اشترى مواطنون ومستثمرون 778 أرض فضاء في دولة الكويت بقيمة 746 مليون دينار، خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024، مع التركيز على الأراضي السكنية الخاصة؛ لاسيما في محافظة الأحمدي، وفق بيانات التسجيل العقاري بوزارة العدل الكويتية.
| الشهر | عدد الأراضي | قيمة الأراضي (دينار) |
|---|---|---|
| يناير | 111 | 57,527,646 |
| فبراير | 61 | 32,209,625 |
| مارس | 106 | 79,984,342 |
| أبريل | 71 | 38,166,340 |
| مايو | 93 | 128,760,409 |
| يونيو | 88 | 122,275,700 |
| يوليو | 153 | 144,780,761 |
| أغسطس | 95 | 142,567,754 |
| المجموع | 778 | 746,272,576 |
وبحسب البيانات التي رصدها فريق "بروبرتي ميدل إيست"، تركَّزت الصفقات على شراء الأراضي السكنية، وذلك بشراء 658 أرضًا سكنيةً خاصةً بقيمة 303 ملايين دينار، ثم الأراضي التجارية بقيمة 200 مليون دينار، تليها الأراضي الاستثمارية بقيمة 162 مليون دينار.
جدول بيع الأراضي حسب التصنيف
| تصنيف الأراضي | عدد الأراضي | متوسط سعر المتر | قيمة الأراضي (دينار) |
|---|---|---|---|
| خاص (سكني) | 658 | 861 | 302,889,099 |
| تجاري | 35 | 2,829 | 200,831,187 |
| استثماري | 67 | 2,017 | 161,967,014 |
| شريط ساحلي | 1 | 844 | 32,000,000 |
| معارض | 4 | 1,560 | 30,651,000 |
| مخازن | 5 | 1,781 | 9,475,213 |
| حرفي | 8 | 2,753 | 8,459,064 |
| المجموع | 778 | 1,041 | 746,272,576 |
واستحوذت محافظة الأحمدي على النصيب الأكبر من صفقات شراء الأراضي بقيمة 271 مليون دينار، وتعادل نحو 36% من إجمالي قيمة شراء الأراضي في الكويت، خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024.
جدول بيع الأراضي حسب المحافظة
| المحافظة | عدد الأراضي | قيمة الأراضي (دينار) |
|---|---|---|
| العاصمة | 72 | 163,037,043 |
| حولي | 177 | 140,562,765 |
| الفروانية | 23 | 54,018,213 |
| مبارك الكبير | 165 | 115,317,148 |
| الأحمدي | 340 | 271,737,407 |
| الجهراء | 1 | 1,600,000 |
| المجموع | 778 | 746,272,576 |
وكان أقل سعر للمتر 102 دينار، لأرضٍ سكنيةٍ خاصةٍ مساحتها 520 مترًا مربعًا، وتقع في محافظة الأحمدي بيعت بقيمةٍ إجمالية 53 ألف دينار، وثاني أقل سعر 181 دينارًا للمتر، كان أيضًا لأرضٍ سكنيةٍ في محافظة الأحمدي، مساحتها 550 مترًا مربعًا بيعت بقيمةٍ إجمالية 99 ألف دينار.
جدول أقل 10 أسعار للمتر
| المحافظة | تصنيف الأرض | المساحة (متر) | سعر المتر | الثمن (دينار) |
|---|---|---|---|---|
| الأحمدي | خاصة | 520 | 102 | 53,170 |
| الأحمدي | خاصة | 550 | 181 | 99,550 |
| الأحمدي | خاصة | 500 | 200 | 100,000 |
| الأحمدي | خاصة | 474 | 211 | 100,000 |
| الأحمدي | خاصة | 669 | 232 | 155,000 |
| الأحمدي | خاصة | 800 | 238 | 190,000 |
| الأحمدي | خاصة | 640 | 255 | 163,000 |
| الأحمدي | خاصة | 400 | 255 | 102,000 |
| الأحمدي | خاصة | 1,520 | 257 | 390,000 |
| الأحمدي | خاصة | 400 | 259 | 103,500 |
| الأحمدي | خاصة | 640 | 275 | 176,000 |
وكان أعلى سعر للمتر المربع 12.97 ألف دينار، لأرضٍ تجاريةٍ تقع في العاصمة، مساحتها 366 مترًا مربعًا، بيعت بقيمةٍ إجمالية 4.75 مليون دينار، وثاني أعلى سعر للمتر 10.39 ألف دينار، أيضًا لأرضٍ تجاريةٍ تقع في العاصمة، بيعت بقيمةٍ إجمالية 4 ملايين دينار.
جدول أكبر 10 أسعار للمتر
| المحافظة | تصنيف الأرض | المساحة (متر) | سعر المتر | الثمن (دينار) |
|---|---|---|---|---|
| العاصمة | تجاري | 366 | 12,978 | 4,750,000 |
| العاصمة | تجاري | 385 | 10,390 | 4,000,000 |
| العاصمة | تجاري | 1,601 | 10,350 | 16,570,000 |
| العاصمة | استثماري | 1,603 | 5,303 | 8,500,000 |
| العاصمة | تجاري | 780 | 4,327 | 3,375,020 |
| حولي | تجاري | 929 | 4,308 | 4,000,000 |
| العاصمة | استثماري | 1,000 | 4,059 | 4,059,000 |
| العاصمة | استثماري | 1,000 | 4,020 | 4,020,000 |
| العاصمة | استثماري | 1,000 | 3,934 | 3,934,000 |
| العاصمة | استثماري | 1,000 | 3,895 | 3,895,000 |