ارتفع حجم الصفقات العقارية بمحافظة الفروانية الكويتية مع شراء 260 عقارًا بقيمة 254 مليون دينار، خلال النصف الأول من عام 2024، مع نمو الطلب على العقارات التجارية والاستثمارية، وفق إدارة السجل العقاري بوزارة العدل الكويتية.
| الشهر | عدد العقارات | قيمة الصفقات (دينار) |
|---|---|---|
| يناير | 56 | 43,142,791 |
| فبراير | 33 | 18,257,193 |
| مارس | 52 | 59,880,756 |
| أبريل | 26 | 36,365,457 |
| مايو | 56 | 61,009,156 |
| يونيو | 37 | 35,885,750 |
| المجموع | 260 | 254,541,104 |
الصفقات حسب تصنيف العقار
وبلغت نسبة الصفقات على العقارات التجارية 39%، وعلى العقارات الاستثمارية 27%، والعقارات السكنية الخاصة 23%، من إجمالي قيمة الصفقات العقارية بمحافظة الفروانية.
| تصنيف العقار | عدد العقارات | قيمة الصفقات (دينار) |
|---|---|---|
| تجاري | 16 | 98,637,600 |
| استثماري | 59 | 69,361,819 |
| خاص | 170 | 58,773,262 |
| مخازن | 9 | 16,811,448 |
| حرفي | 5 | 5,665,976 |
| معارض | 1 | 5,291,000 |
| المجموع | 260 | 254,541,104 |
الصفقات حسب نوع العقار
ونفذ المتعاملون بمحافظة الفروانية، صفقات شراء 51 بناية بقيمة 80.59 مليون دينار وتعادل نحو 32% من إجمالي قيمة الصفقات، كما نفذ المتعاملون صفقات لشراء 156 بيتًا، و14 أرضًا، و20 شقة، و9 مجمعات، و3 معارض، و3 مخازن، و3 قسائم حرفية، ومبنى واحد تحت الإنشاء.
| نوع العقار | عدد العقارات | قيمة الصفقات (دينار) |
|---|---|---|
| أرض | 14 | 26,908,213 |
| بناية | 51 | 80,599,894 |
| بيت | 156 | 58,419,262 |
| مجمع | 9 | 55,050,000 |
| معارض | 3 | 21,343,000 |
| مخازن | 3 | 5,182,235 |
| شقة | 20 | 1,438,500 |
| قسيمة حرفية | 3 | 3,840,000 |
| تحت الأنشاء | 1 | 1,760,000 |
| المجموع | 260 | 254,541,104 |
الصفقات على الأراضي الفضاء
وبلغت قيمة أكبر صفقة على أرض فضاء بمحافظة الفروانية خلال النصف الأول من العام الجاري، 10 ملايين دينار، لأرض تجارية مساحتها 5000 متر مربع تقع في منطقة الضجيج، بيعت بسعر 2000 دينار للمتر المربع الواحد، تليها أرض تقع جنوب خيطان مصنفة لإقامة معارض مساحتها 5039 مترًا مربعًا بيعت بسعر 1050 دينارًا للمتر المربع الواحد، وبقيمة إجمالية تبلغ نحو 5.29 مليون دينار.
| تصنيف الأرض | عدد الأراضي | إجمالي المساحة (متر) | القيمة (دينار) |
|---|---|---|---|
| تجاري | 1 | 5,000 | 10,000,000 |
| استثماري | 1 | 1,000 | 1,450,000 |
| خاص | 7 | 3,120 | 3,042,000 |
| مخازن | 4 | 4,000 | 7,125,213 |
| معارض | 1 | 5,039 | 5,291,000 |
| المجموع | 14 | 18,159 | 26,908,213 |
الصفقات على البيوت
وبيع 156 بيتًا في محافظة الفروانية، خلال النصف الأول من عام 2024، بقيمةٍ إجمالية 58.42 مليون دينار، منها 94% بيوتًا سكنية، و6% بيوتًا استثمارية.
| تصنيف البيت | عدد البيوت | إجمالي المساحة | قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|
| خاص | 154 | 58,871 | 54,919,262 |
| استثماري | 2 | 2,034 | 3,500,000 |
| المجموع | 156 | 60,905 | 58,419,262 |
الصفقات على الأبنية
واشترى المستثمرون 51 مبنى بمحافظة الفروانية خلال النصف الأول من عام 2024، منها 44 مبنى استثماري بقيمة 62 مليون دينار، و3 مباني تجارية بقيمة 12.24 مليون دينار.
| تصنيف البناية | عدد البنايات | إجمالي المساحة (متر) | قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|
| استثماري | 44 | 31,197 | 62,025,319 |
| تجاري | 3 | 5,876 | 12,244,600 |
| مخازن | 2 | 2,000 | 4,504,000 |
| حرفي | 2 | 500 | 1,825,976 |
| المجموع | 51 | 39,573 | 80,599,894 |
الصفقات على الشقق
وأجرى الوسطاء صفقات لشراء 20 شقة بقيمة 1.43 مليون دينار، 43% منها شقق استثمارية، و57% شقق خاصة.
| تصنيف الشقة | عدد الشقق | إجمالي المساحة (متر) | قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|
| استثماري | 11 | 782 | 626,500 |
| خاص | 9 | 874 | 812,000 |
| المجموع | 20 | 1,656 | 1,438,500 |
الصفقات حسب المدن والأحياء
وجاءت منطقة الفروانية في صدارة المناطق الأكثر تسجيلًا للصفقات العقارية بمحافظة الفروانية، بقيمة 66.23 مليون دينار، تليها منطقة الضجيج بقيمة 51.50 مليون دينار، ومنطقة خيطان بقيمة 25 مليون دينار، وجليب الشيوخ بقيمة 21.77 مليون دينار.
| المدينة/الحي | عدد العقارات | قيمة الصفقات (دينار) |
|---|---|---|
| الفروانية | 52 | 66,234,559 |
| الضجيج | 6 | 51,503,000 |
| خيطان | 30 | 25,300,128 |
| جنوب خيطان | 2 | 5,383,500 |
| جليب الشيوخ | 14 | 21,775,296 |
| العارضية | 26 | 21,804,948 |
| العارضية الحرفية | 5 | 5,665,976 |
| الرقعي | 9 | 13,178,600 |
| عبدالله المبارك | 10 | 3,613,958 |
| غرب عبدالله المبارك | 21 | 10,095,500 |
| جنوب عبدالله المبارك | 6 | 2,512,500 |
| الاندلس | 16 | 6,827,000 |
| الفردوس | 22 | 5,078,947 |
| العمرية | 9 | 4,115,000 |
| إشبيلية | 6 | 2,800,000 |
| الرابية | 11 | 2,239,743 |
| الرحاب | 6 | 2,237,000 |
| العمرية | 3 | 2,130,000 |
| صباح الناصر | 6 | 2,045,449 |
| المجموع | 260 | 254,541,104 |