بلغ متوسط تقييم محفظة عقارات صندوق بنيان ريت 2.75 مليار ريال بنهاية 2024، وفق تقارير التقييم نصف السنوي لأصول صندوق بنيان ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.
ونشرت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، وهي المدير المالي لصندوق بنيان ريت، تقريرَين مفصَّلَين لتقييم المحفظة العقارية للصندوق، الأول مقيَّم من شركة أبعاد للتقييم العقاري، والثاني مقيَّم من شركة باركود للتقييم.
وقدَّر تقرير شركة أبعاد للتقييم العقاري قيمة 13 عقارًا لصندوق بنيان ريت بقيمة 2.7 مليار ريال، فيما قدَّرت شركة باركود القيمة العادلة لمحفظة العقارات بـ 2.79 مليار ريال، ومتوسط التقييمَين 2.75 مليار ريال.
جدول تقييم عقارات صندوق بنيان ريت
| أسم العقار | موقع العقار | تقييم شركة أبعاد | تقييم شركة باركود |
|---|---|---|---|
| برج الصحافة المكتبي | الرياض | 144,400,000 | 132,000,000 |
| مبنى مكاتب الغدير | الرياض | 82,100,000 | 87,500,000 |
| كمبوند قرية الرفيعة | الرياض | 201,500,000 | 222,200,000 |
| مجمع المعذر | الرياض | 6,200,000 | 6,689,510 |
| الراشد ستريب مول | الرياض | 57,430,000 | 48,093,000 |
| مركز 1991 | الرياض | 248,520,000 | 263,960,000 |
| برج العليا | الرياض | 244,700,000 | 227,100,000 |
| الراشد مول - جازان | جيزان | 249,700,000 | 255,337,523 |
| كورتيارد ماريوت | جيزان | 59,880,000 | 60,118,138 |
| ماريوت ريزدنس إن | جيزان | 80,170,000 | 84,489,407 |
| الراشد ميجا مول - المدينة | المدينة المنورة | 487,100,000 | 517,842,559 |
| شقق ماريوت الفندقية | المدينة المنورة | 82,730,000 | 91,897,181 |
| الراشد مول - أبها | أبها | 753,600,000 | 795,500,000 |
ووزَّع صندوق بنيان ريت أرباحًا نقدية تبلغ 109 ملايين ريال في عام 2024، منها 53.75 مليون ريال في النصف الأول، و55.38 مليون ريال في النصف الثاني.
وبلغت القيمة الدفترية لوحدات صندوق بنيان ريت 8.28 ريال للوحدة في 2024، مقارنة بقيمة 8.55 ريال للوحدة، وبنسبة انخفاض 2.6%.
وتداول المستثمرون وحدات صندوق بنيان ريت في سوق المال السعودية بين سعر 9.49 ريال و9.53 ريال للوحدة يوم الثلاثاء الموافق 11 فبراير 2025.