بورصة الكويت 
الكويت

القطاع العقاري يقود بورصة الكويت لتصدُّر أسواق الخليج في 2025

الظفيري: "أجيليتي" تدخل مرحلة جديدة في إستراتيجياتها

بروبرتي ميدل إيست

قال فوزي الظفيري، نائب رئيس مساعد في وحدة بحوث الاستثمار بالشركة الكويتية للاستثمار، إن السوق الكويتية شهدت أداءً متميّزًا منذ بداية عام 2025؛ حيث تصدَّرت القطاعات الرئيسية؛ لا سيما قطاعي البنوك والعقارات، المشهد وجعلت السوق الكويتية الأفضل أداءً بين أسواق الخليج.

وأضاف الظفيري، في مقابلة مع قناة "العربية Business"، إن بعض النشاطات المضاربية على الأسهم الصغيرة قد تكون ناتجة عن أخبار أو شائعات غير رسمية، لكن الاتجاه العام للسوق يبقى مرتبطًا بالقطاعات الرئيسية ذات الثقل الاستثماري.

وأوضح أن أحد أبرز ملامح هذه المرحلة هو تطبيق "الوسيط المؤهل"، الذي يُعدُّ نظامًا جديدًا في آلية التسوية النقدية للأسهم، وبموجب هذا النظام، ستُحوَّل أموال العميل إلى إدارة مباشرة من قِبَل الوسيط بدلًا من نظام المقاصة المعمول به سابقًا.

"أجيليتي" كانت تمتلك أكثر من 50% في "أجيليتي غلوبال"، لكن حصتها الآن انخفضت إلى 20% فقط

تأثير التوزيعات العينية على سهم "أجيليتي"

حول التوزيعات العينية لأسهم "أجيليتي غلوبال"، والتي انتقلت من كونها شركة تابعة إلى زميلة مدرجة في سوق أبوظبي، قال الظفيري إن هذا التغيير أحدث تغييرًا جوهريًّا في الميزانية العمومية لشركة أجيليتي الكويت.

وأشار إلى أن "أجيليتي" كانت تمتلك أكثر من 50% في "أجيليتي غلوبال"، لكن حصتها الآن انخفضت إلى 20% فقط؛ ما أثر على حجم أصولها وتدفقاتها النقدية؛ مما جعل السوق تعيد تقييم الوضع المالي لها.

وبيّن الظفيري أن تأثير التوزيعات العينية على ربحية الشركة كان محاسبيًّا في المقام الأول، رغم أن "أجيليتي" لا تزال تحقق تدفقات تشغيلية قوية.

وذكر أن المعالجة المحاسبية الجديدة لحصة "أجيليتي" في "أجيليتي غلوبال" ستظهر على أنها "حصة زميلة"، بدلًا من "أصل كامل"، وهو ما يستدعي إعادة احتساب السعر العادل الجديد للسهم.

وأشار إلى أن "أجيليتي" قد دخلت مرحلة جديدة في إستراتيجياتها؛ حيث تركّز بشكل أكبر على الأسواق الخارجية والأنشطة العالمية؛ مما يترقب السوق الإفصاحات المقبلة لفهم الأثر الكامل لهذا التغيير على ميزانية الشركة.