شهدت تداولات قطاع التطوير العقاري السعودي نموًّا ملحوظًا في مستويات السيولة لتصل إلى 330.9 مليون ريال، وبنسبة زيادة بلغت 119%، في الوقت الذي ضغطت فيه القوى البيعية على الأسعار لتراجع 13 سهمًا مقابل صعود 4 أسهم فقط.
جدول تداول أسهم شركات التطوير العقاري
| الشركة | يوم 28 يونيو | يوم 29 يونيو | التغير |
|---|---|---|---|
| عدد الصفقات | 16,946 | 35,887 | 112% |
| الأسهم المتداولة | 9,428,800 | 17,226,805 | 83% |
| قيمة التداول | 150,981,455 | 330,964,456 | 119% |
وسجَّلت حركة التداولات الإجمالية للقطاع نموًّا جماعيًّا في المؤشرات التشغيلية الثلاثة خلال جلسة 29 يونيو مقارنةً بجلسة 28 يونيو؛ حيث صعدت قيمة التداول الإجمالية بنسبة 119% لتصل إلى 331 مليون ريال بعد أن كانت 151 مليون ريال في اليوم السابق.
وواكبت هذا الارتفاع زيادة في عدد الأسهم المتداولة بنسبة 83% لتسجل 14.22 مليون سهم، في حين نمت الصفقات المنفذة بنسبة 112% لتبلغ نحو 36 ألف صفقة.
جدول أسعار الأسهم المرتفعة لشركات التطوير العقاري
| الشركة | يوم 28 يونيو | يوم 29 يونيو | التغير |
|---|---|---|---|
| البحر الأحمر | 23.33 | 24.31 | 4.20% |
| جبل عمر | 14.91 | 15.2 | 1.95% |
| التعمير | 17.64 | 17.75 | 0.62% |
| مسار | 18 | 18.02 | 0.11% |
اقتصرت المنطقة الخضراء في القطاع العقاري على 4 شركات فقط، نجحت أسهمها في الارتفاع بنهاية الجلسة. وتصدَّر سهم شركة "البحر الأحمر" هذه القائمة بصعود نسبته 4.20% ليصل سعره إلى 24.31 ريال، تلاه سهم شركة "جبل عمر" بارتفاع قدره 1.95% مغلقًا عند 15.2 ريال. وفي المرتبتَين الثالثة والرابعة، حققت شركتا "التعمير" و"مسار" مكاسب محدودة بلغت 0.62% و0.11% على التوالي.
جدول أسعار الأسهم المنخفضة لشركات التطوير العقاري
| الشركة | يوم 28 يونيو | يوم 29 يونيو | التغير |
|---|---|---|---|
| دار الأركان | 17.7 | 17.66 | -0.23% |
| إعمار | 10.06 | 10.03 | -0.30% |
| بنان | 3.04 | 3.03 | -0.33% |
| سمو | 28.12 | 28 | -0.43% |
| سينومي سنترز | 17.09 | 17 | -0.53% |
| الماجدية | 7.2 | 7.15 | -0.69% |
| مدينة المعرفة | 12.42 | 12.3 | -0.97% |
| رتال | 12.12 | 12 | -0.99% |
| مكة | 85.95 | 84.7 | -1.45% |
| العقارية | 15.94 | 15.62 | -2.01% |
| الأندلس | 13.89 | 13.6 | -2.09% |
| طيبة | 18.97 | 18.51 | -2.42% |
| الرمز | 58 | 56.2 | -3.10% |
شملت موجة الانخفاض السعري 13 شركة عقارية بنسب تراجع متفاوتة. وسجلت شركة "الرمز" التراجع الأكبر بنسبة 3.10% ليهبط سعر سهمها إلى 56.2 ريال، تلتها شركة "طيبة" بانخفاض نسبته 2.42% لتغلق عند 18.51 ريال.
وبنسب تجاوزت الـ2% انخفضت أسهُم شركتَي "الأندلس" و"العقارية"، بينما استقرت تراجعات أسهم قيادية أخرى مثل "دار الأركان" عند -0.23% و"إعمار" عند -0.30%.
جدول أداء أسهم شركات التطوير العقاري في السوق السعودية
| الشركة | عدد الصفقات | الأسهم المتداولة | قيمة التداول (ريال) |
|---|---|---|---|
| العقارية | 576 | 224,403 | 3,516,264 |
| طيبة | 1,440 | 220,495 | 4,101,420 |
| مكة | 1,113 | 100,263 | 8,516,951 |
| التعمير | 1,063 | 277,465 | 4,895,867 |
| إعمار | 771 | 243,883 | 2,443,426 |
| البحر الأحمر | 16,181 | 6,953,280 | 169,983,167 |
| جبل عمر | 3,699 | 3,815,677 | 57,700,370 |
| دار الأركان | 1,673 | 791,192 | 13,981,343 |
| مدينة المعرفة | 407 | 166,261 | 2,049,329 |
| الأندلس | 804 | 384,294 | 5,234,655 |
| سينومي سنترز | 926 | 426,132 | 7,251,181 |
| رتال | 823 | 246,915 | 2,981,751 |
| سمو | 807 | 55,507 | 1,553,491 |
| بنان | 409 | 390,019 | 1,175,327 |
| مسار | 3,395 | 1,937,285 | 34,946,772 |
| الماجدية | 1,236 | 923,418 | 6,624,365 |
| الرمز | 564 | 70,316 | 4,008,777 |
| المجموع | 35,887 | 17,226,805 | 330,964,456 |
أظهرت البيانات التفصيلية تباينًا في أحجام التداول وتوزيع السيولة بين الشركات؛ إذ استحوذ سهم شركة "البحر الأحمر" على أعلى تداولات بالقطاع بقيمة 170 مليون ريال جرت عبر 16 ألف صفقة. وحلّ سهم شركة "جبل عمر" ثانيًا بقيمة تداول بلغت 57.70 مليون ريال، ثم سهم "مسار" بنحو 34.95 مليون ريال.
وفي المقابل، سجَّلت شركتا "بنان" و"سمو" أدنى مستويات سيولة بالقطاع بقيَم بلغت 1.17 مليون ريال و1.55 مليون ريال على التوالي.