أكدت شركة "نايت فرانك" أن النمو في قطاع الإنشاءات بالمملكة العربية السعودية لا يُظهر أي علاماتٍ على التباطؤ؛ حيث بلغت قيمة إنتاج قطاع الإنشاءات في قطاعات البناء والنقل والطاقة والنفط والغاز والصناعة والمياه والكيماويات 148 مليار دولار في النصف الأول من عام 2024، بزيادةٍ قدرها 4.6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ويُوضح تحليل "نايت فرانك" أن قطاع الإنشاءات في المملكة يشهد نموًّا سنويًّا منذ عام 2020، ويتوقع أن يستمر هذا المسار التصاعدي ليصل إلى 191 مليار دولار في عام 2029.
ووفق التقرير، يأتي هذا المستوى الهائل من التنمية مدفوعًا بإستراتيجية رؤية 2030 التي وضعتها الحكومة لجعل المملكة مركزًا عالميًّا للسياحة والتجارة والتبادل التجاري. ويهدف هذا التحوُّل إلى توفير أكثر من مليون منزل، وأكثر من 362 ألف غرفةٍ فندقية، وأكثر من 7.4 مليون متر مربع من مساحات التجزئة، وأكثر من 7.7 مليون متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة بحلول نهاية العقد.
من جهةٍ أخرى، قال فيصل دوراني، الشريك، رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: "تم منح عقود إنشاءات بقيمةٍ إجماليةٍ تزيد على 215.4 مليار دولار في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية بين عامَي 2020 و2025؛ مما يُسلِّط الضوء على طموح الحكومة المذهل والتزامها بجعل المملكة مركزًا للنمو الاقتصادي والتجارة ليس فقط في دول مجلس التعاون الخليجي، بل على مستوى العالم. وبالفعل، من المقرَّر استثمار نحو 1.3 تريليون دولار في المشاريع العقارية، ومشاريع البنية التحتية كجزءٍ من رؤية 2030؛ مما يُسلّط الضوء على اتساع نطاق وحجم ما يتم تسليمه الآن"، حسب ما نقلته صحيفة "مال".
تمَّ منح عقود إنشاءات بقيمةٍ تزيد على 215.4 مليار دولار بجميع أنحاء السعودية بين عامَي 2020 و2025
يُشار إلى أن الرياض لا تزال مركزًا لنشاط البناء والتشييد؛ حيث تمّ منح عقودٍ بقيمة 135.2 مليار دولار منذ عام 2020، وهو ما يُمثل 63% من الإجمالي في جميع أنحاء المملكة، وتشمل خطة تطوير العاصمة التي تبلغ قيمتها 195 مليار دولار 4.6 مليون متر مربع من المساحات المكتبية، و2.6 مليون متر مربع من مساحات التجزئة، وأكثر من 28.8 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 340 ألف منزل.
وتُعدُّ مشاريع "جيجا" محورًا رئيسيًّا آخر لأنشطة البناء؛ حيث من المقرر أن يحوِّل مشروع المربع الجديد الذي تبلغ تكلفته 50 مليار دولار 19 كيلو مترًا مربعًا من شمال غرب الرياض، وينشئ 18 حيًّا جديدًا. وفي الوقت نفسه، في غرب المملكة العربية السعودية، ستوفر خطة تطوير عقاري بقيمة 685.5 مليار دولار تتمحور حول مشاريع جيجا أكثر من 382.5 ألف منزل، وأكثر من 330 ألف غرفة فندقية، ومساحات مكتبية وتجارية تمتد على مساحة تزيد على 7.3 مليون متر مربع.
واختتم عمار حسين، الشريك المساعد في قسم الأبحاث، الشرق الأوسط، بالقول: "هناك طلب هائل بين الشاغلين المحتملين لمشاريع "جيجا"؛ حيث يتطلع المواطنون السعوديون والوافدون إلى إنفاق نحو 733 مليون دولار على المنازل في هذه الوجهات الجديدة. وتفوق هذه المشاريع من حيث النطاق أي مشروع آخر قيد الإنشاء حاليًّا في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا؛ إذ تضم بنيةً تحتية، ومناطق سكنية، ومرافق عالمية المستوى، ومساحات خضراء تجعلها مدن المستقبل، إن هذه الرؤية الطموحة تتحوَّل بسرعة إلى واقعٍ ملموس؛ مما يحقق فوائد تحويلية للمقيمين والشركات السعودية على حدٍّ سواء.