ارتفع عدد صفقات بيع العقارات في دولة قطر إلى 3004 صفقات، بقيمةٍ إجماليةٍ تبلغ أكثر من 12 مليار ريال، خلال 9 أشهر، من يناير حتى سبتمبر 2024، بدعمٍ قويٍّ من مبيعات العقارات في مناطق تملُّك الأجانب، لا سيما جزيرة اللؤلؤة، وفق آخر تحديثٍ لبيانات إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية.
جدول مبيعات العقارات 2024
| الشهر | عدد العقارات | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|
| يناير | 418 | 2,041,623,499 |
| فبراير | 400 | 1,527,411,537 |
| مارس | 288 | 1,056,750,213 |
| أبريل | 227 | 868,670,956 |
| مايو | 373 | 1,464,714,701 |
| يونيو | 316 | 1,313,141,778 |
| يوليو | 286 | 1,238,868,734 |
| أغسطس | 288 | 917,424,796 |
| سبتمبر | 408 | 1,668,875,534 |
| المجموع | 3,004 | 12,097,481,748 |
وأكد تقرير لـ "بروبرتي ميدل إيست" تركُّز الصفقات العقارية في بلدية الدوحة بـ 1140 صفقة، بقيمة 5.46 مليار ريال، وتعادل نحو 45% من إجمالي قيمة الصفقات في قطر، خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
فيما شهدت بلدية الريان 641 صفقة عقارية بقيمة 2.7 مليار ريال، وبلدية الظعاين 416 صفقة بقيمة 1.49 مليار ريال.
جدول مبيعات العقارات حسب البلدية
| البلدية | عدد العقارات | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|
| الدوحة | 1,140 | 5,460,553,135 |
| الريان | 641 | 2,737,699,705 |
| الظعاين | 416 | 1,498,648,807 |
| الوكرة | 307 | 1,202,433,781 |
| أم صلال | 251 | 812,114,028 |
| الخور والذخيرة | 143 | 242,580,256 |
| الشمال | 103 | 136,302,307 |
| الشيحانية | 3 | 7,149,729 |
| المجموع | 3,004 | 12,097,481,748 |
واستحوذت صفقات شراء السكن (بيوت وفلل) على النصيب الأكبر من الصفقات بـ 1272 صفقة بقيمة 4.56 مليار ريال، تليها الصفقات على الأراضي الفضاء بـ 1049 صفقة بقيمة 4.1 مليار ريال.
وارتفعت الصفقات على شراء الوحدات السكنية (الشقق في مناطق تملُّك الأجانب)، لتصل إلى 557 صفقة بقيمة 1.14 مليار ريال.
جدول الصفقات حسب نوع العقار
| نوع العقار | عدد العقارات | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|
| أرض فضاء | 1,049 | 4,114,844,100 |
| مسكن (بيوت وفلل) | 1,272 | 4,559,418,629 |
| وحدة سكنية | 557 | 1,145,918,791 |
| عمارات ومباني سكنية | 97 | 1,157,423,731 |
| عمارات ومباني تجارية وإدارية | 18 | 691,230,408 |
| مباتي متعددة الاستخدامات | 8 | 180,646,089 |
| برج | 1 | 70,000,000 |
| قصر | 1 | 65,000,000 |
| مجمع مباني | 1 | 113,000,000 |
| المجموع | 3,004 | 12,097,481,748 |
وتركَّزت مبيعات الوحدات السكنية في مناطق تملُّك الأجانب، بجزيرة اللؤلؤة التي شهدت 394 صفقة بقيمة 848 مليون ريال، وتعادل نحو 74% من إجمالي المبيعات في مناطق تملُّك الأجانب.
جدول الصفقات في مناطق تملُّك الأجانب
| المنطقة | عدد الوحدات | قيمة الصفقات |
|---|---|---|
| جزيرة اللؤلؤة | 394 | 848,620,304 |
| الدفنة 60 | 40 | 131,707,118 |
| لوسيل 69 | 52 | 64,984,131 |
| اللقطيفية | 28 | 38,221,403 |
| الخرايج | 14 | 14,691,700 |
| ام عبيرية | 8 | 12,100,000 |
| الوكرة | 8 | 11,740,000 |
| روضة اقديم | 5 | 10,825,000 |
| الثمامة 50 | 6 | 10,260,000 |
| غار ثعيلب | 1 | 1,500,000 |
| Fox Hills | 1 | 1,269,135 |
| المجموع | 557 | 1,145,918,791 |
وسجَّلت منطقة "الدفنة60" أعلى متوسط سعر للقدم في مناطق تملُّك الأجانب، عند 1442 ريالًا للقدم، تليها جزيرة اللؤلؤة بسعر 1333 ريالًا للقدم المربعة.
جدول متوسط سعر القدم المربعة بمناطق تملُّك الأجانب
| المنطقة | إجمالي المساحة (قدم) | متوسط سعر القدم المربع | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|---|
| جزيرة اللؤلؤة | 636,663 | 1,333 | 848,620,304 |
| الدفنة 60 | 91,352 | 1,442 | 131,707,118 |
| لوسيل 69 | 64,618 | 1006 | 64,984,131 |
| لقطيفية | 37,092 | 1,030 | 38,221,403 |
| الخرايج | 16,058 | 915 | 14,691,700 |
| ام عبيرية | 30,797 | 393 | 12,100,000 |
| الوكرة | 45,763 | 257 | 11,740,000 |
| روضة اقديم | 25,142 | 431 | 10,825,000 |
| الثمامة 50 | 36,380 | 282 | 10,260,000 |
| غار ثعيلب | 1,049 | 1,430 | 1,500,000 |
| Fox Hills | 1,012 | 1,254 | 1,269,135 |
| المجموع | 985,926 | 1,162 | 1,145,918,791 |