شهدت مزادات وزارة العدل خلال الأيام التسعة الأولى من شهر يونيو نشاطًا ملحوظًا؛ إذ تم بيع 19 عقارًا من أصل 46 معروضًا بقيمةٍ إجماليةٍ بلغت 14.2 مليون دينار بنسبة 41.3٪، بينما أُلغيت مبيعات 4 عقارات، وتأجلت مزادات نحو 23 عقارًا.
وجاءت محافظة الفروانية في صدارة الصفقات الكبرى بعد بيع مجمّع تجاري بمساحة 564 مترًا مربعًا بقيمة 3.72 مليون دينار، مسجّلة أعلى قيمة بين الصفقات المنفذة.
وبرزت منطقة الشويخ السكنية ببيع قسيمة سكنية بمساحة 1000 متر مربع ارتفع سعرها من 2.61 مليون إلى 2.8 مليون دينار بزيادة بلغت 7.28٪، فيما سجلت منطقة الشعب صفقة بقيمة 1.19 مليون دينار بارتفاع 10.19٪.
وشهدت منطقة الصباحية أعلى نسبة ارتفاع سعري بعد قفزةٍ استثنائيةٍ لعقارٍ سكنيّ من 12.7 ألف إلى 26.5 ألف دينار، بزيادةٍ بلغت 107.8٪، في حين سجّلت منطقة العمرية ارتفاعًا بنسبة 50٪؛ ليصل سعر أحد العقارات إلى 420 ألفًا بدلًا من 280 ألفًا.
كما أظهرت الرابية نموًّا بنسبة 15.86٪ ليغلق أحد العقارات عند 610 آلاف دينار، وبيعت قسيمة في الشهداء بـ367 ألفًا بزيادة 11.87٪، وقطاع القصر بـ357 ألفًا بارتفاع 18.29٪.
أهم الصفقات
وسجَّلت بعض الصفقات استقرارًا نسبيًّا عند مستوياتها الابتدائية، حيث بيع عقار في مبارك الكبير بقيمة 310 آلاف دينار بزيادة 11.11٪، وعقار في الفيحاء بقيمة 550 ألفًا بارتفاع طفيف بلغ 1.85٪، كما بيعت عدة قسائم دون أي زيادة في مناطق السلام والصليبخات والقصور بقِيَم إجمالية تراوحت بين 233 ألفًا و657 ألفًا، وفي هدية، بيعت أربع قسائم سكنية، ثلاث منها بسعرها الابتدائي البالغ 437.4 ألف دينار، والرابعة بزيادة طفيفة لتصل إلى 446 ألفًا.
أما في القطاع الاستثماري، فشهدت السالمية بيع عقار بمساحة 2320 مترًا مربعًا بقيمة 300 ألف دينار، إضافة إلى ثلاثة عقارات في الفروانية بيعت بسعرها الابتدائي 60,183 دينارًا لكل منها.
وعلى صعيد التأجيل والإلغاء، تأجلت مزادات 23 عقارًا تركزت في مناطق السكن الخاص مثل النزهة وعبدالله السالم والدسمة وسلوى والرميثية وصباح السالم والصباحية وسعد العبدالله وجابر الأحمد وبيان، إلى جانب تأجيلات في القطاع الاستثماري شملت الجابرية وصباح السالم والمهبولة، فيما أُلغي 4 عقارات بقرارات تنظيمية وقضائية.
إحصاءات تداول العقود العقارية
وفي سياق آخر، أظهرت إحصائية صادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في الوزارة تداول 88 عقدًا عقاريًّا خلال أسبوع من 1 إلى 4 يونيو بقيمة إجمالية بلغت 124.8 مليون دينار.
وأشارت الإحصائية إلى أن عقود العقار الخاص جاءت في الصدارة بـ67 عقدًا بقيمة 88.9 مليون دينار، فيما حلّت عقود القطاع الاستثماري ثانيًا بتداول 17 عقدًا بقيمة 8.2 مليون دينار، بينما شهد القطاع التجاري تداول 4 عقود بقيمة 27.7 مليون دينار.
وعن توزيع تداولات العقود على المحافظات، أوضحت الإحصائية أن العاصمة شهدت تداول 4 عقود للعقار الخاص وعقد تجاري وحيد، فيما سجَّلت حولي 9 عقود للعقار الخاص و4 عقود استثمارية وعقد تجاري وحيد، والفروانية عقدَين، ومبارك الكبير عقدَين للعقار الخاص، بينما شهدت الأحمدي تداول 34 عقدًا للعقار الخاص و13 استثماريًّا وعقدَين تجاريّين، فيما سجَّلت الجهراء تداول 16 عقدًا للعقار الخاص.