ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدَّم للأفراد من المصارف التجارية إلى 8.14 مليار ريال خلال شهر أكتوبر 2024، مقارنة بتمويلات تبلغ 6.76 مليار ريال في أكتوبر 2023، وبنسبة ارتفاع 20.33%، حسب البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي.
جدول قيمة القروض العقارية للأفراد (ريال)
| التغير | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 8,372,861,000 | 7,538,727,544 | -9.96% |
| فبراير | 7,138,456,404 | 6,941,280,823 | -2.76% |
| مارس | 7,250,692,379 | 7,622,924,060 | 5.13% |
| أبريل | 4,145,897,282 | 5,340,516,093 | 28.81% |
| مايو | 6,800,821,008 | 7,674,329,496 | 12.84% |
| يونيو | 5,968,907,900 | 5,307,385,765 | -11.08% |
| يوليو | 5,424,641,189 | 7,071,842,475 | 30.37% |
| أغسطس | 7,141,722,025 | 6,598,502,767 | -7.61% |
| سبتمبر | 5,837,138,008 | 6,819,978,810 | 16.84% |
| أكتوبر | 6,765,778,710 | 8,141,558,642 | 20.33% |
| المجموع | 64,846,915,905 | 69,057,046,475 | 6.49% |
كما ارتفع عدد عقود التمويل العقاري التي ابرمتها المصارف التجارية مع الأفراد إلى 11 ألف عقد في شهر أكتوبر 2024، مقارنة بعقود تبلغ 9177 عقدًا في أكتوبر 2023، وبنسبة نمو تبلغ 20%.
جدول عدد عقود التمويلات للأفراد
| التغير | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 11,113 | 10,505 | -5.47% |
| فبراير | 9,574 | 9,504 | -0.73% |
| مارس | 9,526 | 10,320 | 8.34% |
| أبريل | 5,270 | 7,085 | 34.44% |
| مايو | 8,888 | 10,123 | 13.90% |
| يونيو | 7,615 | 7,274 | -4.48% |
| يوليو | 7,058 | 9,605 | 36.09% |
| أغسطس | 9,054 | 9,109 | 0.61% |
| سبتمبر | 7,767 | 9,321 | 20.01% |
| أكتوبر | 9,177 | 11,020 | 20.08% |
| المجموع | 85,042 | 93,866 | 10.38% |
واستحوذ التمويل المقدَّم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك للأفراد خلال شهر أكتوبر الماضي بقيمة 4.8 مليار ريال وبنسبة 59%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.85 مليار ريال وبنسبة 35%، ثم الأراضي بـ 457 مليون ريال وبنسبة 6%.
جدول التمويلات العقارية حسب نوع العقار (ريال)
| التغير | الفلل | الشقق | الأراضي |
|---|---|---|---|
| يناير | 5,132,365,080 | 1,966,630,452 | 439,732,012 |
| فبراير | 4,528,833,275 | 1,979,545,036 | 432,902,511 |
| مارس | 4,911,656,741 | 2,237,358,482 | 473,908,836 |
| أبريل | 3,681,169,119 | 1,388,868,747 | 270,478,226 |
| مايو | 5,113,641,632 | 2,152,696,718 | 407,991,145 |
| يونيو | 3,427,487,732 | 1,616,411,894 | 263,486,138 |
| يوليو | 4,380,399,558 | 2,262,126,019 | 429,316,897 |
| أغسطس | 3,790,853,671 | 2,445,746,672 | 361,902,422 |
| سبتمبر | 3,883,258,890 | 2,539,831,788 | 396,888,131 |
| أكتوبر | 4,828,359,876 | 2,855,227,128 | 457,971,637 |
| المجموع | 43,678,025,574 | 21,444,442,936 | 3,934,577,955 |