دولة الكويت 
الكويت

الصفقات العقارية في الكويت ترتفع إلى 2.6 مليار دينار خلال 9 أشهر

محافظة حولي تستحوذ على النصيب الأكبر من الصفقات

بروبرتي ميدل إيست

ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في دولة الكويت إلى 2.6 مليار دينار خلال 9 أشهر من يناير حتى سبتمبر 2024، مقارنة بصفقات عقارية تبلغ 2.2 مليار دينار لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة نمو تبلغ 14.40%، بدعم قوي من الصفقات على العقارات السكنية.

جدول مبيعات العقارات في الكويت

الشهرعام 2023 (دينار)عام 2024 (دينار)التغير
يناير287,762,139264,165,424-8.20%
فبراير205,055,701175,182,848-14.57%
مارس307,911,524278,010,183-9.71%
أبريل138,629,202177,086,79127.74%
مايو356,581,598412,986,25615.82%
يونيو271,730,664316,419,36216.45%
يوليو200,079,751382,924,97591.39%
أغسطس298,190,268304,097,8241.98%
سبتمبر211,587,535294,700,66839.28%
المجموع2,277,528,3822,605,574,33114.40%

وبلغت قيمة المبيعات في الربع الثالث من عام 2024 نحو 981 مليون دينار، مقارنةً بمبيعات تبلغ 709 ملايين دينار في الربع الثالث من عام 2023، وبنسبة نمو 38%.

جدول مبيعات العقارات حسب فترة ربع السنة

الفترةعام 2023 (دينار)عام 2024 (دينار)التغير
الربع الأول800,729,364717,358,455-10.41%
الربع الثاني766,941,464906,492,40918.20%
الربع الثالث709,857,554981,723,46738.30%
المجموع2,277,528,3822,605,574,33114.40%

وشهدت محافظة حولي أعلى المبيعات في الكويت بقيمة 787 مليون دينار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، تليها محافظة الأحمدي بمبيعات تبلغ 565 مليون دينار، ثم محافظة العاصمة بمبيعات تبلغ 530 مليون دينار، ومحافظة الفروانية بمبيعات تبلغ 353 مليون دينار.، ومحافظة مبارك الكبير بقيمة 287 مليون دينار.

جدول مبيعات العقارات حسب المحافظة

المحافظةعدد العقاراتقيمة الصفقات (دينار)
العاصمة439530,318,151
حولي757787,424,120
الفروانية402353,422,651
مبارك الكبير471287,493,722
الأحمدي1,115565,409,519
الجهراء22281,459,508
المجموع3,4062,605,527,670

وتركَّزت الصفقات على العقارات السكنية (خاص)، ببيع 2412 عقارًا سكنيًّا بقيمة 1.1 مليار دينار، وتعادل نحو 42% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية في الكويت.

فيما تمَّ بيع 847 عقارًا استثماريًّا بقيمة 791 مليون دينار، وبيع 98 عقارًا تجاريًّا بقيمة 552 مليون دينار.

جدول المبيعات حسب تصنيف العقار

تصنيف العقارعدد العقاراتقيمة الصفقات (دينار)
خاص (سكني)2,4121,093,887,673
استثماري847791,983,315
تجاري98552,238,465
‫شريط ساحلي‬766,204,800
معارض840,701,000
حرفي2229,466,970
مخازن1121,711,448
بنك19,334,000
المجموع3,4062,605,527,670

واستحوذت مبيعات الأراضي على النصيب الأكبر بقيمة 830 مليون دينار وبنسبة 31.87% من إجمالي المبيعات العقارية في الكويت، خلال 9 أشهر، تلتها مبيعات البنايات بقيمة 736 مليون دينار وبنسبة 28.26%، ومبيعات البيوت بقيمة 731 مليون دينار وبنسبة 28%.

جدول المبيعات حسب نوع العقار

نوع العقارعدد العقاراتقيمة الصفقات (دينار)
أرض909830,363,080
بيت1,563731,800,661
شقة49947,022,732
بناية368736,431,244
مجمع23159,161,570
محل1913,535,348
‫مدرسة‬110,990,000
معارض424,893,000
مخازن47,732,235
قسيمة حرفية78,970,000
ترفيهي+ مطاعم‬114,054,800
فندق16,200,000
عيادات طبية12,000,000
تحت الأنشاء22,280,000
‫هيكل اسود‬39,793,000
وحدة سكنية أفقية1300,000
المجموع3,4062,605,527,670

وتركَّزت مبيعات الأراضي في محافظة الأحمدي ببيع 390 أرضًا بقيمة 287 مليون دينار، تليها محافظة العاصمة ببيع 80 أرضًا بقيمة 177 مليون دينار، ومحافظة حولي ببيع 207 أراضٍ بقيمة 162 مليون دينار.

جدول مبيعات الأراضي في الكويت

المحافظةنوع العقارعدد الأراضيقيمة الأراضي (دينار)
العاصمةأرض80177,887,043
حوليأرض207162,165,265
الفروانيةأرض2957,569,963
مبارك الكبيرأرض201143,078,648
الأحمديأرض390287,737,162
الجهراءأرض21,925,000
المجموع909830,363,080

وكذلك استحوذت محافظة الأحمدي على النصيب الأكبر من عدد مبيعات البيوت، ببيع 399 بيتًا، تليها محافظة العاصمة ببيع 267 بيتًا، ثم محافظة حولي ببيع 260 بيتًا، ومحافظة الفروانية ببيع 246 بيتًا.

جدول مبيعات البيوت في الكويت

المحافظةنوع العقارعدد البيوتقيمة البيوت (دينار)
العاصمةبيت267209,693,760
حوليبيت260152,702,422
الفروانيةبيت24692,392,970
مبارك الكبيربيت17780,586,905
الأحمديبيت399127,665,726
الجهراءبيت21468,758,878
المجموع1,563731,800,661

كما استحوذت محافظة الأحمدي على النصيب الأكبر من مبيعات الشقق، ببيع 246 شقة بقيمة 16.62 مليون دينار، ثم محافظة مبارك الكبير ببيع شقق بقيمة 10.88 مليون دينار، ومحافظة حولي ببيع شقة بقيمة 9.5 مليون دينار.

جدول مبيعات الشقق في الكويت

المحافظةنوع العقارعدد الشقققيمة الشقق (دينار)
العاصمةشقة537,484,000
حوليشقة1029,531,400
الفروانيةشقة322,498,500
مبارك الكبيرشقة6610,882,905
الأحمديشقة24616,625,927
المجموع49947,022,732