كشف تقرير البنك المركزي السعودي عن ارتفاع التمويلات العقارية الجديدة للأفراد المقدَّمة من المصارف التجارية وشركات التمويل إلى 55.77 مليار ريال، دون حساب الفوائد، خلال 8 أشهر من يناير حتى أغسطس 2024، مقارنةً بقروض تبلغ نحو 54.16 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة نموٍّ تبلغ 3%.
جدول القروض العقارية الجديدة للأفراد (مليون ريال)
الأرقام لا تشمل الفائدة
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 8,683 | 7,812 | -10.0% |
| فبراير | 7,423 | 7,209 | -2.9% |
| مارس | 7,478 | 7,848 | 4.9% |
| أبريل | 4,313 | 5,484 | 27.2% |
| مايو | 7,035 | 7,926 | 12.7% |
| يونيو | 6,167 | 5,467 | -11.4% |
| يوليو | 5,618 | 7,265 | 29.3% |
| أغسطس | 7,448 | 6,759 | -9.3% |
| المجموع | 54,166 | 55,770 | 3.0% |
واستحوذت القروض الجديدة للأفراد بغرض شراء الفلل على النصيب الأكبر بنحو 35.68 مليار ريال، وتعادل نحو 64% من إجمالي القروض العقارية الجديدة للأفراد، خلال الثمانية الأشهر الأولى من العام الجاري.
فيما بلغت قيمة القروض العقارية الجديدة للأفراد بغرض شراء الشقق 16.81 مليار ريال، والقروض بغرض شراء الأراضي بلغت 3.2 مليار ريال.
جدول قيمة القروض العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
الأرقام لا تشمل الفائدة
| سنة 2024 | قروض الفلل | قروض الشقق | قروض الأراضي |
|---|---|---|---|
| يناير | 5,260 | 2,106 | 446 |
| فبراير | 4,612 | 2,095 | 503 |
| مارس | 5,006 | 2,333 | 509 |
| أبريل | 3,753 | 1,447 | 283 |
| مايو | 5,227 | 2,273 | 427 |
| يونيو | 3,498 | 1,688 | 281 |
| يوليو | 4,468 | 2,348 | 449 |
| أغسطس | 3,865 | 2,524 | 370 |
| المجموع | 35,689 | 16,814 | 3,268 |
أما عدد عقود التمويل الجديدة، فارتفعت إلى 75.51 ألف عقد تمويل جديد للأفراد خلال الأشهرالثمانية الأولى من العام الجاري، مقارنة بـ 70 ألف عقد تمويل جديد لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة نمو تبلغ نحو 7%.
جدول عدد العقود الجديدة للتمويل العقاري
| الشهر | عام 2022 | عام 2023 | عام 2024 |
|---|---|---|---|
| يناير | 16,742 | 11,543 | 10,840 |
| فبراير | 11,829 | 9,909 | 9,806 |
| مارس | 19,346 | 9,807 | 10,592 |
| أبريل | 11,496 | 5,449 | 7,260 |
| مايو | 11,085 | 9,137 | 10,415 |
| يونيو | 16,863 | 7,825 | 7,461 |
| يوليو | 9,239 | 7,287 | 9,832 |
| أغسطس | 16,573 | 9,428 | 9,312 |
| المجموع | 113,173 | 70,385 | 75,518 |