ارتفعت مبيعات العقارات في مزادات مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" إلى 16.72 مليار ريال، خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، مقارنة بمبيعات تبلغ نحو 13.66 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2024، وبنسبة نمو تبلغ نحو 22%.
ويشير النمو الإجمالي إلى أن سوق المزادات في السعودية تظل منصةً حيويةً لتسييل الأصول العقارية، مع تزايد مشاركة المستثمرين في العمليات المزادية.
جدول مبيعات العقارات في مزادات "إسناد"
| الفترة | عام 2024 | عام 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الربع الأول | 4,501,717,299 | 4,348,715,798 | -3.40% |
| الربع الثاني | 4,524,327,948 | 3,686,432,561 | -18.52% |
| الربع الثالث | 4,630,842,522 | 8,687,725,900 | 87.61% |
| المجموع | 13,656,887,770 | 16,722,874,259 | 22.45% |
وشكَّلت المزادات الهجينة الجزء الأكبر من القيمة الإجمالية للمبيعات في 2025؛ حيث سجلت أكثر من 10.2 مليار ريال من خلال 120 مزادًا فقط، في حين سجلت المزادات الإلكترونية أكثر من 6 مليارات ريال على الرغم من أن عددها يفوق ألف مزاد. أما المزادات الحضورية فقد سجلت أقل قيمة؛ حيث اقتصر دورها على 32 عقارًا بقيمة 430 مليون ريال فقط.
وتؤكد هذه الأرقام تحوُّل سوق المزادات السعودية نحو الحلول الرقمية والهجينة؛ ما يعكس توجّه المستثمرين نحو المرونة في شراء وبيع العقارات عن بُعد، مع الحفاظ على عنصر التفاعل المباشر عند الحاجة. كما يشير النجاح الكبير للمزادات الهجينة إلى قدرة المزادات على استقطاب جمهور واسع، وزيادة المنافسة؛ مما يُعزّز شفافية السوق، ويزيد قِيَم العقارات المتاحة للبيع.
جدول مبيعات العقارات حسب نوع المزاد
| نوع المزاد | عدد المزادات | عدد العقارات | قيمة المبيعات |
|---|---|---|---|
| إلكتروني | 1,030 | 3,236 | 6,019,837,297 |
| حضوري | 6 | 32 | 430,950,000 |
| هجين | 120 | 612 | 10,272,086,962 |
| المجموع | 1,156 | 3,880 | 16,722,874,259 |
تصدَّرت العاصمة الرياض قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات وعدد العقارات المزاد عليها؛ حيث سجلت أكثر من 8.6 مليار ريال عبر 311 مزادًا. تليها مكة المكرمة بقيمة 4.3 مليار ريال، والمنطقة الشرقية بقيمة 1.7 مليار ريال؛ ما يعكس التركيز الكبير للاستثمار العقاري في المدن الكبرى، والمراكز الاقتصادية الرئيسة.
وعلى الرغم من أن المناطق الشمالية والجنوبية سجلت أقل قِيَم مبيعات، إلا أن انتشار المزادات عبر جميع مناطق المملكة يعكس توسُّع السوق المزادية، وتنوّع الفرص الاستثمارية. كما يشير الأداء القوي للمناطق الرئيسة، إلى قدرة المزادات على تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية؛ ما يُعزز دورها كأداةٍ فعَّالة في سوق العقار السعودية.
جدول المزادات حسب المنطقة الإدارية
| المنطقة الإدارية | عدد المزادات | عدد العقارات | قيمة المبيعات |
|---|---|---|---|
| الرياض | 311 | 1,220 | 8,604,040,713 |
| مكة المكرمة | 216 | 921 | 4,337,037,497 |
| المنطقة الشرقية | 165 | 454 | 1,702,468,500 |
| المدينة المنورة | 63 | 269 | 750,003,400 |
| القصيم | 116 | 255 | 592,575,249 |
| حائل | 49 | 247 | 199,332,000 |
| تبوك | 27 | 84 | 152,700,000 |
| عسير | 65 | 94 | 122,612,000 |
| الجوف | 51 | 178 | 111,698,800 |
| جيزان | 41 | 72 | 111,637,000 |
| الحدود الشمالية | 21 | 47 | 23,373,000 |
| الباحة | 21 | 27 | 8,099,100 |
| نجران | 10 | 12 | 7,297,000 |
| المجموع | 1,156 | 3,880 | 16,722,874,259 |