أكد طارق شرف، الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار ـ مسار، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، أن قرار تملك غير السعوديين للعقار في مكة المكرمة سيرفع الطلب، مشيرًا إلى أن الشركة تنتظر تعيين المناطق الجغرافية لتطبيق النظام، وتأمل الشركة بأن تكون إحدى هذه المناطق، وبيَّن "شرف" أن الطلب من المستثمرين غير السعوديين يُعتبر عاليًا جدًّا، وإذا تمّ اختيار وجهة مسار ضمن النطاق الجغرافي فسيكون له أثر إيجابي، وفقًا لـ"أرقام".
وأفاد أن حجم الاستثمارات التي تمّ ضخّها في المشروع تجاوز 38 مليار ريال، وذلك بنهاية عام 2025، موضحًا أن الشركة ستقوم بتنفيذ 10 عقود حجز للأراضي خلال عام 2026، تمَّ توقيعها خلال العام الماضي بقيمة تجاوزت 1.9 مليار ريال.
تجاوز حجم الاستثمارات التي تمّ ضخّها في المشروع 38 مليار ريال
وأشار إلى أن عقود الحجز تُعطي مزيدًا من المرونة للمستثمرين لتسهيل الانتهاء من التصاميم والتصاريح والحصول على التمويل اللازم، قبل استحقاق دفعة شراء الأرض، بما ينعكس إيجابيًّا على العائد الاستثماري لهم، مبيِّنًا أن "وجهة مسار" مكتملة وجاهزة من حيث البنية التحتية، وتوجد هناك 74 أرضًا مُفعّلة و23 مُطورًا على الأرض يقومون بتطوير عدة مشاريع نوعية، لافتًا إلى أن الشركة سبقت الخطة التي وضعت لها، وذلك بسبب الطلب العالي من السوق.
يُذكر أن هيئة العقار أكدت، مؤخرًا، أن نظام تملّك غير السعوديين للعقار، والذي دخل حيّز التنفيذ يأتي وفق إطارٍ تنظيميٍّ يستند إلى وثيقة النطاقات الجغرافية، مع مراعاة قصر التملُّك في المدينتَين المقدستَين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة، وسيتم الإعلان عن المواقع والنطاقات الجغرافية ضمن "وثيقة النطاقات الجغرافية للتملك"، خلال الربع الأول من هذا العام.