الاحتفاظ بالملكية الكاملة للمبنى.