شهدت خمسة أحياء في المدينة المنورة، موزعة بين المحور الجنوبي والغربي والشرقي، ارتفاعًا في متوسط سعر المتر للعقارات خلال شهر ديسمبر 2025 مقارنةً بشهر نوفمبر 2025، وفقًا للتقرير الصادر عن شركة المقر للتطوير والتنمية، الذراع الاستثمارية لأمانة منطقة المدينة المنورة.
ووفقًا للتقرير، سجَّلت ثلاثة أحياء في المحور الجنوبي زيادةً ملحوظةً في أسعار العقارات؛ حيث ارتفع متوسط سعر المتر في حي الرانوناء بنسبة 0.4%؛ ليصل إلى 2036 ريالًا للعقارات التجارية و1560 ريالًا للعقارات السكنية، فيما سجّل حي السكب زيادة بنسبة 14.4%؛ حيث بلغ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية 1179 ريالًا و1096 ريالًا للسكنية، كذلك شهد حي حمراء الأسد ارتفاعًا بنسبة 7.5%، مع تسجيل متوسط سعر 1156 ريالًا للعقارات التجارية و874 ريالًا للسكنية.
في المقابل، شهد المحور الجنوبي انخفاضًا في متوسط أسعار المتر في حي النبلاء بنسبة 8.28%، حيث سجّل سعر المتر للعقارات التجارية 1824 ريالًا والعقارات السكنية 1208 ريالات، كما انخفضت الأسعار في حي شوران بنسبة 5.5%، ليصل متوسط السعر إلى 1400 ريال للعقارات التجارية و1253 ريالًا للسكنية، بينما استقرت أسعار العقارات في أحياء أخرى مثل حي الغراء وحي الخاتم وحي عوالي قباء وحي عروة وحي أبيار الماشي.
سجلت ثلاثة أحياء في المحور الجنوبي زيادة ملحوظة في أسعار العقارات
وفي المحور الغربي، شهد حي أبو مرخة ارتفاعًا بنسبة 13.42% في متوسط سعر المتر؛ حيث بلغ 1106 ريالات للعقارات التجارية و1090 ريالًا للعقارات السكنية، بينما انخفض متوسط السعر في حي الدفاع بنسبة 5.22%؛ ليصل إلى 1733 ريالًا للعقارات التجارية و1434 ريالًا للسكنية، كما استقرت أسعار العقارات في حي السلام وحي الجماوات.
أما في المحور الشرقي، فقد استقرت أسعار المتر في معظم الأحياء، بما في ذلك حي شظاه وحي باقدو وحي النموذجي وحي شرق المدينة وحي الملك فهد، ومع ذلك، شهد حي الخضراء زيادة في الأسعار بنسبة 5.15%، ليصل متوسط سعر المتر إلى 959 ريالًا للعقارات التجارية و693 ريالًا للسكنية، وفي المقابل، سجل حي مذينب انخفاضًا بنسبة 4.34% في متوسط السعر؛ حيث بلغ سعر المتر للعقارات التجارية 2500 ريال والسكنية 2138 ريالًا.
وفي المحور الشمالي، سُجِّل انخفاضٌ في متوسط أسعار المتر بحي كتانة بنسبة 11.07%؛ حيث بلغ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية 805 ريالات والسكنية 546 ريالًا، كذلك انخفضت الأسعار في حي المندسة بنسبة 18.33%، مع تسجيل 402 ريال للعقارات التجارية و205 ريالات للسكنية، في حين استقرت الأسعار في حي واحة الزبير.