جازان - بروبرتي ميدل إيست
شهدت منطقة "جازان" السعودية تنفيذ 3918 صفقة لبيع عقارات بقيمة 1.5 مليار ريال، 70% منها عقارات سكنية، ونحو 19% عقارات تجاريَّة، ونحو 11% عقارات زراعية خلال عام 2023، وفق البيانات الرسميَّة على منصة البيانات المفتوحة للحكومة السعودية.
الصفقات العقارية في منطقة جازان
| استخدام العقار | عدد الصفقات | عدد العقارات | قيمة الصفقات |
|---|---|---|---|
| تجاري | 352 | 353 | 286,788,749 |
| زراعي | 234 | 249 | 156,616,440 |
| سكني | 3,332 | 3,340 | 1,057,662,751 |
| المجموع | 3,918 | 3,942 | 1,501,067,940 |
وجاءت مدينة "جيزان" في المركز الأول من حيث قيمة الصفقات العقارية بمنطقة جازان، حيث نفذ المتعاملون في المدينة صفقات عقارية بقيمة 952 مليون ريال، وتعادل نحو 63% من إجمالي الصفقات في المنطقة.
وجاءت مدينة "أبو عريش" في المركز الثاني بقيمة 199 مليون ريال، وتعادل نحو 13.31% من إجمالي قيمة الصفقات، تليها مدينة "صبياء" بقيمة 131 مليون ريال.
الصفقات العقارية حسب المدينة واستخدام العقار 2023
| المدينة | سكني | تجاري | زراعي |
|---|---|---|---|
| جيزان | 667,428,610 | 230,137,656 | 55,373,742 |
| ابو عريش | 151,639,704 | 29,131,000 | 19,062,000 |
| صبياء | 84,219,256 | 9,542,703 | 37,550,863 |
| بيش | 59,307,762 | 659,000 | 35,721,503 |
| صامطه | 35,473,295 | 5,033,500 | 0 |
| احد المسارحه | 17,020,048 | 8,042,599 | 2,565,000 |
| الشقيق | 10,467,000 | 150,000 | 1,100,000 |
| ضمد | 6,867,875 | 1,702,292 | 1,175,000 |
| العيدابي | 8,691,922 | 0 | 230,000 |
| الدرب | 4,375,978 | 1,150,000 | 2,845,000 |
| الدائر | 3,858,693 | 0 | 99,999 |
| العارضه | 1,988,333 | 500,000 | 738,333 |
| فرسان | 2,806,275 | 240,000 | 0 |
| الطوال | 2,487,000 | 500,000 | 0 |
| هروب | 680,000 | 0 | 100,000 |
| فيفا | 170,000 | 0 | 0 |
| الريث | 106,000 | 0 | 55,000 |
| الحرث | 75,000 | 0 | 0 |
| المجموع | 1,057,662,751 | 286,788,749 | 156,616,440 |
وسجَّل شهر ديسمبر الأعلى مبيعًا للعقارات في منطقة جازان خلال العام 2023، حيث نفذ المتعاملون في هذا الشهر صفقات بقيمة 188 مليون ريال، وتعادل نحو 12.53% من إجمالي قيمة الصفقات، ثم شهر أغسطس بقيمة 148 مليون ريال، وتعادل نحو 9.9% من إجمالي قيمة الصفقات.
الصفقات العقارية حسب الشهر واستخدام العقار 2023
| الشهر | سكني | تجاري | زراعي |
|---|---|---|---|
| يناير | 84,785,299 | 18,975,000 | 22,738,715 |
| فبراير | 76,414,666 | 19,860,000 | 29,300,800 |
| مارس | 62,780,983 | 8,465,000 | 19,028,877 |
| أبريل | 45,153,957 | 17,750,000 | 300,000 |
| مايو | 118,358,021 | 24,412,892 | 2,845,000 |
| يونيو | 92,956,839 | 35,317,082 | 2,965,000 |
| يوليو | 97,894,657 | 22,484,600 | 8,014,700 |
| أغسطس | 122,440,818 | 13,399,334 | 13,092,025 |
| سبتمبر | 74,240,541 | 38,636,494 | 16,385,157 |
| أكتوبر | 75,378,479 | 13,228,500 | 8,966,163 |
| نوفمبر | 107,584,370 | 18,398,750 | 380,000 |
| ديسمبر | 99,674,121 | 55,861,097 | 32,600,003 |
| المجموع | 1,057,662,751 | 286,788,749 | 156,616,440 |
وبلغت قيمة العقارات السكنية المباعة بمنطقة جازان 1.05 مليار ريال، أكبرها قطعة أرض تقع في مدينة "صبياء" مساحتها 102 ألف متر مربع، بيعت بسعر 18.37 مليون ريال، ثم أرض مساحتها 126 ألف متر مربع بيعت بسعر 10 ملايين ريال.
أكبر 5 صفقات لعقارات سكنية في منطقة جازان
| المدينة / الحي | نوع العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| صبياء | قطعة أرض | 18,373,860 |
| صبياء | أرض | 10,084,808 |
| جيزان/ الروضة | فيلا | 6,650,000 |
| جيزان/ الروضة | فيلا | 6,000,000 |
| جيزان/ المروج بالكربوس | قطعة أرض | 5,662,080 |
فيما بلغت قيمة العقارات التجارية المباعة بمنطقة جازان 286 مليون ريال، أكبرها أرض تجارية تقع في حي "وادي جازان" مساحتها 74 ألف متر مربع، بيعت بسعر 20.99 مليون ريال، ثم أرض تجارية تقع في مدينة "جيزان" حي "المحمدية1"، مساحتها 9264 مترًا مربعًا بيعت بسعر 20.38 مليون ريال.
أكبر 5 صفقات لعقارات تجارية في منطقة جازان
| المدينة / الحي | نوع العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| جيزان/ وادى جازان | أرض | 20,999,994 |
| جيزان/ المحمدية1 | أرض | 20,381,394 |
| جيزان/ المحمدية1 | أرض | 17,600,000 |
| جيزان/ المحمدية1 | أرض | 13,913,082 |
| جيزان/ الشاطئ | أرض | 6,590,000 |
بينما بلغت قيمة العقارات الزراعية في منطقة جازان 156 مليون ريال، أكبرها أرض زراعية تقع في مدينة "بيش" بحي "الشريعة" مساحتها نحو 50 ألف متر مربع بيعت بسعر 11.65 مليون ريال، ثم أرض تقع في حي "الكربوس" بمدينة "جيزان"، مساحتها 315 ألف متر مربع، بيعت بسعر 8 ملايين ريال.
أكبر 5 صفقات لعقارات زراعية في منطقة جازان
| المدينة / الحي | نوع العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| بيش/ الشريعة | أرض زراعية | 11,655,158 |
| جيزان/ الكربوس | أرض زراعية | 8,000,000 |
| جيزان/ بخشه | أرض زراعية | 7,000,000 |
| صبياء/أخرى | أرض زراعية | 6,292,000 |
| صبياء/أخرى | أرض زراعية | 6,183,000 |