محافظة حولي بالكويت 
الكويت

بيع 455 عقارًا بمحافظة حولي الكويتية بـ 495 مليون دينار في النصف الأول 2024

سجَّلت صفقات الأبنية أعلى قيمة وصلت إلى 250 مليون دينار

بروبرتي ميدل إيست

باع متعاملون في سوق الكويت 455 عقارًا في محافظة حولي بقيمةٍ إجماليةٍ 495 مليون دينار، وتعادل نحو 31% من إجمالي الصفقات العقارية في الكويت خلال النصف الأول من عام 2024، وفق بيانات وزارة العدل الكويتية.

الصفقات العقارية في محافظة حولي 2024

الشهرعدد العقاراتالمساحة (متر)الثمن (دينار)
يناير9251,89692,684,978
فبراير6433,82452,736,496
مارس7439,39760,020,866
أبريل5829,04546,360,496
مايو9462,481147,105,801
يونيو7356,92396,973,687
المجموع455273,565495,882,324

وتركَّزت أغلب الصفقات من حيث القيمة على العقارات الاستثمارية، حيث نفذ المتعاملون 161 صفقة على عقارات استثمارية بقيمة 227 مليون دينار، كما نفذوا 282 صفقة على عقاراتٍ سكنيةٍ خاصةٍ بقيمة 166 مليون دينار، إلى جانب 12 صفقة على عقاراتٍ تجاريةٍ بقيمة 102 مليون دينار.

قيمة الصفقات حسب تصنيف العقار في محافظة حولي

الشهراستثماريتجاريخاص
يناير44,326,00016,150,00032,208,978
فبراير29,402,5004,000,00019,333,996
مارس30,419,0001,316,70028,285,166
أبريل17,759,0002,833,00025,768,496
مايو38,215,00076,646,00032,244,801
يونيو67,260,0001,600,00028,113,687
المجموع227,381,500102,545,700165,955,124

وسجَّلت صفقات الأبنية أعلى قيمة بمحافظة حولي، حيث بلغت قيمة الصفقات على الأبنية 250 مليون دينار، ثم الصفقات على البيوت السكنية بقيمة 98 مليون دينار، ثم الأراضي بقيمة 97.70 مليون دينار.

قيمة الصفقات حسب نوع العقار في محافظة حولي

نوع العقارخاصتجارياستثماري
أرض64,456,30011,850,00021,395,000
بناية3,190,33345,972,700201,811,500
بيت98,222,99100
شقة85,50004,175,000
مجمع042,273,0000
محل02,450,0000
المجموع165,955,124102,545,700227,381,500

ونفذ المتعاملون في 17 مدينة ومنطقة بمحافظة حولي 455 صفقة عقارية، تركَّز أغلبها في مدينة السالمية التي شهدت 110 صفقات بقيمة 247 مليون دينار خلال النصف الأول من العام الجاري.

الصفقات حسب المنطقة في محافظة حولي

المنطقةCount of المحافظةSum of ‫الثمن‬
السالمية110247,886,000
حولي6178,697,200
الجابرية4424,369,633
سلوى4122,925,073
الرميثية3722,330,833
الصديق2317,244,000
ضاحية المباركية2213,085,000
بيان2812,353,500
الزهراء2212,134,500
مشرف1610,795,257
السلام1610,451,829
الشعب88,434,000
‫حطين‬126,905,000
الشهداء105,785,500
مبارك العبدالله21,670,000
المباركية1565,000
‫الشعب البحري‬‏2250,000
المجموع455495,882,324

وشهدت منطقة السالمية بمحافظة حولي أكبر صفقةٍ عقارية، بشراء بناءٍ تجاريٍ بقيمة 33 مليون دينار، ثم مجمع تجاري بقيمة 25.90 مليون دينار، ثم بناءٍاستثماري بقيمة 22.26 مليون دينار.

 أكبر 5 صفقات في منطقة السالمية

المنطقةتصنيف العقارنوع العقارالسعر
السالميةتجاريبناية33,000,000
السالميةتجاريمجمع25,940,000
السالميةاستثماريبناية22,265,000
السالميةتجاريبناية11,656,000
السالميةاستثماريبناية4,638,000

وفي منطقة حولي بمحافظة حولي، نفذ المتعاملون 61 صفقة عقارية بقيمة 78.69 مليون دينار خلال النصف الأول من عام 2024، أكبرها شراء مجمّع تجاري بقيمة 6.7 مليون دينار، ثم أرض تجارية بيعت بسعر 2.6 مليون دينار.

أكبر 5 صفقات بمنطقة حولي

المنطقةتصنيف العقارنوع العقارالسعر
حوليتجاريمجمع6,750,000
حوليتجاريأرض2,650,000
حولياستثماريبناية2,650,000
حولياستثماريبناية2,450,000
حولياستثماريبناية2,200,000

وفي منطقة الجابرية بمحافظة حولي، بيع 44 عقارًا بقيمة 24.37 مليون دينار خلال النصف الأول من عام 2024، وكانت أكبر صفقة بيع لمحل تجاري بقيمة 2.45 مليون دينار، ثم أرض تجارية بيعت بسعر 2.4 مليون دينار.

أكبر 5 صفقات بمنطقة الجابرية

المنطقةتصنيف العقارنوع العقارالسعر
الجابريةتجاريمحل2,450,000
الجابريةاستثماريأرض2,400,000
الجابريةخاصبيت1,100,000
الجابريةخاصبيت760,000
الجابريةخاصبيت740,000

أما منطقة سلوى بمحافظة حولي، فشهدت 41 صفقة عقارية بقيمة 22.92 مليون دينار، أكبرها بيع بيت خاص بقيمة 1.63 مليون دينار، ثم أرض سكنية بقيمة 1.05 مليون دينار، يليها بيت بقيمة 1.01 مليون دينار.

أكبر 5 صفقات بمنطقة سلوى

المنطقةتصنيف العقارنوع العقارالسعر
سلوىخاصبيت1,632,991
سلوىخاصأرض1,058,400
سلوىخاصبيت1,015,000
سلوىخاصبناية1,000,000
سلوىخاصأرض1,000,000