تنفيذ أكثر من 135 ألف صفقة على أسهم الشركات العقارية في أسبوع 
السعودية

ارتفاع صفقات الأسهم العقارية السعودية إلى 1.6 مليار ريال خلال أسبوع

مؤشر التطوير العقاري بالسوق السعودي يغلق عند 3711.91 نقطة

بروبرتي ميدل إيست

بالرغم من ارتفاع قيمة الصفقات إلى 1.69 مليار ريال، أغلق مؤشر قطاع شركات التطوير العقاري بسوق المال السعودي "تداول" منخفضًا 0.05% عند 3711.91 نقطة بنهاية الأسبوع المنتهي يوم الخميس الموافق 25 يوليو 2024.

فيما أغلق مؤشر قطاع الصناديق العقارية بالسوق السعودي مرتفعًا بنسبة 0.27% عند 3317.49 نقطة، عكس المؤشر العام للسوق "تاسي" الذي انخفض بنسبة 0.62%؛ ليغلق عند 12026 نقطة، وارتفاع الصفقات على الأسهم العقارية السعودية إلى 1.6 مليار ريال خلال أسبوع.

المؤشرالسابق (نقطة)الاغلاق (نقطة)التغيير
مؤشر السوق العام (تاسي)12101.2112026.21-0.62%
شركة التطوير العقاري3713.823711.91-0.05%
الصناديق العقارية3308.533317.490.27%

حجم تداول الأسهم العقارية

ووفقًا لتقرير أعده فريق بروبرتي ميدل إيست في المملكة العربية السعودية، فقد بلغ حجم التداول على أسهم الشركات العقارية خلال الأسبوع الممتد من يوم الأحد 21 يوليو حتى الخميس 25 يوليو 2024، أكثر من 1.6 مليار ريال، فيما بلغ حجم التداول على وحدات الصناديق العقارية أكثر من 71 مليون ريال.

القطاععدد الصفقاتكمية التداولةقيمة الصفقات (ريال)
اسهم الشركات العقارية135,24591,973,2831,626,799,343
وحدات الصنايق العقارية30,6929,313,92871,503,319
المجموع165,937101,287,2111,698,302,662

الصفقات على الشركات العقارية

ونفذ الوسطاء أكثر من 135 ألف صفقة على أسهم الشركات العقارية بالسوق العقاري خلال الأسبوع المنتهي يوم الخميس الموافق 25 يوليو 2024، وتصدَّر سهم دار الأركان حجم الصفقات بنحو 23.80 ألف صفقة بقيمة 420 مليون ريال، وتُعادل نحو 25% من إجمالي قيمة أسهم الشركات العقارية المتداولة.

الشركةعدد الصفقاتالأسهم المتداولةقيمة الأسهم (ريال)
دار الأركان23,80032,002,814420,917,553
سمو20,0605,233,736245,485,912
جبل عمر11,1188,695,012231,008,654
رتال23,17914,606,923180,814,225
العقارية14,7267,141,303158,706,887
سينومي سنترز8,0664,684,83894,446,649
إعمار12,59212,889,48391,741,439
مكة4,771504,73557,573,082
التعمير4,2212,064,36646,901,608
طيبة4,596879,76742,093,164
مدينة المعرفة4,8182,336,98732,838,147
الأندلس1,551664,12716,942,554
البحر الأحمر1,747269,1927,329,469
المجموع135,24591,973,2831,626,799,343

أسهم الشركات المرتفعة

وحقق سهم شركة رتال المركز الأول من حيث الأكثر ارتفاعًا على مستوى أسبوعي بنسبة ارتفاع تبلغ نحو 14.87%، ليغلق عند 12.98 ريال للسهم الواحد، يليه سهم الشركة العقارية بنسبة 14.27%؛ ليغلق عند 23.38 ريال للسهم، ثم سهم دار الأركان بنسبة 10.66%.

الشركةالسعر السابقسعر الاغلاقالتغير
سهم رتال11.3012.9814.87%
سهم العقارية20.4623.3814.27%
سهم دار الأركان12.2013.5010.66%
سهم سمو43.1545.705.91%
سهم إعمار6.837.215.56%
سهم التعمير22.3823.243.84%

أسهم الشركات المنخفضة

اما الأسهم المنخفضة بشكلٍ أسبوعي، فتصدَّرها سهم شركة الأندلس بنسبة 2.53%، ثم سهم البحر الأحمر بنسبة 2.17%، وسهم مدينة المعرفة بنسبة 0.98%.

