ارتفع مؤشر قطاع التطوير العقاري في سوق المال السعودية اليوم الموافق 16 مارس 2026 إلى 2988.16 نقطة، مقارنة بإقفال عند 2930.89 نقطة لليوم الذي قبله، وبنسبة ارتفاع تبلغ نحو 1.95%.
جدول الأسهم المرتفعة بقطاع التطوير العقاري
| الشركة | سعر السهم | % التغير | القيمة السوقية (مليار ريال) |
|---|---|---|---|
| الماجدية | 9.2 | 8.62% | 2.76 |
| إعمار | 10.07 | 8.28% | 8.89 |
| التعمير | 19.04 | 6.49% | 4.45 |
| جبل عمر | 15.55 | 4.43% | 18.35 |
| العقارية | 13.38 | 3.16% | 5.02 |
| طيبة | 37.08 | 2.77% | 9.66 |
| مكة | 85.6 | 2.09% | 17.12 |
| سمو | 27.7 | 1.84% | 1.39 |
| بنان | 3.4 | 1.49% | 0.68 |
| سينومي سنترز | 17.03 | 1.07% | 8.09 |
| مسار | 16.19 | 0.81% | 23.29 |
| رتال | 14 | 0.00% | 7.00 |
شهدت جلسة اليوم تفاوتًا إيجابيًا لافتًا في أداء عدد من شركات التطوير العقاري، حيث تصدر سهم الماجدية قائمة الارتفاعات بنسبة بلغت 8.62% ليستقر عند سعر 9.2 ريال. وجاء هذا الصعود مدعومًا بتفاؤل المستثمرين، تلاه سهم إعمار الذي حقق نموًّا بنسبة 8.28%، مما يعكس حراكًا قويًّا في القيمة السوقية لهذه الشركات الكبرى التي باتت تقود وتيرة الصعود في القطاع.
من جانب آخر، أظهرت البيانات استقرارًا نسبيًّا في أسهم أخرى مثل مسار الذي اكتفى بارتفاع طفيف بنسبة 0.81%، بينما حافظ سهم رتال على مستواه دون تغيير عند 14 ريالًا. هذا التباين يشير إلى تركيز السيولة نحو شركات بعينها، خاصة تلك التي تمتلك وزنًا سوقيًّا مؤثرًا مثل جبل عمر الذي بلغت قيمته السوقية 18.35 مليار ريال رغم اكتفائه بنسبة صعود بلغت 4.43%.
جدول الأسهم المنخفضة بقطاع التطوير العقاري
| الشركة | سعر السهم | % التغير | القيمة السوقية (مليار ريال) |
|---|---|---|---|
| مدينة المعرفة | 11.29 | -0.18% | 3.83 |
| دار الأركان | 18.87 | -0.63% | 20.38 |
| الرمز | 54.6 | -1.09% | 2.34 |
| البحر الأحمر | 21.07 | -2.50% | 1.02 |
| الأندلس | 14.51 | -2.75% | 1.35 |
في المقابل، سجلت خمس شركات تراجعًا محدودًا في أدائها خلال التداولات، حيث كان سهم الأندلس الأكثر انخفاضًا بنسبة 2.75% ليغلق عند 14.51 ريال. كما شهد سهم البحر الأحمر تراجعًا بنسبة 2.50%، وهو ما يفسره بعض المحللين كعمليات جني أرباح سريعة بعد الارتفاعات السابقة، وسط محاولات السوق للمحافظة على مستويات سعرية متوازنة.
أما سهم مدينة المعرفة، فقد سجل أقل نسبة تراجع في القائمة بنحو 0.18%، مستقرًّا عند 11.29 ريال. ورغم هذا الانخفاض الطفيف، تظل القيمة السوقية لسهم دار الأركان هي الأبرز في هذه القائمة بـ 20.38 مليار ريال، على الرغم من تراجع السهم بنسبة 0.63%، مما يعكس حجم الضغوط البيعية المحدودة التي واجهها السهم خلال الجلسة.
جدول تداول أسهم شركات التطوير العقاري
| الشركة | عدد الصفقات | الأسهم المتداولة | قيمة التداول |
|---|---|---|---|
| العقارية | 1,026 | 650,042 | 8,526,650 |
| طيبة | 1,298 | 259,851 | 9,558,464 |
| مكة | 1,843 | 183,219 | 15,525,341 |
| التعمير | 2,072 | 720,273 | 13,082,005 |
| إعمار | 3,875 | 1,669,901 | 16,360,880 |
| البحر الأحمر | 1,262 | 228,815 | 4,840,815 |
| جبل عمر | 4,882 | 5,271,710 | 80,784,089 |
| دار الأركان | 2,371 | 1,355,552 | 25,662,272 |
| مدينة المعرفة | 695 | 387,272 | 4,348,726 |
| الأندلس | 675 | 145,967 | 2,112,533 |
| سينومي سنترز | 1,436 | 377,858 | 6,427,800 |
| رتال | 1,306 | 606,541 | 8,462,983 |
| سمو | 579 | 86,801 | 2,401,084 |
| بنان | 128 | 56,778 | 191,718 |
| مسار | 5,105 | 3,023,776 | 48,716,301 |
| الماجدية | 3,230 | 1,626,809 | 14,588,078 |
| الرمز | 483 | 61,641 | 3,336,390 |
وعلى صعيد أحجام وقيم التداول، استأثر سهم جبل عمر بنصيب الأسد من السيولة، حيث تجاوزت قيمة تداولاته 80.7 مليون ريال من خلال تداول أكثر من 5.2 مليون سهم. هذا النشاط الكثيف يضع السهم في مقدمة اهتمامات المتداولين اليوم، حيث تم تنفيذ 4,882 صفقة عليه، مما يبرز الثقة العالية في الأصول العقارية الكبرى التي تديرها الشركة.
كما برز سهم مسار بحجم تداولات لافت تجاوز 3 ملايين سهم بقيمة إجمالية بلغت 48.7 مليون ريال، مما يجعله في المرتبة الثانية من حيث النشاط. وفي المقابل، سجل سهم بنان أقل نشاط في السوق العقارية اليوم بقيمة تداولات لم تتجاوز 191 ألف ريال، مما يشير إلى حالة من الترقب أو ضعف الدوران السعري على الأسهم ذات القيمة السوقية الصغيرة في الوقت الراهن.