أعلنت شركة "وساطة كابيتال" بصفتها مدير صندوق "الواحة ريت" العقاري، المدرجة في سوق المال السعودية، في بيان عن توقيع اتفاقية الاستحواذ على عقار سكني، بالإضافة إلى وعد استئجار لمدة 5 سنوات مع مالك العقار الحالي.
الصندوق يستهدف الاستحواذ على عمارةٍ سكنيةٍ ـ مبنى الجوهرة السكني - مطوَّرة تطويرًا إنشائيًّا ومُدِرَّة للدخل بقيمة 46 مليون ريال غير شاملةٍ ضريبة التصرُّفات العقارية، بحي النخيل في مدينة الرياض
ويأتي هذا الإجراء استكمالًا للإعلان في 27 يونيو 2024 بخصوص موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على عمارة سكنية "مبنى الجوهرة السكني" في الرياض بقيمة 46 مليون ريال، مع عقد إيجار بمبلغ 4 ملايين ريال سنوي، لمدة 5 سنوات متتالية.
ويستهدف الصندوق الاستحواذ على عمارة سكنية "مبنى الجوهرة السكني" مطورة تطويرًا إنشائيًّا ومدرَّة للدخل بقيمة 46,000,000 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة التصرُّفات العقارية، بحي النخيل في مدينة الرياض، وسيتم تأجير العقار بعد الاستحواذ على البائع لمدة خمس سنوات إلزامية بقيمة إيجارية سنوية بمبلغ 4,000,000 ريال سعودي، وعائد 8.7%
وأكدت شركة "وساطة كابيتال أن اتفاقية عقد بيع عقار سكني مشروطة باستكمال إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، والتي تتطلب موافقة كل من هيئة السوق المالية، والسوق المالية السعودية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات.
وتوقَّع مدير الصندوق أن يكون لهذه الصفقة تأثير إيجابي على الصندوق.