الشركةالسعر السابقسعر الاغلاقالتغير
سهم الأندلس25.7025.05-2.53%
سهم البحر الأحمر27.6027.00-2.17%
سهم مدينة المعرفة14.2414.10-0.98%
سهم سينومي سنترز20.1620.04-0.60%
سهم طيبة47.8047.55-0.52%
سهم جبل عمر26.7026.60-0.37%
سهم مكة111.00110.60-0.36%

الصناديق العقارية

إلى ذلك شهدت الصناديق العقارية بسوق المال السعودي أكثر من 30 ألف صفقة لتداول 9.3 مليون وحدة بقيمة تبلغ 71.50 مليون ريال، خلال الأسبوع المنتهي يوم الخميس 25 يوليو 2024.

وتصدَّر صندوق الراجحي قائمة الأعلى تداولًا، حيث نفذ المتعاملون 5769 صفقة على وحدات صندوق الراجحي ريت بقيمة 12.63 مليون ريال.

الصندوقعدد الصفقاتكمية التداولقيمة الصفقات (ريال)
الراجحي ريت5,7691,473,35112,633,153
الإنماء ريت الفندقي2,6851,271,05610,491,671
الجزيرة ريت1,736428,2827,222,962
جدوى ريت السعودية1,673417,3715,076,354
جدوى ريت الحرمين1,163781,6104,709,550
بنيان ريت935408,6943,890,825
سدكو كابيتال ريت2,210455,5123,487,899
ملكية ريت1,921576,7543,182,661
الإنماء ريت للتجزئة1,475582,9952,885,839
دراية ريت1,854426,7432,696,900
سيكو السعودية ريت1,634576,8512,477,925
الرياض ريت1,800355,6402,434,994
تعليم ريت885207,9272,299,001
الخبير ريت1,289356,2642,210,259
ميفك ريت831476,6522,111,168
الأهلي ريت 11,225205,1681,575,616
المعذر ريت758144,6011,276,623
مشاركة ريت849168,457839,921
المجموع30,6929,313,92871,503,319

الصناديق المرتفعة

كما تصدَّر صندوق الراجحي قائمة الصناديق الأكثر ارتفاعًا خلال الأسبوع بنسبة 2.47%؛ ليغلق عند 8.71 ريال للوحدة، يليه صندوق تعليم ريت بنسبة 2.02%؛ ليغلق عند 11.12 ريال للوحدة.

الصندوق العقاريالسعر السابقسعر الإغلاقالتغير
الراجحي ريت8.508.712.47%
تعليم ريت10.9011.122.02%
جدوى ريت السعودية11.9812.141.34%
الخبير ريت6.176.230.97%
سيكو السعودية ريت4.284.320.93%
جدوى ريت الحرمين6.006.030.50%
دراية ريت6.316.340.48%
الأهلي ريت 17.677.700.39%

 الصناديق المنخفضة

وسجَّل صندوق الإنماء ريت أكبر انخفاض بين الصناديق بنسبة 3.85%؛ ليغلق عند 8.25 ريال للوحدة، يليه صندوق الإنماء ريت للتجزئة بنسبة 2.56%؛ ليغلق عند 4.94 ريال للوحدة.

الصندوق العقاريالسعر السابقسعر الإغلاقالتغير
الإنماء ريت الفندقي8.588.25-3.85%
الإنماء ريت للتجزئة5.074.94-2.56%
الجزيرة ريت17.0416.76-1.64%
سدكو كابيتال ريت7.697.61-1.04%
الرياض ريت6.896.82-1.02%
ميفك ريت4.464.43-0.67%
بنيان ريت9.529.46-0.63%
ملكية ريت5.575.54-0.54%
مشاركة ريت5.025.00-0.40%
المعذر ريت8.838.81-0.23%

مؤشر قطاع الصناديق منذ بداية يوليو 2024

التاريخإقفال (نقطة)عدد الصفقاتكمية الأسهمقيمة التداول (ريال)
1/7/20243216.9914,6846,037,74456,986,761.81
2/7/20243215.348,7002,476,88020,428,719.82
3/7/20243224.646,4251,863,28014,046,754.45
4/7/20243207.726,0421,560,86612,022,607.59
7/7/20243241.758,3903,532,22421,843,474.80
8/7/20243234.186,5161,810,30512,244,873.06
9/7/20243275.628,9632,360,56318,573,628.54
10/7/20243285.466,8982,273,82716,148,428.43
11/7/20243286.546,8811,910,84513,193,631.05
14/7/20243275.427,7122,439,57717,762,525.93
15/7/20243296.609,1612,892,02722,584,801.52
16/7/20243310.457,1022,139,97916,667,313.37
17/7/20243309.656,6762,420,12517,624,784.71
18/7/20243311.776,8922,638,93720,192,011.81
21/7/20243294.426,8582,219,37316,833,037.62
22/7/20243327.326,9352,094,05316,647,104.79
23/7/20243303.645,6291,515,44711,313,333.96
24/7/20243308.535,8311,960,62213,685,560.72
25/7/20243317.495,4391,524,43313,024,281.93