نفذ المستثمرون خلال الأسبوع الحالي المنتهي بتاريخ 9 أكتوبر 2025 نحو 158 ألف صفقة لتداول 57.52 مليون سهم من أسهم شركات العقار المدرجة في سوق المال السعودية، بإجمالي قيمة بلغ 1.21 مليار ريال، مقابل 218 ألف صفقة في الأسبوع السابق، جرى خلالها تداول 91.83 مليون سهم بقيمة 1.9 مليار ريال.
جدول تداول أسهم العقار خلال الأسبوع
| اليوم | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول |
|---|---|---|---|
| الأحد | 26,880 | 10,123,012 | 190,392,500 |
| الأثنين | 34,414 | 12,540,500 | 233,917,824 |
| الثلاثاء | 28,457 | 11,237,577 | 221,877,208 |
| الأربعاء | 37,073 | 13,649,819 | 370,238,723 |
| الخميس | 31,229 | 9,973,959 | 192,659,867 |
| المجموع | 158,053 | 57,524,867 | 1,209,086,122 |
تصدَّرت شركة "جبل عمر للتطوير" قائمة الشركات الأكثر تداولًا من حيث قيمة الأسهم المتداولة؛ إذ بلغت تداولاتها نحو 188.8 مليون ريال عبر أكثر من 9.7 مليون سهم نُفذت من خلال 14.8 ألف صفقة.
وجاءت شركة "مسار" في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 179.4 مليون ريال عبر 7.35 مليون سهم، تلتها شركة "مكة للإنشاء والتعمير" بتداولات تجاوزت 149.4 مليون ريال، رغم أن عدد الأسهم المتداولة لديها كان أقل من مليونَي سهم؛ ما يعكس ارتفاع متوسط سعر السهم، مقارنة ببقية الشركات.
أما على صعيد النشاط العددي، فقد تصدَّرت شركة "الماجدية للتطوير العقاري" المشهد من حيث عدد الصفقات المنفذة؛ إذ سجلت نحو 37.4 ألف صفقة لتصبح الشركة الأكثر تداولًا من حيث التفاعل بين المستثمرين، بإجمالي قيمة بلغت 123.2 مليون ريال.
وجاءت بعد ذلك شركات كبرى مثل "سينومي سنترز" و"دار الأركان" و"رتال للتطوير" التي واصلت استقطاب سيولة مرتفعة، وحضورًا لافتًا في التداولات الأسبوعية؛ مما يؤكد استمرار الاهتمام الاستثماري بقطاع التطوير العقاري المدرج في السوق السعودية.
جدول تداول أسهم شركات العقار
| الشركة | عدد الصفقات | الكمية المتداولة | قيمة الأسهم المتداولة |
|---|---|---|---|
| جبل عمر | 14,787 | 9,789,004 | 188,843,961 |
| مسار | 14,201 | 7,350,935 | 179,398,512 |
| مكة | 7,530 | 1,715,733 | 149,439,156 |
| سينومي سنترز | 11,633 | 5,548,324 | 124,715,856 |
| الماجدية | 37,445 | 9,918,438 | 123,217,386 |
| البحر الأحمر | 12,014 | 2,168,045 | 97,010,982 |
| دار الأركان | 15,851 | 4,685,508 | 90,099,730 |
| رتال | 11,871 | 5,808,780 | 70,206,385 |
| العقارية | 6,808 | 3,962,258 | 62,682,375 |
| التعمير | 5,952 | 1,152,113 | 34,143,381 |
| طيبة | 5,049 | 560,994 | 23,046,103 |
| مدينة المعرفة | 2,856 | 1,784,287 | 22,460,164 |
| إعمار | 6,297 | 1,365,832 | 18,604,922 |
| سمو | 2,664 | 407,872 | 16,043,136 |
| بنان | 1,550 | 1,106,793 | 5,127,219 |
| الأندلس | 1,545 | 199,951 | 4,046,856 |
شهدت أسعار أسهم شركات العقار تحركاتٍ متفاوتة؛ حيث تصدَّرت "سينومي سنترز" ارتفاعات الأسبوع بزيادةٍ بلغت 1.44%؛ ليصل سعر السهم إلى 22.60 ريال، تلتها "مكة" التي سجلت ارتفاعًا بنسبة 1.21% عند 88.05 ريال للسهم، بينما حافظت "بنان" على استقرار سعرها عند 4.60 ريال دون أي تغيير.
من جهة أخرى، تكبَّد عدد من الشركات انخفاضات ملحوظة، على رأسها "إعمار" التي هبط سهمها بنسبة 5.74%، تلتها "سمو" بنسبة 4.08%، في حين سجلت شركات مثل "الأندلس" و"التعمير" انخفاضات طفيفة تتراوح بين 0.05% و0.47%.
ومن حيث القيمة السوقية، بقيت "مسار" في الصدارة بقيمة 35.09 مليار ريال، تلتها "جبل عمر" و"دار الأركان" بقِيَم سوقية بلغت 22.30 و20.41 مليار ريال على التوالي، فيما سجلت شركات صغيرة مثل "البحر الأحمر" و"بنان" قيمًا سوقية متواضعة بلغت 1.33 مليار و920 مليون ريال. وتعكس هذه التحركات الأسبوعية تفاوتًا بين أسهم الشركات من حيث الأداء السعري والسيولة السوقية؛ ما يعكس تقلبات قطاع العقار وتأثره بعوامل السوق والطلب على العقارات المدرجة.
جدول سعر السهم والقيمة السوقية لشركات العقار
| الشركة | سعر الإغلاق | % التغير للإسبوع | القيمة السوقية |
|---|---|---|---|
| سينومي سنترز | 22.60 | 1.44% | 10,735,000,000 |
| مكة | 88.05 | 1.21% | 17,610,000,000 |
| رتال | 12.03 | 0.17% | 6,015,000,000 |
| بنان | 4.60 | 0.00% | 920,000,000 |
| الأندلس | 20.34 | -0.05% | 1,898,399,993 |
| التعمير | 29.72 | -0.47% | 6,952,423,911 |
| مسار | 24.39 | -1.85% | 35,088,614,013 |
| طيبة | 40.56 | -1.93% | 10,564,155,510 |
| الماجدية | 12.16 | -1.94% | 3,648,000,000 |
| البحر الأحمر | 44.12 | -1.96% | 1,333,941,728 |
| جبل عمر | 18.90 | -2.07% | 22,302,432,905 |
| دار الأركان | 18.90 | -2.33% | 20,412,000,000 |
| مدينة المعرفة | 12.43 | -2.43% | 4,217,499,000 |
| العقارية | 15.51 | -2.76% | 5,816,250,000 |
| سمو | 38.60 | -4.08% | 1,930,000,000 |
| إعمار | 13.13 | -5.74% | 6,870,402,605 |
وأغلق مؤشر قطاع التطوير العقاري في سوق المال السعودية عند 3554.15 نقطة بنهاية الأسبوع منخفضًا 45.45 نقطة وبنسبة 1.2% بشكلٍ أسبوعيّ.