وثَّقت إدارة تسجيل العقار بوزارة العدل السعودية 107 آلاف صفقة، لشراء 110 آلاف عقار بقيمة 127 مليار ريال خلال النصف الأول من عام 2024، مقارنةً بتوثيق 78 ألف صفقة بقيمة 85 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة نمو تبلغ نحو 49% من حيث القيمة، وذلك وفق بيانات منصة البيانات المفتوحة التفاعلية على موقع الوزارة.
| الشهر | عام 2023 | عام 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| يناير | 14,932,233,311 | 22,897,901,616 | 53% |
| فبراير | 12,130,123,750 | 20,576,188,107 | 70% |
| مارس | 14,498,669,712 | 26,635,407,442 | 84% |
| أبريل | 8,007,498,204 | 14,969,901,534 | 87% |
| مايو | 17,183,044,634 | 25,598,489,323 | 49% |
| يونيو | 18,857,983,579 | 16,981,920,796 | -10% |
| المجموع | 85,609,553,190 | 127,659,808,818 | 49% |
الصفقات العقارية حسب المنطقة
واستحوذت منطقة الرياض على النصيب الأكبر من الصفقات بنحو 66.81 مليار ريال، وتعادل نحو 52% من إجمالي قيمة الصفقات في السعودية خلال النصف الأول من عام 2024.
| المنطقة | عدد الصفقات | عدد العقارات | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|---|
| الرياض | 43,048 | 45,732 | 66,816,684,744 |
| مكة المكرمة | 20,286 | 20,568 | 32,620,634,684 |
| الشرقية | 16,373 | 17,068 | 16,863,114,252 |
| المدينة المنورة | 4,539 | 4,535 | 3,457,477,638 |
| القصيم | 6,815 | 6,901 | 2,316,471,724 |
| عسير | 4,042 | 4,049 | 2,104,889,619 |
| حائل | 4,289 | 4,337 | 1,138,563,732 |
| تبوك | 1,694 | 1,705 | 958,329,161 |
| جازان | 1,890 | 1,894 | 725,789,668 |
| نجران | 1,245 | 1,247 | 233,243,226 |
| الجوف | 1,222 | 1,222 | 208,794,934 |
| الحدود الشمالية | 1,180 | 1,198 | 128,401,303 |
| الباحة | 454 | 454 | 87,414,133 |
| المجموع | 107,077 | 110,910 | 127,659,808,818 |
الصفقات حسب تصنيف العقار
وتركزت الصفقات على العقارات السكنية، والتي بلغت 77.85 مليار ريال، وتعادل نحو 61% من إجمالي قيمة الصفقات خلال النصف الأول من عام 2024. فيما بلغت الصفقات على العقارات التجارية نحو 44.79 مليار ريال وتعادل نحو 35% من إجمالي قيمة الصفقات.
| المنطقة | عدد الصفقات | عدد العقارات | قيمة الصفقات (ريال) |
|---|---|---|---|
| تجاري | 11,700 | 13,035 | 44,795,004,907 |
| زراعي | 3,214 | 3,576 | 5,012,225,115 |
| سكني | 92,163 | 94,299 | 77,852,578,796 |
| المجموع | 107,077 | 110,910 | 127,659,808,818 |
الصفقات وفق التصنيف والمنطقة
وشهدت منطقة الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية والمدينة المنورة أغلب الصفقات العقارية السكنية والتجارية والزراعية؛ ما يعكس جاذبيتها للمستثمرين والمطوّرين العقاريين.
| المنطقة | سكني | تجاري | زراعي |
|---|---|---|---|
| الرياض | 38,445,641,978 | 25,051,664,243 | 3,319,378,523 |
| مكة المكرمة | 21,446,068,170 | 10,699,262,461 | 475,304,053 |
| الشرقية | 10,170,214,748 | 6,312,606,317 | 380,293,187 |
| المدينة المنورة | 2,309,235,899 | 863,245,711 | 284,996,028 |
| القصيم | 1,607,101,054 | 561,144,472 | 148,226,198 |
| عسير | 1,742,592,629 | 251,389,950 | 110,907,040 |
| حائل | 641,024,299 | 371,797,529 | 125,741,904 |
| تبوك | 465,309,646 | 449,169,645 | 43,849,870 |
| جازان | 554,772,731 | 113,009,837 | 58,007,100 |
| نجران | 145,092,914 | 51,915,312 | 36,235,000 |
| الجوف | 154,370,925 | 31,921,784 | 22,502,225 |
| الحدود الشمالية | 92,151,157 | 33,987,646 | 2,262,500 |
| الباحة | 79,002,646 | 3,890,000 | 4,521,487 |
| المجموع | 77,852,578,796 | 44,795,004,907 | 5,012,225,115 |
أكبر 10 صفقات لعقارات تجارية
وسجّلت وزارة العدل أكبر صفقة لعقار تجاري يقع في حي الرمال بالرياض، مساحته 871 ألف متر مربع، بيع بسعر 1.6 مليار ريال بتاريخ 30 مايو 2024، يليه عقار بحي النرجس بالرياض بيع بسعر 677 مليون ريال.
| المدينة/الحي | تصنيف العقار | المساحة | قيمة العقار (ريال) |
|---|---|---|---|
| الرياض/ الرمال | تجاري | 871,530 | 1,628,410,300 |
| الرياض/النرجس | تجاري | 39,850 | 677,445,000 |
| الرياض/العليا | تجاري | 127,038 | 648,500,000 |
| مكة المكرمة | تجاري | 4,916 | 535,169,556 |
| الرياض/حطين | تجاري | 31627 | 480000000 |
| الرياض/ العقيق | تجاري | 55473 | 476190476 |
| الرياض/ القادسية | تجاري | 600624 | 449960032 |
| جدة/الزهراء | تجاري | 161276 | 400000000 |
| مكة المكرمة | تجاري | 5033 | 391261582 |
| مكة المكرمة | تجاري | 4129 | 300669811 |
أكبر 10 صفقات لعقارات سكنية
ووثقت وزارة العدل أكبر صفقة لعقار سكني يقع في مدينة جدة، حي خليج سلمان مساحته 3.6 مليون متر مربع، بيع بسعر 600 مليون ريال، يليه عقار سكني في حي الحائر بالرياض مساحته 8.3 مليون متر مربع بيع بسعر 498 مليون ريال.
| المدينة/الحي | تصنيف العقار | المساحة | قيمة العقار (ريال) |
|---|---|---|---|
| جده/ خليج سلمان | سكني | 3,620,200 | 600,000,000 |
| الرياض/ الحائر | سكني | 8,306,553 | 498,393,180 |
| مكة المكرمة | سكني | 3,775 | 306,330,685 |
| الطائف/سيسد | سكني | 2,147,000 | 250,000,000 |
| مكة المكرمة | سكني | 3181 | 212531951 |
| مكة المكرمة | سكني | 3683 | 210957385 |
| مكة المكرمة | سكني | 2931 | 209959932 |
| الرياض/الياسمين | سكني | 3000 | 208820000 |
| مكة المكرمة | سكني | 2684 | 208487937 |
| مكة المكرمة | سكني | 2346 | 205067242 |