كشفت إحصائيات وزارة العدل عن المبيعات المفرغة (نقل الملكية للمشتري) عن بيع 337 عقارًا بأكثر من 2 مليار ريال في حي النرجس بالرياض، خلال الربع الأول من عام 2025، منها 94% عقارات سكنية، ونحو 6% عقارات تجارية.
جدول قيمة مبيعات العقارات في حي النرجس (ريال)
| الشهر | سكني | تجاري | المجموع |
|---|---|---|---|
| يناير | 294,411,859 | 73,022,125 | 367,433,984 |
| فبراير | 1,312,555,024 | 12,759,014 | 1,325,314,039 |
| مارس | 324,135,293 | 46,481,606 | 370,616,899 |
| المجموع | 1,931,102,177 | 132,262,745 | 2,063,364,922 |
وسجلت العقارات، التي تتراوح أسعارها بين مليون و10 ملايين ريال، كأعلى المبيعات من حيث العدد، بيع 187 عقارًا، فيما بيع 114 عقارًا بسعر أقل من مليون ريال، وبيع 15 عقارًا بسعرٍ يتراوح بين 10 و20 مليون ريال، فيما بيع 21 عقارًا بسعرٍ يتراوح بين 20 و50 مليون ريال، وبيع عقار واحد بسعر أعلى من 500 مليون ريال.
جدول المبيعات حسب حجم الصفقات
| حجم الصفقات | عدد العقارات | مساحة العقارات (متر) | قيمة المبيعات (ريال) |
|---|---|---|---|
| أقل من مليون | 114 | 15,967 | 95,546,166 |
| من مليون إلى 10 مليون | 187 | 51,569 | 459,320,628 |
| من 10 إلى 20 مليون | 15 | 26,652 | 224,735,257 |
| من 20 إلى 50 مليون | 20 | 57,633 | 533,762,870 |
| من 50 إلى 100 مليون | 0 | 0 | 0 |
| من 100 إلى 500 مليون | 0 | 0 | 0 |
| أكثر من 500 مليون | 1 | 46,055 | 750,000,000 |
| المجموع | 337 | 197,877 | 2,063,364,922 |
وكانت قيمة أكبر صفقة لشراء عقارٍ سكنيّ، لأرض مساحتها أكثر من 46 ألف متر مربع، بيعت بسعر 750 مليون ريال، تليها صفقةٌ بقيمة 31 مليون ريال، والصفقة الثالثة من حيث الحجم بلغت 30 مليون ريال.
جدول أكبر صفقات العقارات السكنية
| تاريخ الصفقة ميلادي | تصنيف العقار | المساحة (متر) | السعر (ريال) |
|---|---|---|---|
| 27/Feb/2025 | سكني | 46,055 | 750,000,000 |
| 12/Feb/2025 | سكني | 3,489 | 31,398,750 |
| 25/Mar/2025 | سكني | 3,714 | 29,715,039 |
| 06/Feb/2025 | سكني | 3,189 | 28,704,667 |
| 25/Feb/2025 | سكني | 3,092 | 28,110,372 |
أما أكبر صفقات بيع العقارات التجارية، فكانت لعقار مساحته 4004 أمتار مربعة، بيع بسعر 47 مليون ريال، والصفقة الثانية من حيث الحجم لعقار تجاري مساحته 1909 أمتار مربعة بيع بسعر 16 مليون ريال.
جدول أكبر صفقات العقارات التجارية
| تاريخ الصفقة ميلادي | تصنيف العقار | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 25/Jan/2025 | تجاري | 4,004 | 47,047,000 |
| 24/Mar/2025 | تجاري | 1,909 | 16,417,314 |
| 03/Mar/2025 | تجاري | 2,176 | 16,099,292 |
| 26/Jan/2025 | تجاري | 1,076 | 15,175,125 |
| 17/Mar/2025 | تجاري | 1,050 | 13,965,000 |