كشفت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي - ميفك كابيتال ـ بصفتها مديرًا لصندوق ميفك ريت، المدرجة بالسوق السعودية "تداول" عن قيامها بتوقيع اتفاقية مبدئية (عقد عربون) بشأن الرغبة في بيع عقار مبنى الأندلس الواقع بمدينة جدة، بقيمة 40 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرُّفات العقارية والسعي).
وأكدت الشركة في بيانٍ لها على "تداول"، أن ذلك تم بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ولجنة الرقابة الشرعية على بيع العقار.
وأوضحت أنها وقَّعت الاتفاقية واستلام عربون يمثل 2.5% من مبلغ البيع، على أن يتم إبرام عقد البيع وسداد كامل الثمن والإفراغ خلال 60 يومًا، وفي حال عدول المشتري عن إتمام وتوقيع عقد البيع، وسداد كامل الثمن، وإكمال إجراءات إفراغ العقار خلال هذه المهلة فليس له استرداد مبلغ العربون.
استحوذ الصندوق على العقار بمبلغ 45.45 مليون ريال، وأن القيمة الدفترية للعقار 38.54 مليون
وأفادت أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار بمبلغ 45.45 مليون ريال، وأن القيمة الدفترية للعقار كما في 31 ديسمبر 2024 هي 38.54 مليون ريال، وكانت العوائد الإيجارية الإجمالية للعقار مبلغ 21.10 مليون ريال حتى نهاية آخر قوائم مالية مدققة بتاريخ 31 ديسمبر 2025.
يُذكر أن الشركة توقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابيًّا، مبيّنةً أنه لا توجد أطراف ذات علاقة بهذا التعامل، لافتةً إلى أنه سيتم الإعلان عن تطوُّرات استكمال الإجراءات بهذا الخصوص حال حدوثها.