ارتفعت مبيعات العقارات في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية إلى أكثر من 26 ألف عقار بقيمة إجمالية تبلغ نحو 26.99 مليار ريال خلال فترة 9 أشهر من يناير حتى سبتمبر 2024، مع تصدُّر مدينتَي الدمام والخبر قائمة المدن الأكثر مبيعًا في المنطقة الشرقية، وفق بيانات وزارة العدل السعودية.
مبيعات العقارات في المنطقة الشرقية 2024
| الشهر | عدد العقارات | قيمة العقارات (ريال) |
|---|---|---|
| يناير | 3,146 | 2,742,442,034 |
| فبراير | 3,252 | 2,995,872,745 |
| مارس | 3,200 | 2,812,419,750 |
| أبريل | 2,077 | 2,103,296,050 |
| مايو | 3,371 | 3,981,987,593 |
| يونيو | 2,304 | 2,725,712,714 |
| يوليو | 2,955 | 2,895,184,173 |
| أغسطس | 2,760 | 3,028,180,290 |
| سبتمبر | 3,485 | 3,706,752,502 |
| المجموع | 26,550 | 26,991,847,850 |
واستحوذت مدينة الدمام على نصيب الأسد من الصفقات العقارية بالمنطقة الشرقية، ببيع 6697 عقارًا بقيمة إجمالية تبلغ نحو 10.12 مليار ريال، وتعادل نحو 38% من إجمالي الصفقات في المنطقة الشرقية خلال فترة الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
وجاءت مدينة الخُبر في المرتبة الثانية من حيث المدن الأكثر مبيعًا، ببيع 4346 عقارًا بقيمة 8.5 مليار ريال، وتعادل نحو 32% من إجمالي المبيعات العقارية في المنطقة الشرقية.
جدول مبيعات العقارات حسب المدن
| المدينة | عدد العقارات | قيمة العقارات (ريال) |
|---|---|---|
| الدمام | 6,697 | 10,124,760,723 |
| الخبر | 4,346 | 8,565,613,213 |
| الهفوف | 5,850 | 2,973,871,374 |
| الجبيل | 2,309 | 2,115,347,419 |
| القطيف | 1,646 | 1,688,809,794 |
| حفر الباطن | 2,278 | 431,251,852 |
| الاحساء | 316 | 227,904,126 |
| الخفجي | 744 | 188,577,931 |
| ابقيق | 520 | 184,599,735 |
| الجفر | 417 | 137,374,262 |
| النعيريه | 814 | 90,528,713 |
| العيون | 173 | 84,258,809 |
| الظهران | 54 | 81,426,640 |
| رأس تنوره | 81 | 49,487,995 |
| قرية العليا | 305 | 48,035,265 |
| المجموع | 26,550 | 26,991,847,850 |
وتركَّزت الصفقات على شراء العقارات السكنية، حيث بلغ عدد العقارات السكنية المباعة في المنطقة الشرقية 22 ألف عقار سكني بقيمة 16.88 مليار ريال وتعادل نحو 63% من إجمالي المبيعات في المنطقة الشرقية.
وساهمت برامج "الإسكان" الذي يهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين في قطاع الإسكان، في بروز العديد من المشاريع السكنية التي أطلقتها وزارة البلديات والإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص. وهذه المشاريع شملت توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة وخيارات تمويل ميسرة، مما جعل شراء العقار أكثر سهولة ويسرًا.
جدول مبيعات العقارات السكنية بالمنطقة الشرقية
| الشهر | عدد العقارات السكنية | قيمة العقارات السكنية |
|---|---|---|
| يناير | 2,446 | 1,843,775,751 |
| فبراير | 2,720 | 2,042,189,612 |
| مارس | 2,647 | 1,711,342,169 |
| أبريل | 1,703 | 1,200,226,933 |
| مايو | 2,896 | 2,287,885,989 |
| يونيو | 1,986 | 1,482,626,220 |
| يوليو | 2,625 | 2,254,386,397 |
| أغسطس | 2,374 | 1,831,930,123 |
| سبتمبر | 3,007 | 2,226,700,850 |
| المجموع | 22,404 | 16,881,064,043 |
فيما بلغ عدد العقارات التجارية المباعة 3797 عقارًا بقيمة إجمالية تبلغ نحو 9.4 مليار ريال، وتعادل نحو 35% من إجمالي مبيعات العقارات في المنطقة الشرقية خلال الفترة الممتدة من يناير حتى سبتمبر 2024.
ويعكس ارتفاع مبيعات العقارات التجارية في المنطقة الشرقية عدة مؤشرات إيجابية على الاستقرار الاقتصادي والنمو المتسارع في المنطقة، حيث يعتبر القطاع التجاري أحد الركائز الأساسية للنمو الاقتصادي، ويمثل إشارة قوية إلى ازدهار الأنشطة الاقتصادية في المنطقة الشرقية.
ومع تزايد الاستثمارات بدأ الطلب على العقارات التجارية في الارتفاع بشكل ملحوظ إلى جانب ازدياد عدد الشركات المحلية والدولية التي ترغب في إنشاء مقار لها في المنطقة الشرقية يُعد سببًا رئيسيًا لهذا النمو في المبيعات.
جدول مبيعات العقارات التجارية بالمنطقة الشرقية
| الشهر | عدد العقارات التجارية | قيمة العقارات التجارية |
|---|---|---|
| يناير | 641 | 848,675,679 |
| فبراير | 500 | 883,777,641 |
| مارس | 521 | 1,038,291,626 |
| أبريل | 344 | 816,077,638 |
| مايو | 434 | 1,612,889,171 |
| يونيو | 285 | 1,213,679,270 |
| يوليو | 291 | 580,866,457 |
| أغسطس | 355 | 1,104,484,140 |
| سبتمبر | 426 | 1,374,289,292 |
| المجموع | 3,797 | 9,473,030,914 |
أما العقارات الزراعية، فشهدت المنطقة الشرقية بيع 349 مزرعة بقيمة 637 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
وتشير البيانات إلى تحوُّل في توجهات المستثمرين في المملكة، وتزايد الاهتمام بالعقارات الزراعية كجزءٍ من إستراتيجيات المملكة للزراعة المستدامة وتحقيق الأمن الغذائي، وهو ما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
ويُتوقع أن يستمر الطلب على العقارات الزراعية في المنطقة الشرقية في الارتفاع، حيث إن المنطقة تعد واحدة من أبرز المناطق الزراعية في المملكة. ومع تعزيز الاستثمار في تقنيات الزراعة الحديثة والذكية، ستصبح الأراضي الزراعية أكثر إنتاجية وربحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن توافر الأراضي الصالحة للزراعة في المنطقة، يجعلها هدفًا رئيسيًّا للاستثمار.
جدول مبيعات العقارات الزراعية بالمنطقة الشرقية
| الشهر | عدد العقارات الزراعية | قيمة العقارات الزراعية |
|---|---|---|
| يناير | 59 | 49,990,604 |
| فبراير | 32 | 69,905,492 |
| مارس | 32 | 62,785,955 |
| أبريل | 30 | 86,991,479 |
| مايو | 41 | 81,212,434 |
| يونيو | 33 | 29,407,223 |
| يوليو | 39 | 59,931,320 |
| أغسطس | 31 | 91,766,027 |
| سبتمبر | 52 | 105,762,359 |
| المجموع | 349 | 637,752,893 |