كشفت شركة الاستثمار للأوراق المالية والوساطة "الاستثمار كابيتال"، الذراع الاستثمارية للبنك السعودي للاستثمار، عن نجاح أحد صناديقها العقارية المدرَّة للدخل في التخارج من العقار المكتبي المعروف باسم "بافلينز"، الواقع على طريق الملك خالد بالدرعية، شمال غرب مدينة الرياض؛ حيث تمَّ توقيع اتفاقية بيع العقار، ونقل ملكيته للمشتري بسعر 360 مليون ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرُّفات العقارية، حسب ما نقلته "أرقام".
وأكد خالد بن عبدالعزيز الريس، الرئيس التنفيذي لـ"الاستثمار كابيتال"، أن صفقة التخارج حققت ربحًا رأسماليًّا بما يعادل 50% من تكلفة الاستحواذ على الأصل العقاري، علاوة على العوائد الإيجارية المحققة من الأصل العقاري طوال فترة ملكيته.
صفقة التخارج تحقق عوائد كبيرة لصندوق "الاستثمار كابيتال"
وأوضح الريس أن إدارة الاستثمار العقاري لدى "الاستثمار كابيتال" تبذل جهودًا كبيرة في اختيار الأصول العقارية ذات الجودة العالية والاستحواذ عليها وإدارتها وتشغيلها، بالشكل الذي يُحقِّق أكبر نفعٍ ممكنٍ لمالكي الوحدات في الصناديق والأصول العقارية تحت الإدارة.
يُذكر أن "الاستثمار كابيتال" تُعدُّ شركة مساهمة مقفلة ومرخصة من قبل هيئة السوق المالية بالمملكة العربية السعودية؛ للقيام بأنشطة التعامل بصفة أصيل ووكيل، والتعهُّد بالتغطية، وإدارة صناديق الاستثمار، وإدارة محافظ العملاء، والترتيب، والمشورة، والحفظ في أعمال الأوراق المالية، وهي إحدى الشركات المملوكة للبنك السعودي للاستثمار بنسبة 100%، وتُدير الشركة عدة صناديق عقارية ذات أغراضٍ وفئاتٍ متعدِّدة، إضافة إلى صناديق الأسهم والصكوك والاستثمارات البديلة، وبلغ إجمالي الأصول تحت الإدارة ما يتجاوز 43 مليار ريال سعودي، كما هو في نهاية عام 2025م، كما احتلت الشركة المرتبة السادسة من حيث حجم الأصول تحت الإدارة من بين مديري الأصول في المملكة العربية السعودية، بحسب ترتيب مجلة "فوربس".