ارتفع حجم التمويلات العقارية الجديدة للأفراد، المقدَّمة من المصارف وشركات التمويل في السعودية إلى نحو 36.28 مليار ريال، خلال 5 أشهر في الفترة الممتدة من يناير حتى مايو 2024، مقارنةً بتمويلات قيمتها بلغت نحو 34.93 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة نمو تبلغ 3.86%، وفق إحصائيات البنك المركزي السعودي "ساما".
قيمة التمويلات العقارية الجديدة للأفراد (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 8.68 | 7.81 | -10.04% |
| فبراير | 7.42 | 7.21 | -2.87% |
| مارس | 7.48 | 7.85 | 4.94% |
| أبريل | 4.31 | 5.48 | 27.16% |
| مايو | 7.04 | 7.93 | 12.66% |
| المجموع | 34.93 | 36.28 | 3.86% |
وضمن نفس السياق، ارتفع عدد عقود التمويل العقاري الجديدة التي قدَّمتها المصارف وشركات التمويل للأفراد، خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024، لتصل إلى 48.92 ألف عقد، مقارنةً بنحو 45.84 ألف عقدٍ لنفس الفترة من عام 2023.
عدد عقود التمويلات العقارية الجديدة للأفراد
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 11,543 | 10,840 | -6.09% |
| فبراير | 9,909 | 9,806 | -1.04% |
| مارس | 9,807 | 10,592 | 8.00% |
| أبريل | 5,449 | 7,270 | 33.42% |
| مايو | 9,137 | 10,415 | 13.99% |
| المجموع | 45,845 | 48,923 | 6.71% |
واستحوذت تمويلات شراء الفلل على النصيب الأكبر من قيمة التمويلات العقارية الجديدة للأفراد، بنسبة 65.76% من إجمالي التمويلات العقارية المقدَّمة للأفراد خلال الفترة الممتدة من يناير حتى أبريل 2024، حيث بلغت نحو 23.86 مليار ريال.
قيمة التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الفلل (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 5.76 | 5.26 | -8.7% |
| فبراير | 5.07 | 4.61 | -9.1% |
| مارس | 5.15 | 5.01 | -2.7% |
| أبريل | 2.84 | 3.75 | 32.0% |
| مايو | 4.78 | 5.23 | 9.4% |
| المجموع | 23.60 | 23.86 | 1.1% |
فيما بلغت نسبة التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الشقق السكنية 28.26% من إجمالي التمويلات العقارية للأفراد خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024، حيث بلغت 10.25 مليار ريال.
التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الشقق السكنية (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 2.49 | 2.11 | -15% |
| فبراير | 1.96 | 2.09 | 7% |
| مارس | 1.85 | 2.33 | 26% |
| أبريل | 1.12 | 1.45 | 29% |
| مايو | 1.84 | 2.27 | 24% |
| المجموع | 9.26 | 10.25 | 11% |
وبلغت قيمة التمويلات الجديدة لشراء الأراضي السكنية للأفراد 2.16 مليار ريال، وتعادل نحو 5.97 % من إجمالي التمويلات الجديدة خلال الفترة الممتدة من يناير حتى مايو 2024.
التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الأراضي (مليار ريال)
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 0.434 | 0.446 | 2.77% |
| فبراير | 0.386 | 0.503 | 30.24% |
| مارس | 0.482 | 0.509 | 5.68% |
| أبريل | 0.347 | 0.283 | -18.39% |
| مايو | 0.418 | 0.427 | 2.27% |
| المجموع | 2.066 | 2.168 | 4.93% |