أصدرت "بروبرتي ميدل إيست" تقريرًا موسَّعًا يرصد أداء شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية السعودية خلال الربع الثاني من عام 2025، في خطوةٍ تعكس تزايد الاهتمام بمتابعة جودة ربحية القطاع العقاري، مُسلِّطًا الضوء على مستويات النمو والإيرادات، وأسعار الأسهم، والعائد على المُساهمين والمستثمرين.
ويكشف التقرير أن إجمالي أرباح المبيعات للشركات العقارية المدرجة بلغ نحو 2.24 مليار ريال، فيما بلغ الربح التشغيلي حوالي 1.68 مليار ريال؛ ليستقر صافي الربح العائد للمساهمين عند مستوى 1.34 مليار ريال. هذه الأرقام توضّح أن القطاع لا يزال يتمتع بقدرةٍ عاليةٍ على توليد العوائد، رغم التحديات التي تعكسها خسائر بعض الكيانات.
جدول الأرباح/ (الخسائر) خلال الربع الثاني من عام 2025 (مليون ريال)
| الشركة | إجمالي الدخل | الربح التشغيلي | الربح العائد للمساهمين |
|---|---|---|---|
| العقارية السعودية | 238.03 | 173.35 | 94.45 |
| طيبة للاستثمار | 125.21 | 77.83 | 107.10 |
| مكة للإنشاء والتعمير | 143.02 | 118.93 | 144.18 |
| الرياض للتعمير | 51.80 | 34.95 | 65.63 |
| البحر الأحمر العالمية | 90.48 | 23.72 | (1.26) |
| إعمار المدينة الاقتصادية | (18.89) | (123.99) | (43.66) |
| جبل عمر للتطوير | 192.82 | 54.02 | (42.06) |
| دار الأركان للتطوير | 410.85 | 353.43 | 238.64 |
| مدينة المعرفة الاقتصادية | 12.18 | (31.54) | (37.69) |
| الأندلس العقارية | 31.39 | 15.73 | (10.14) |
| سينومي سنترز | 489.38 | 637.90 | 472.90 |
| رتال العقارية | 106.26 | 59.65 | 66.12 |
| سمو العقارية | 25.00 | 21.02 | 37.08 |
| بنان العقارية | 14.60 | 12.25 | 8.17 |
| مسار | 323.31 | 248.93 | 236.68 |
| المجموع | 2,235 | 1,676 | 1,336 |
ويستند التقرير إلى بيانات القوائم المالية الفصلية والسنوية المعلنة عبر موقع السوق المالية السعودية "تداول"، مع الإشارة إلى التحديات المتعلقة بإعادة تبويب بعض البنود المالية بين الفترات المختلفة.
وأكدت "بروبرتي ميدل إيست" أن الهدف من التقرير هو تقييم كفاءة النشاط الأساسي لشركات التطوير العقاري ومدى انعكاسه على العوائد النهائية للمساهمين، بما يُسهم في تقديم رؤيةٍ أوضح لصنّاع القرار والمستثمرين حول استدامة الربحية في القطاع العقاري السعودي.
نسخة مرفقة من تقرير "بروبرتي ميدل إيست"