كشفتْ الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ38,822 قطعة عقارية في 25 حيًّا بمنطقة المدينة المنورة، و6897 قطعة عقارية في 2 من الأحياء بمنطقة مكة المكرمة، ابتداءً من 21 سبتمبر 2025م، وحتى نهاية يوم 25 ديسمبر 2025م، حسب ما نقلته وكالة الأنباء السعودية "واس".
وأفادت أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية في منطقة المدينة المنورة: النخيل، كتانة، القصواء، جزء من حي المقر، القبلتين، الجامعة، الزهرة، السلام، الحفيا، البركة، حرة الوبرة، الشهداء، عروة، العيون، إضم، ذو الحليفة، الجماوات، بئر عثمان، جزء من حي الرانوناء، البلقاء، جزء من حي طابة، جزء من حي الحديقة، جزء من حي طيبة، جزء من حي أبو بريقاء، جزء من حي جماء أم خالد.
ويشمل التسجيل في منطقة مكة المكرمة الأحياء التالية: حي الصواري، حي العروس، مُبينةً أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأكدت "الهيئة العامة للعقار" أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، مبينةً أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار لرفع الموثوقية وتعزيز الشفافية بالقطاع العقاري
وشدَّدت على مُلَّاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني التحقق من صك ملكية العقار، وتوافر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، مبيّنةً أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يُعرِّض مُلَّاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تُحدِّدها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وسيصدر "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدةٍ عقاريةٍ يتم تسجيلها، اعتبارًا من الموعد المُحدَّد لبدء التسجيل، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري؛ حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية، وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
يُذكر أن التسجيل العيني للعقار يُمثِّل نقلةً نوعيةً في تنظيم السوق العقارية السعودية؛ حيث يرسّخ مبدأ الشفافية ويعزز الثقة في التعاملات العقارية، كما أنه يوفر حماية أكبر لحقوق الملاك والمستثمرين، وهو ما يجعل هذه الخطوة من أهم المشاريع الإستراتيجية التي تدعم رؤية المملكة نحو تطوير قطاعٍ عقاريٍّ مُستدام ومتطوِّر، ويأتي هذا الإعلان ليؤكد التزام الدولة بتطوير البنية العقارية، وتعزيز نظم الحوكمة الحديثة التي تواكب تطلُّعات المواطنين والمستثمرين؛ مما يُعزِّز مكانة المملكة كوجهةٍ استثمارية رائدة في المنطقة.