بلغت التمويلات العقارية الجديدة المقدَّمة من البنوك التجارية إلى الأفراد في المملكة، بغرض شراء عقارٍ سكنيّ نحو 70.41 مليار ريال خلال 10 أشهر من يناير حتى أكتوبر 2025، مقارنةً بقروضٍ جديدةٍ تبلغ 69.06 مليار ريال لنفس الفترة من 2024، وبنسبة نمو تبلغ نحو 1.95%.
وفي شهر أكتوبر 2025، انخفضت التمويلات العقارية الجديدة إلى 5.55 مليار ريال، وبنسبة انخفاض تبلغ 4.7% مقارنةً بالشهر الذي قبله، وبنسبة انخفاض 31.86% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2024.
جدول التمويلات العقارية الجديدة للأفراد المقدَّمة من البنوك (مليار ريال)
| الشهر | عام 2024 | عام 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 7.54 | 10.46 | 38.80% |
| فبراير | 6.94 | 8.91 | 28.33% |
| مارس | 7.62 | 8.40 | 10.18% |
| أبريل | 5.34 | 6.30 | 17.91% |
| مايو | 7.67 | 7.38 | -3.88% |
| يونيو | 5.31 | 5.32 | 0.20% |
| يوليو | 7.07 | 6.42 | -9.27% |
| أغسطس | 6.60 | 5.86 | -11.18% |
| سبتمبر | 6.82 | 5.82 | -14.66% |
| أكتوبر | 8.14 | 5.55 | -31.86% |
| المجموع | 69.06 | 70.41 | 1.95% |
وبلغت القروض الجديدة الموجَّهة لشراء فلل سكنية 44.79 مليار ريال خلال الأشهر الـ10 الأولى من 2025، وتعادل نحو 64% من إجمالي التمويلات العقارية الجديدة.
وتراجعت قروض شراء الفلل في شهر أكتوبر 2025 إلى 3.67 مليار ريال، وبنسبة انخفاض 24%، مقارنةً بشهر أكتوبر 2024.
جدول القروض العقارية الجديدة للأفراد لشراء فيلا سكنية (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | عام 2025 |
|---|---|---|---|
| يناير | 5.65 | 5.13 | 6.64 |
| فبراير | 4.96 | 4.53 | 5.57 |
| مارس | 5.05 | 4.91 | 5.19 |
| أبريل | 2.78 | 3.68 | 3.93 |
| مايو | 4.68 | 5.11 | 4.99 |
| يونيو | 4.24 | 3.43 | 3.26 |
| يوليو | 3.90 | 4.38 | 4.11 |
| أغسطس | 4.97 | 3.79 | 3.74 |
| سبتمبر | 3.98 | 3.88 | 3.69 |
| أكتوبر | 4.46 | 4.83 | 3.67 |
| المجموع | 44.66 | 43.68 | 44.79 |
فيما بلغت القروض الجديدة لشراء شققٍ سكنية 21.58 مليار ريال، خلال الأشهر الـ10 الأولى من 2025، مقارنةً بقروضٍ تبلغ 21.44 مليار ريال لنفس الفترة من 2024، وبنسبة نمو 1%.
أما على المستوى الشهري، فقد تراجعت قروض شراء الشقق إلى 1.52 مليار ريال في شهر أكتوبر 2025، وهو أدنى مستوى منذ أبريل 2024.
جدول القروض العقارية الجديدة للأفراد لشراء شقةٍ سكنية (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | عام 2025 |
|---|---|---|---|
| يناير | 2.31 | 1.97 | 3.35 |
| فبراير | 1.82 | 1.98 | 2.90 |
| مارس | 1.75 | 2.24 | 2.80 |
| أبريل | 1.05 | 1.39 | 2.06 |
| مايو | 1.73 | 2.15 | 1.85 |
| يونيو | 1.43 | 1.62 | 1.58 |
| يوليو | 1.23 | 2.26 | 1.93 |
| أغسطس | 1.78 | 2.45 | 1.76 |
| سبتمبر | 1.56 | 2.54 | 1.83 |
| أكتوبر | 1.94 | 2.86 | 1.52 |
| المجموع | 16.61 | 21.44 | 21.58 |
فيما يتعلق بقروض شراء الأرضي السكنية، فقد ارتفعت إلى 4.03 مليار ريال خلال الأشهر الـ10 الأولى من عام 2025، مقارنةً بقروض تبلغ نحو 3.94 مليار ريال لنفس الفترة من 2024، وبنسبة نمو 2.5%.
وسجَّلت قروض شراء الأراضي السكنية 357 مليون ريال في شهر أكتوبر 2025، مقارنةً بقروضٍ تبلغ نحو 458 مليون ريال لنفس الشهر من 2024.
جدول القروض العقارية الجديدة للأفراد لشراء أرضٍ سكنية (مليون ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | عام 2025 |
|---|---|---|---|
| يناير | 413 | 440 | 475 |
| فبراير | 351 | 433 | 436 |
| مارس | 457 | 474 | 415 |
| أبريل | 314 | 270 | 304 |
| مايو | 383 | 408 | 534 |
| يونيو | 297 | 263 | 482 |
| يوليو | 301 | 429 | 371 |
| أغسطس | 399 | 362 | 357 |
| سبتمبر | 297 | 397 | 303 |
| أكتوبر | 367 | 458 | 357 |
| المجموع | 3578 | 3935 | 4033 |