أكد بيت التمويل الكويتي، أمس الأحد، أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية استقبلت 70 طلبًا رسميًّا من شركات متخصِّصة في مجال التطوير العقاري، في إطار قانون التمويل العقاري المتوقَّع إصداره كجزءٍ من حلولٍ مستدامةٍ توفّر بدائل سكنيةً متنوّعة، وضمن خطواتها نحو تطبيق التطوير العقاري.
وبيَّن "بيت التمويل" في تقريرٍ ربع سنوي عن سوق العقار المحلية أن الكويت تسعى لأن تصبح مركزًا ماليًّا وتجاريًّا جاذبًا للاستثمار من خلال العديد من مشروعات البنية التحتية المطروحة التي تنفذها وزارة الأشغال العامة و"السكنية"، مشيرًا إلى اتخاذ الأخيرة خطواتٍ جادةً نحو تطبيق نموذج التطوير العقاري، الذي يستهدف توافر بدائل سكنيةٍ متنوّعة.
وأفاد التقرير أن القانون الصادر برقم 118 لسنة 2023 في شأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية، وتنميتها اقتصاديًّا يُحدِّد أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص عبر إطلاق سلسلة مشاريع توفّر الرعاية السكنية التزامًا بالتوجيهات الأميرية السامية لدعم الاستدامة المالية للدولة، وتحقيق تطلُّعات المواطنين.
وأوضح أن جهود المؤسسة تساهم في استغلال قدرات القطاع الخاص، وإيجاد بيئةٍ تنافسيةٍ للمستثمرين بما يؤدي إلى تنويع المعروض السكني، والتقليل من تضخُّم أسعار العقارات؛ لاسيما أن جهودها متواصلة لتلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكنٍ ملائم، خصوصًا أن عدد الطلبات الإسكانية القائمة بلغ 101.6 ألف طلبٍ في نهاية أبريل الماضي، بزيادةٍ سنويةٍ بلغت 4.6 في المئة.
سلَّمت المؤسسة أكثر من 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبد الله المبارك، و3.3 ألف قسيمة جاهزة للتسليم في المنطقة
وكان التقرير قد أرجع الزيادة السنوية إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب، مبينًا أن المؤسسة تمكَّنت من إنشاء عددٍ كبيرٍ من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء، منها قسائم وُزِّعت بالفعل على مستحقّيها، وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلَّمت فيها 27.6 ألف قسيمة، إضافة إلى 28.3 ألف تُعدُّ جاهزةً للتسليم.
وبيَّن أن المؤسسة سلَّمت أكثر من 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبد الله المبارك، ونحو 3.3 ألف قسيمة جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلَّمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة علاوة على تخطيط المؤسسة لتنفيذ 124 مبنى عامًّا مخطَّط بناؤها في 7 مدن سكنية.
وأشار التقرير إلى جهود المؤسسة في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبد الله الذي يضمّ 24.5 ألف وحدةٍ سكنيةٍ تمكَّنت المؤسسة من توزيع حوالي 16.6 ألف في المشروع، مبيِّنًا أن المؤسسة أبرمت في الربع الثاني من العام الحالي عدة عقودٍ إنشائيةٍ لتطوير المدن الإسكانية وفق الخُطة الموضوعة، منها عقدان يُعزّزان جانب الخدمات السكنية الأول في مدينة المطلاع؛ لاستكمال أعمال الطرق بما قيمته 19.6 مليون دينار (حوالي 64.6 مليون دولار)، في حين خُصِّص العقد الثاني لمشروعات مدينة سعد العبد الله؛ لإنشاء مركز شباب يضمّ مباني أنشطةٍ رياضيةٍ متنوّعة، وتتجاوز قيمة العقد 7 ملايين دينار (حوالي 23 مليون دولار).
جديرٌ بالذِّكر أن المؤسسة وقَّعت عقد تقديم خدماتٍ استشاريةٍ لإعداد المخطَّطات التفصيلية، والفرص الاستثمارية لتطوير منطقة المرقاب، ويمتد المشروع على مساحةٍ تصل إلى حوالي 429 ألف متر مربع، إضافة إلى طرح ثلاث مسابقات للخدمات الاستشارية؛ لإنشاء البنية التحتية في مدن الخيران، ومدينة نواف الأحمد، ومدينة الصابرية، وستوفر هذه المدن نحو 170 ألف وحدةٍ سكنيةٍ متنوعة.