سجلت السوق العقارية الكويتية نشاطًا متزايدًا، خلال شهر أكتوبر الماضي، مقارنةً بشهر سبتمبر؛ حيث ارتفع إجمالي عدد الصفقات إلى 584 صفقة، بقيمةٍ بلغت نحو 418.46 مليون دينار، مقابل 471 صفقةً بقيمة 350.4 مليون دينار في سبتمبر؛ ما يعكس نموًّا بنسبة تقارب 10% في عدد الصفقات، ونحو 19.4% في القيمة الإجمالية للتداولات، ويؤكد محافظة السوق العقارية على زخمها رغم التقلُّبات الاقتصادية، مدفوعة بالطلب المتزايد على العقارات السكنية، الاستثمارية والتجارية، وفق ما نقلته "السياسة".
واستمر القطاع السكني الخاص في صدارة التداولات من حيث عدد الصفقات؛ حيث كشفت الإحصائية الشهرية لإدارتَي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل عن تسجيل 400 صفقة، بقيمة 169.4 مليون دينار خلال أكتوبر، مقابل 307 صفقات، بقيمة 119.9 مليون دينار، بارتفاعٍ واضحٍ في النشاط السكنيّ بنسبة 30% في عدد الصفقات، و42% في القيمة المتداولة؛ ما يعكس استمرار الطلب المحلي على السكن الخاص، خاصةً في المناطق الداخلية والمناطق الجديدة التي شهدت عمليات تطوير للبنية التحتية.
كما سجَّل القطاع الاستثماري نموًّا ملحوظًا مسجّلًا 157 صفقةً بقيمة 154 مليون دينار، مقارنةً بـ141 صفقةً بقيمة 118.46 مليون دينار؛ مما يشير إلى عودة الثقة في العقارات الاستثمارية، مدفوعةً بتحسُّن مستويات الإشغال، والعائد الإيجاري في ظل استقرار أسعار الفائدة نسبيًّا.
تصدَّر القطاع السكني الخاص بتسجيل 400 صفقة بـ169.4 مليون دينار، خلال أكتوبر
وفيما يتعلق بالعقارات التجارية، فقد شهدت انخفاضًا في السيولة بنسبة 17.8%، خلال أكتوبر؛ لتبلغ 78.47 مليون دينار عبر 18 صفقة، مقارنةً بـ95.55 مليون دينار، من خلال 14 صفقةً في سبتمبر، ورغم انخفاض إجمالي القيمة مقارنةً بالشهر قبل السابق، إلا أن ارتفاع عدد الصفقات يعكس استمرار حركة التداول وتنوُّع حجم المشاريع.
أما القطاع الحرفي فقد سجل صفقةً واحدةً في أكتوبر بقيمة 1.19 مليون دينار، مقابل صفقةٍ واحدةٍ أيضًا في سبتمبر، بقيمة 1.55 مليون دينار؛ ما يُشير إلى استقرارٍ محدودٍ في هذا النوع من العقارات، فيما شهد قطاع المخازن انخفاضًا ملحوظًا مسجّلًا صفقةً واحدةً في أكتوبر بقيمة 2.7 مليون دينار، مقارنةً بـ6 صفقات في سبتمبر بقيمة 13.35 مليون دينار.
يُشار إلى أن الشريط الساحلي سجَّل، خلال أكتوبر، 5 صفقات بقيمة 11.97 مليون دينار، مقابل صفقةٍ واحدةٍ فقط في سبتمبر، ما يعكس عودةً تدريجيةً للتداول في هذا النوع من العقارات ذات الطابع المميَّز والمواقع الإستراتيجية، بينما سجّلت عقارات الدكاكين صفقتَين بقيمة 660 ألف دينار بعد أشهر من الهدوء، في حين لم تشهد فئة المعارض أي تداولات خلال الشهر.