سجلت شركة الأندلس العقارية المدرجة في سوق المال السعودي "تداول" خسائر تبلغ 6.53 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2024، مقارنة بصافي أرباح تبلغ نحو 25.91 مليون ريال في النصف الأول من العام 2023، وبنسبة تراجع تبلغ نحو 125%.
جدول للنتائج المالية (الأرقام بالمليون)
| بند | النصف الأول 2023 | النصف الأول 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 108.41 | 111.71 | 3.04% |
| ربح / (خسارة) | 25.91 | (6.53) | (-125%) |
| عدد الأسهم | 93.33 | 93.33 | 0% |
| خسارة السهم (ريال) | 0.28 | (0.07) | (-125%) |
وأرجعت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية" سبب الخسائر إلى انخفاض الربح التشغيلي بنسبة 49%؛ نتيجة تحقيق بعض الشركات الشقيقة خسائر تشغيلية خصوصًا شركة مستشفى غرب جدة؛ بسبب افتتاح وبدء تشغيل مستشفى د. سليمان الحبيب الطبي (الفيحاء) بجدة في نهاية الربع الأول من العام الحالي، وأيضًا انخفاض أرباح شركة الأسواق المتطورة وشركة الجوهرة الكبرى، وكذلك ارتفاع مخصص الانخفاض في ذمم مديني عقود الإيجار التشغيلي.
وتمتلك شركة الأندلس العقارية محفظة عقارية، منها 8 مراكز تسوُّق مساحتها الإجمالية 690 ألف متر مربع، والمساحة التأجيرية 339 ألف متر مربع، موزعة في مدينة الرياض ومدينة جدة والدمام، وبها نسبة إشغال عالية تتراوح بين 76% و100%.
جدول لأصول التجزئة
| الأصل | المساحة التأجيرية | التأجير السنوي (مليون ريال) | نسبة الإشغال |
|---|---|---|---|
| برج ياسمين الأندلس | 9,838 | 19.9 | 100% |
| برج كيوبك | 21,253 | 21.6 | 100% |
| برج سلامة | 31,420 | 23 | 100% |
| المجموع | 62,511 | 65 | 100% |
| الصحافة سنتر | 12,395 | 28 | 100% |
| التلال سنتر | 9,021 | 20 | 100% |
| اليرموك سنتر | 10,822 | 26 | 94% |
| المروة سنتر | 17,030 | 77 | 94% |
| المجموع | 174,290 | 280 | 92.25% |
كما تمتلك شركة الأندلس العقارية 3 أبراج مكاتب عقارية بالرياض وجدة، وهي مؤجرة بالكامل بعقود سنوية يبلغ إجماليها 65 مليون ريال.
جدول لأصول المكاتب
| الأصل | المساحة التأجيرية | عدد الوحدات | نسبة الإشغال |
|---|---|---|---|
| فندق الأندلس مول | 28,255 | غرفة 164 | 78.16% |
| مستفى الدكتور سليمان الحبيب | 350 سرير | عيادة 245 | - |
| برج سلامة | 31,420 | 23 | 100% |
| المجموع | 59,675 | 23 | 100% |
وكذلك تمتلك الشركة، أصل في قطاع الضيافة (فندق الأندلس مول) بمدينة جدة، ومستشفى الدكتور سليمان الحبيب بمدينة جدة.
جدول أصول أخرى
| الأصل | المساحة التأجيرية | عدد الوحدات | نسبة الإشغال |
|---|---|---|---|
| فندق الأندلس مول | 28,255 | غرفة 164 | 78.16% |
| مستفى الدكتور سليمان الحبيب | 350 سرير | عيادة 245 | - |