تلقت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز"، المدرجة في السوق السعودية "تداول"، إخطارًا بوجود دعاوى قضائية بقيمة 788 مليون ريال مرفوعة ضدها من مالك الظهران مول، الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز آل سعود، تتضمن مطالبات بـ"أجرة مثل"، و"أجرة عقار"، و"استحصال إيرادات عن العقار".
وقالت الشركة في إفصاح على موقع تداول السعودية إن الدعوى مقامة أمام الدائرة الثانية المختصة بنظر الدعاوى الكبيرة في المحكمة العامة بالرياض.
بحسب الإفصاح، يطالب المدعي بتعويضات قدرها 161.9 مليون ريال كأجرة مثل لمساحات غير متعاقد عليها في الظهران مول وتوسعته، و103.4 مليون ريال كأجرة للعقار عن الجزء المتضرر من الحريق، إضافة إلى مطالبة ثالثة بقيمة 523 مليون ريال تتعلق باستحصال إيرادات العقار.
وأضافت الشركة أنها ستعيّن مكتب محاماة مختص لتمثيلها ومتابعة الدعاوى، مشيرة إلى أنه لا يمكن في هذه المرحلة تقدير المسؤولية المحتملة قبل بدء الجلسات القضائية، وأنها ستعلن عن أي تطورات في حينها.
وأكدت المراكز العربية أنها تحتفظ بكافة حقوقها النظامية والقانونية، وتعمل مع مستشاريها لدراسة الدعاوى واتخاذ الإجراءات اللازمة، بما في ذلك رفع دعاوى مقابلة للمطالبة بالتعويض عن أي أضرار أو خسائر.
ثالث أكبر المراكز التجارية مساهمة في الإيرادات والثاني من حيث المساحة
يُعد الظهران مول أحد المراكز التجارية المصنفة ضمن الفئة A، وتبلغ مساحته 132.2 ألف متر مربع، ما يجعله ثاني أكبر أصول الشركة مساحةً بعد السلام مول في الرياض المصنف ضمن الفئة B وبحسب تقرير الشركة لعام 2024،
تم افتتاح المركز في عام 2005، وينتهي عقد الإيجار الخاص به في عام 2026، ويساهم الظهران مول بنحو 10.3% من إيرادات الشركة في عام 2024، ليكون ثالث أكبر مركز تجاري من حيث الإيرادات.
يُعد الظهران مول أحد المراكز التجارية المصنفة ضمن الفئة A، وتبلغ مساحته 132.2 ألف متر مربع
الطرف المدعي
يعد الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز آل سعود أحد القيادات الحكومية البارزة في المملكة، ويشغل حاليًا منصب وزير دولة وعضو مجلس الوزراء ومستشار للعاهل السعودي.
شغل سابقًا منصب نائب وزير الشؤون البلدية والقروية بين عامي 2006 و2009، قبل أن يتولى حقيبة الوزارة نفسها لمدة تقارب ستة أعوام من 2009 حتى 2015 خلفاً لوالده الأمير متعب بن عبدالعزيز. وبعد ذلك صدر أمر ملكي بتعيينه وزيرًا للدولة وعضوًا في مجلس الوزراء ومُستشارًا في الديوان الملكي، وفق موقع سعوديبيديا.
حريق 2022 وتسوية التأمين
اندلع حريق جزئي في الظهران مول في مايو 2022، وأعادت الشركة افتتاح المول بعد نحو شهر باستثناء الأجزاء المتضررة التي تشكّل حوالي 10% من المساحات التأجيرية. وكانت الشركة قد قدرت في حينه ألا يتجاوز الأثر المالي للحادث 25 مليون ريال.
وفي أغسطس 2023، توصلت الشركة إلى تسوية نهائية وشاملة مع شركة التأمين العربية التعاونية (AICC) بقيمة 250 مليون ريال عن كامل الأضرار والخسائر الناتجة عن الحريق، على أن ينعكس أثرها المالي الإيجابي خلال الربع الثالث من عام 2025.
في نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام 2025 حققت الشركة إيردات قدرها 1.7 مليار ريال بينما ارباح الشركة بلغت 1.19 مليار ريال متضنقة مكاسب استثنائية 424 مليون ريال منها 250 مليون ريال مبلغ التسوية النهائية لحريق مول الظهران