أعلنت شركة "الرياض المالية"، بصفتها مدير صندوق "الرياض ريت"، المدرج بالسوق السعودية "تداول"، إتمام بيع عقار تابع لأحد استثمارات الصندوق الدولية، "الرياض العقاري العالمي 4"، بقيمة بلغت 54 مليون ريال.
وأوضحت الشركة، في بيانٍ لها على "تداول"، أن العقار يقع في مدينة بلانو بولاية تكساس بالولايات المتحدة الأمريكية، وهو مبنى مكتبي من الفئة "أ"، مؤجر بالكامل لشركة "فيديكس"، إحدى كبرى شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية عالميًّا.
وأضافت إن الصندوق كان قد استثمر في العقار خلال عام 2020 بقيمة 45 مليون ريال، فيما بلغ صافي متحصّلات البيع 54 مليون ريال.
وأشارت الشركة إلى أن العقار حقق، إلى جانب متحصّلات البيع، توزيعات أرباح للصندوق خلال فترة الاستحواذ بلغت نحو 13 مليون ريال، بما يعادل 29% من قيمة الاستثمار؛ ليرتفع إجمالي متحصلات الاستثمار إلى 67 مليون ريال، وبعائد إجمالي على الاستثمار بلغ 48%.
وقالت إن الصفقة ستعزز السيولة النقدية للصندوق، موضحةً أن مدير الصندوق يعتزم توظيف المتحصلات في عدة أوجه لتحسين مركزه المالي، تشمل رفع جودة العقارات القائمة، وسداد بعض الالتزامات المالية، بما يدعم جودة التدفقات النقدية المستقبلية.