أفصحت شركة الخبير المالية وهي المدير المالي لصندوق الخبير ريت المدرج في سوق المال السعودية عن تقييم أصول عقارية للصندوق من قِبَل مقيِّمين معتمَدين بقيمة 1.9 مليار ريال، وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.
وقيَّمت شركة إسناد للقيم العقارية أصول صندوق الخبير البالغة 11 عقارًا، بقيمة مليار و916 مليون ريال، فيما قيّمت شركة "القرن 21" أصول الصندوق العقاري بقيمة مليار و915 مليون ريال، أي بفارق مليون ريال بين الشركتين المقيمتَين للعقارات.
وتنتشر عقارات صندوق الخبير في 3 مدن، منها 5 عقارات في الرياض، وكذلك 5 عقارات في جدة، وعقار واحد في تبوك. أغلبها مؤجر بالكامل بنسبة 100%، باستثناء 3 عقارات.
جدول عقارات صندوق الخبير
| اسم العقار | نوع العقار | المدينة | الحي | نسبة التأجير |
|---|---|---|---|---|
| مجمع الملقا السكني | مجمع سكني | الرياض | الملقا | 95% |
| مركز بلازور | مركز تجاري | الرياض | السليمانية | 87% |
| برج اليجابس | مبنى إداري | الرياض | المروج | 100% |
| كليات الرؤية- الرياض | مبنى تعليمي | الرياض | أشبيليا | 100% |
| المبنى التدريبي لكلية الرؤية | مبنى طبي | الرياض | أشبيليا | 100% |
| أهلا كورت | مركز تجاري وإداري | جدة | الاندلس | 100% |
| مركز بن2 | مجمع تجاري | جدة | حي الأمواج | 100% |
| مركز النخبة التجاري | مبنى تجاري | جدة | الاندلس | 100% |
| كليات الرؤية-جدة | مبنى تعليمي | جدة | الريان | 100% |
| مستودعات أكوان | مستودع | جدة | قاعدة الملك فيصل | 100% |
| جاليري مول | مجمع تجاري | توبك | الصالحية | 68% |
وأغلقت وحدات صندوق الخبير اليوم الموافق 21 يناير 2025 على سعر 5.9 ريال للوحدة، وهو نفس إغلاق اليوم السابق، رغم ارتفاع حجم التداولات.