كشفت إحصائية حديثة للهيئة العامة للعقار عن بيع 3799 قطعة أرض في مدينة الرياض خلال الربع الثالث من عام 2025، بمساحة إجمالية تصل إلى 3.9 مليون متر مربع، وبقيمة إجمالية بلغت 7.26 مليار ريال.
وشكّلت الأراضي السكنية النسبة الأكبر من المبيعات، حيث تم بيع 3495 أرضًا سكنية بمساحة إجمالية تبلغ 2.2 مليون متر مربع، وبقيمة 3.56 مليار ريال، ما يعكس استمرار الطلب القوي على القطاع السكني في العاصمة.
جدول مبيعات الأراضي في مدينة الرياض بالربع الثالث من 2025
| استخدام الأرض | عدد الأراضي | إجمالي المساحة (متر) | إجمالي المبيعات (ريال) |
|---|---|---|---|
| سكني | 3495 | 2,200,922 | 3,563,162,637 |
| تجاري | 269 | 656,519 | 3,102,048,449 |
| زراعي | 35 | 1,076,763 | 593,657,667 |
| المجموع | 3799 | 3,934,204 | 7,258,868,753 |
وتصدَّر حي حطين قائمة الأحياء الأعلى سعرًا للمتر المربع للأرض السكنية في مدينة الرياض، حيث بلغ متوسط السعر 12,230 ريالًا للمتر المربع، وجاء في المرتبة الثانية حي الندى بمتوسط 10,670 ريالًا، يليه حي القيروان بمتوسط 8,145 ريالًا، ثم حي النرجس بمتوسط 7,967 ريالًا للمتر المربع.
جدول أسعار الأرض السكنية في أهم الأحياء بالرياض
| الحي | الحد الأدنى لسعر المتر | متوسط سعر المتر | الحد الأعلى لسعر المتر |
|---|---|---|---|
| حطين | 12,000 | 12,237 | 12,600 |
| الندى | 10,500 | 10,676 | 11,000 |
| القيروان | 7,500 | 8,145 | 9,000 |
| النرجس | 6,000 | 7,967 | 12,403 |
| العليا | 6,510 | 7,060 | 7,609 |
| الملقا | 6,780 | 6,847 | 6,933 |
| العارض | 5,891 | 6,095 | 6,500 |
| الروضة | 4,415 | 4,870 | 5,000 |
| المونسية | 2,843 | 4,687 | 6,173 |
| أم الحمام الغربي | 3,304 | 4,557 | 5,103 |
| الفاروق | 3,850 | 4,364 | 8,750 |
| المهدية | 3,000 | 4,015 | 5,000 |
| النهضة | 3,486 | 3,935 | 4,600 |
| السعادة | 3,562 | 3,711 | 3,950 |
| الخليج | 2,962 | 3,680 | 4,196 |
| الصفاء | 3,333 | 3,610 | 5,800 |
| غبيرا | 2,938 | 3,478 | 4,429 |
| الصناعية | 3,109 | 3,346 | 3,574 |
| البيان | 2,800 | 2,961 | 3,000 |
| الملز | 1,597 | 2,845 | 4,130 |
| مطار الملك خالد الدولي | 2,385 | 2,749 | 3,429 |
| العريجاء الأوسط | 2,350 | 2,713 | 3,288 |
| الرمال | 2,200 | 2,698 | 3,818 |
| ظهرة البديعة | 2,286 | 2,391 | 2,477 |
| منفوحة الجديدة | 1,260 | 2,348 | 4,139 |
| الحزم | 2,000 | 2,289 | 2,551 |
| وادي لبن | 2,140 | 2,288 | 2,438 |
| طويق | 1,792 | 2,248 | 3,000 |
| المرجان | 2,000 | 2,234 | 2,550 |
| سلطانة | 2,162 | 2,233 | 2,420 |
| السويدي | 1,305 | 2,221 | 2,575 |
| النسيم الغربي | 2,000 | 2,219 | 2,467 |
| الدار البيضاء | 1,964 | 2,039 | 2,100 |
| الوسام | 2,000 | 2,000 | 2,000 |
| منفوحة | 1,393 | 1,982 | 2,190 |
| المنصورة | 1,750 | 1,945 | 2,029 |
| العزيزية | 1,296 | 1,913 | 2,696 |
| بدر | 1,417 | 1,908 | 3,909 |
| العود | 931 | 1,820 | 3,601 |
| الخير | 1,486 | 1,804 | 2,041 |
| النظيم | 1,585 | 1,686 | 1,810 |
| الشفاء | 1,500 | 1,596 | 2,093 |
| أخرى | 768 | 1,479 | 2,600 |
| ديراب | 1,000 | 1,415 | 1,700 |
| طيبة | 1,200 | 1,330 | 1,400 |
| ضاحية نمار | 900 | 1,196 | 1,519 |
| الجرادية | 810 | 1,078 | 4,004 |
| المصفاة | 828 | 925 | 1,084 |
| عريض | 674 | 858 | 1,025 |
| الجنادرية | 700 | 778 | 2,350 |
| الغنامية | 600 | 724 | 906 |
| عكاظ | 700 | 721 | 750 |
| الزاهر | 472 | 608 | 700 |
| العلا | 467 | 552 | 600 |
| الفرسان | 440 | 470 | 500 |
| الراية | 424 | 465 | 499 |
| الشعلة | 367 | 423 | 467 |
| المشرق | 350 | 416 | 667 |
| الرسالة | 264 | 293 | 354 |