سجَّلت وزارة العدل السعودية صفقات عقارية لشراء وبيع 7405 عقارات بقيمة 5.6 مليار ريال في المنطقة الإدارية للمدينة المنورة، خلال فترة 9 أشهر من يناير حتى سبتمبر 2024، وفق البيانات العقارية الصادرة عن الوزارة.
جدول المبيعات بالمنطقة الإدارية للمدينة المنورة
| الفترة 2024 | عدد العقارات | قيمة المبيعات (ريال) |
|---|---|---|
| الربع الأول | 2,325 | 1,825,891,671 |
| الربع الثاني | 2,210 | 1,631,585,967 |
| الربع الثالث | 2,870 | 2,189,103,974 |
| المجموع | 7,405 | 5,646,581,611 |
وتصدَّرت المدينة المنورة (مدينة)، قائمة المدن في منطقة المدينة المنورة (منطقة إدارية)، ببيع 6302 عقار بقيمة 5.5 مليار ريال، تليها مدينة الحناكي ببيع 472 عقارًا بقيمة 40 مليون ريال.
جدول مبيعات العقارات حسب المدن
| المدينة | عدد العقارات | قيمة المبيعات (ريال) |
|---|---|---|
| المدينة المنورة | 6,302 | 5,550,614,651 |
| الحناكية | 472 | 40,058,305 |
| وادي الفرع | 443 | 32,415,155 |
| الصويدره | 119 | 11,589,334 |
| المهد | 66 | 11,228,228 |
| العلا | 3 | 675,939 |
| المجموع | 7,405 | 5,646,581,611 |
وتركَّزت الصفقات على شراء العقارات السكنية، بشراء 6459 عقارًا سكنيًّا بقيمة 3.9 مليار ريال، وتعادل نحو 70% من إجمالي قيمة الصفقات في المنطقة الإدارية للمدينة المنورة، خلال فترة الـ 9 أشهر.
جدول مبيعات العقارات السكنية 2024
| الفترة 2024 | عدد العقارات السكنية | قيمة العقارات السكنية (ريال) |
|---|---|---|
| الربع الأول | 1,953 | 1,142,531,758 |
| الربع الثاني | 1,933 | 1,166,704,142 |
| الربع الثالث | 2,573 | 1,644,861,698 |
| المجموع | 6,459 | 3,954,097,598 |
فيما نفذ المتعاملون صفقات لشراء 826 عقارًا تجاريًّا بقيمة إجمالية تبلغ 1.24 مليار ريال، وتعادل نحو 22% من إجمالي قيمة الصفقات في منطقة المدينة المنورة الإدارية.
جدول مبيعات العقارات التجارية 2024
| الفترة 2024 | عدد العقارات التجارية | قيمة العقارات التجارية (ريال) |
|---|---|---|
| الربع الأول | 324 | 455,219,428 |
| الربع الثاني | 246 | 408,026,283 |
| الربع الثالث | 256 | 385,432,432 |
| المجموع | 826 | 1,248,678,143 |
أما العقارات الزراعية بالمنطقة الإدارية للمدينة المنورة، فسجلت تعاملات لشراء 120 أرضًا زراعية بقيمة 443 مليون ريال، خلال الفترة الممتدة من يناير حتى سبتمبر 2024.
جدول مبيعات العقارات الزراعية 2024
| الفترة 2024 | عدد العقارات الزراعية | قيمة العقارات الزراعية (ريال) |
|---|---|---|
| الربع الأول | 48 | 228,140,486 |
| الربع الثاني | 31 | 56,855,541 |
| الربع الثالث | 41 | 158,809,844 |
| المجموع | 120 | 443,805,871 |
وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية 139 مليون ريال، وذلك لشراء عقار زراعي مساحته 52 ألف متر مربع، فيما بلغت قيمة ثاني أكبر صفقة 60 مليون ريال، وذلك لعقار تجاري مساحته أكبر من 12 ألف متر مربع.
جدول أكبر 5 صفقات في المنطقة الإدارية للمدينة المنورة
| المدينة / الحي | تصنيف العقار | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| المدينة المنورة/ خيف السرانية | زراعي | 52,012 | 139,483,350 |
| المدينة المنورة/ المستراح | تجاري | 12,611 | 60,000,000 |
| المدينة المنورة/ حى الروابى | زراعي | 50,608 | 45,000,000 |
| المدينة المنورة/ المبعوث فى الحرة الشرقية | تجاري | 73,838 | 30,000,000 |
| المدينة المنورة/ طريق المطار | سكني | 111,747 | 27,936,832 |