أكدت أحدث بيانات الإسكان في مصر، تطوُّر عدد الوحدات السكنية المنفذة بمصر خلال العام المالي 2023/2024؛ حيث شهد تنفيذ نحو 158.9 ألف وحدة سكنية، باستثماراتٍ إجماليةٍ بلغت 152 مليار جنيه، بينما كانت 239.9 ألف وحدة عام 2022/2023 باستثماراتٍ بلغت 262.1 مليار جنيه، وفق ما أوردته "اليوم السابع" المصرية.
وتفيد البيانات الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن التوزيع النسبي للوحدات السكنية المنفذة يتم حسب نوعية الإسكان، وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة، بلغت 44.5%، يليـه الإسكــان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1%، ثم الإسكان الفاخر بعـدد 25.7 ألف وحدة بنسبة بلغت 16.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة بلغت 5.7%، ثم الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة بلغت 3.5% من الإجمالي العام عام 2023/2024 .
وحسب جهات التنفيذ، فقد نفذ القطاع الحكومي والأعمال العام عدد 82.7 ألف وحدة عام 2023/2024 بنسبة 52.1% من الإجمالي العام، مقابل 121.6 ألف وحدة عام 2022/2023، وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2٪، يليه الإسكان المتوســط بعدد 16.2 ألـف وحــــدة بنسبــة 19.6٪، يليه الإسكان الفاخـــر بعــدد 5.9 ألف وحدةٍ بنسبة 7.1٪، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 60 وحدة بنسبة 0.1٪ من إجمالي القطاع (الحكومي/ العام/ أعمال عام).
جاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7٪
القطاع الخاص
وتشير البيانات إلى أنه تمَّ تنفيذ 76.2 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2023/2024 بنسبة 47.9٪ من الإجمالي العام، مقابل 118.3 ألف وحدة عام 2022/2023، وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 31.7 ألف وحدة، بنسبة 41.5٪، يليه الإسكان الفاخر بعدد 19.8 ألف وحدة، بنسبة 25.9٪ ثم الإسكان الاقتصادي بعدد 10.2 ألف وحدة، بنسبة 13.4٪، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة، بنسبة 11.8٪، وأخيرًا الإســكان المنخفــض التـــكاليف بعدد 5604 وحدات، بنسبة 7.4% من إجمالي القطاع الخاص .
كما جاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7٪، تليها محافظة القاهرة بعدد 11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7٪، ومحافظة قنا في المرتبة الأخيرة بعدد 5 وحدات .
مشروع المليون وحدة
وبلغ إجمالي عـدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي نحو 626.9 ألف وحدة، منفذ منها 58.2 ألف وحدة عام 2023/2024، نفذ منها الجهاز المركزي للتعمير 64 وحدة بنسبة 0.1٪ باستثــماراتٍ بلغت 61 مليون جنيه، ومديريات الإسكــان 1.1 ألف وحدةٍ بنسبة 1.9%، باستثـماراتٍ بلغت 526.8 مليون جنيه، وهيئــة المجتمعات العمـرانية الجديدة 57 ألـف وحدة بنسبة 98% باستثمارات بلغت 23.2 مليار جنيه .
مشروع سكن مصر
كما بلغ عـدد الوحدات بمشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) 63.5 ألف وحدة منفّذ منها 10.6 ألف وحدة عام 2023/2024، وكان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة بدر؛ حيث بلغ 4.7 ألف وحـدة بنسبة 44.3٪ وأقل عـدد وحدات بمدينة المنصورة الجديدة؛ حيث بلغ 48 وحدة بنسبة 0.5٪ من الإجمالي.
الإسكان المتوسط
وفيما يتعلق بعدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) فقد بلغ 10800 وحدة منفذ منها 5040 وحدة منفذة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها 2720 وحدة عام 2023/2024، وبلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 983.1 مليون جنيه عام 2023/2024.
مشروع كمبوند 700 فدان
يُذكر أن إجمالي عــدد الوحـدات الجاري تنفيذهـا بمشـروع كمبوند 700 فدان "الإسكان فوق المتوسط" بلغ 8.7 ألف وحـدة باستثمــاراتٍ قدرها 2.2 مليار جنيه عام 2023/2024، كما بلغ عـدد الوحـدات بمشــروع جنة مصر (إسكان فاخر) 31.4 ألف وحدة بالمدن الجـديدة منفّـذ منها 3480 وحدةً منفذة، و14.4 ألف وحدةٍ جارٍ تنفيذها باستثماراتٍ قدرها 1.4 مليار جنيه عام 2023/2024.