حققت 25 شركة تطوير عقاري مدرجة في بورصة الكويت 131 مليون دينار، فيما حققت 4 شركات خسائر بلغ إجماليها 12.75 مليون دينار، خلال فترة الـ 9 أشهر الأولى من عام 2024، مقارنةً بتحقيق 25 شركة أرباحًا بقيمة 130 مليون دينار، و4 شركات خسائر بقيمة 30 مليون دينار لنفس الفترة من عام 2023، وفق البيانات المالية للشركات والتي جمعها فريق "بروبرتي ميدل إيست".
وتصدَّرت شركة "المباني" قائمة الشركات الرابحة بتحقيق 49.23 مليون دينار أرباحًا صافية، تليها "شركة التجارية العقارية" بتحقيق 13.26 مليون دينار، ثم شركة "التمدين العقارية" بأرباح تبلغ 12.31 مليون دينار، وشركة "عقارات الكويت" بأرباح تبلغ 11 مليون دينار.
جدول حجم أرباح الشركات الرابحة (دينار)
| الشركة | يناير/سبتمبر 2023 | يناير/سبتمبر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| شركة المباني | 47,612,581 | 49,230,767 | 3.40% |
| التجارية العقارية | 8,987,391 | 13,261,512 | 47.56% |
| التمدين العقارية | 14,834,989 | 12,314,681 | -16.99% |
| عقارات الكويت | 9,906,903 | 11,021,662 | 11.25% |
| الصالحية العقارية | 12,278,732 | 7,895,697 | -35.70% |
| العقارات المتحدة | 4,738,255 | 5,303,839 | 11.94% |
| منشآت للمشاريع العقارية | 12,635,716 | 5,297,591 | -58.07% |
| أجيال العقارية الترفيهية | 3,648,072 | 5,134,822 | 40.75% |
| الوطنية العقارية | (1,483,953) | 3,670,270 | -347.33% |
| صكوك القابضة | 4,607,772 | 2,769,199 | -39.90% |
| أعيان العقارية | 3,023,914 | 2,678,841 | -11.41% |
| إنجازات للتنمية العقارية | 1,544,688 | 2,146,100 | 38.93% |
| المزايا القابضة | (23,099,517) | 1,731,504 | -107.50% |
| التجارة والاستثمار العقاري | 1,126,460 | 1,521,175 | 35.04% |
| مشاعر القابضة | 1,354,061 | 1,073,282 | -20.74% |
| الشركة العربية العقارية | 1,600,485 | 968,353 | -39.50% |
| الإنماء العقارية | 761,807 | 933,267 | 22.51% |
| عقار للاستثمارات العقارية | 649,065 | 828,980 | 27.72% |
| مجموعة أسس القابضة | 43,636 | 736,556 | 1587.95% |
| سنام العقارية | (41,163) | 701,028 | -1803.05% |
| مدينة الأعمال الكويتية | 687,265 | 688,696 | 0.21% |
| أركان الكويت العقارية | 419,044 | 559,768 | 33.58% |
| مينا العقارية | (997,885) | 528,497 | -152.96% |
| دار الثريا العقارية | 200,262 | 332,509 | 66.04% |
| دلقان العقارية | 144,009 | 161,220 | 11.95% |
فيما تصدَّرت شركة "مراكز التجارة العالمية" قائمة الشركات الخاسرة عن الفترة المالية للأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بتحقيق خسائر تبلغ 5.45 مليون دينار، تليها شركة "الأرجان العالمية العقارية" بتحقيق خسائر تبلغ 5.1 مليون دينار، تتبعها "الشركة الكويتية العقارية القابضة" بخسائر تبلغ 1.25 مليون دينار، ثم شركة "المساكن الدولية للتطوير العقاري" بخسائر تبلغ 954 ألف دينار.
جدول حجم خسائر الشركات الخاسرة (دينار)
| الشركة | يناير/سبتمبر 2023 | يناير/سبتمبر 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| المساكن الدولية للتطوير العقاري | 46,467 | (954,837) | -2154.87% |
| الكويتية العقارية القابضة | (795,803) | (1,255,669) | 57.79% |
| الأرجان العالمية العقارية | (3,852,191) | (5,091,942) | 32.18% |
| مراكز التجارة العالمية | 100,356 | (5,454,802) | -5535.45% |
وبلغ مجموع أصول شركات التطوير العقاري المدرجة في بورصة الكويت أكثر من 6.385 مليار دينار، والمطلوبات بلغت 3.18 مليار دينار، وحقوق المساهمين 2.89 مليار دينار، بنهاية سبتمبر 2024.
جدول أصول ومطلوبات وحقوق المساهمين (دينار)
| الشركة | أصول | المطلوبات | حقوق المساهمين |
|---|---|---|---|
| شركة المباني | 1,507,003,419 | 773,762,871 | 649,977,990 |
| العقارات المتحدة | 649,311,405 | 454,966,561 | 193,429,820 |
| الشركة التجارية العقارية | 575,396,960 | 255,977,525 | 294,952,392 |
| التمدين العقارية | 559,825,950 | 167,408,429 | 249,056,506 |
| الشركة الوطنية العقارية | 551,093,629 | 181,223,968 | 366,663,994 |
| الصالحية العقارية | 529,212,897 | 348,023,294 | 181,110,479 |
| عقارات الكويت | 434,082,548 | 250,828,817 | 170,016,687 |
| الأرجان العالمية العقارية | 258,239,955 | 177,534,918 | 80,065,590 |
| أجيال العقارية الترفيهية | 174,550,073 | 34,809,142 | 139,740,931 |
| المزايا القابضة | 140,002,233 | 91,111,964 | 47,721,083 |
| مدينة الأعمال الكويتية العقارية | 115,201,455 | 57,467,018 | 52,015,355 |
| الشركة العربية العقارية | 108,914,374 | 69,878,791 | 39,035,583 |
| أركان الكويت العقارية | 107,947,870 | 62,169,201 | 34,752,392 |
| إنجازات للتنمية العقارية | 99,091,977 | 40,006,049 | 59,085,928 |
| أعيان العقارية | 97,424,023 | 14,991,648 | 61,495,409 |
| منشآت للمشاريع العقارية | 89,996,888 | 71,558,831 | 28,834,671 |
| التجارة والاستثمار العقاري | 76,612,328 | 34,932,782 | 41,679,546 |
| صكوك القابضة | 59,723,366 | 26,830,315 | 32,711,701 |
| الإنماء العقارية | 56,544,317 | 13,451,556 | 43,092,761 |
| عقار للاستثمارات العقارية | 37,167,080 | 7,311,577 | 29,855,503 |
| مراكز التجارة العالمية | 23,157,322 | 4,545,255 | 18,612,067 |
| دار الثريا العقارية | 21,078,164 | 3,159,175 | 17,918,989 |
| مشاعر القابضة | 20,831,830 | 5,221,320 | 14,532,339 |
| مجموعة أسس القابضة | 20,389,990 | 7,037,803 | 13,352,187 |
| الكويتية العقارية القابضة | 18,654,914 | 14,408,206 | 2,791,105 |
| مينا العقارية | 15,954,611 | 3,426,678 | 11,669,351 |
| المساكن الدولية للتطوير العقاري | 12,970,808 | 8,678,837 | 4,291,971 |
| شركة سنام العقارية | 11,817,683 | 414,603 | 11,403,080 |
| دلقان العقارية | 9,601,774 | 2,844,970 | 6,756,804 |
| المجموع | 6,381,799,843 | 3,183,982,104 | 2,896,622,214 |