أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء أن رقم مؤشر أسعار العقارات في المملكة سجَّل نموًّا سنويًّا متباطئًا خلال الربع الثالث من عام 2025؛ إذ بلغ معدل التغيّر السنوي نحو 1.3% مقارنة مع 3.2% في الربع الثاني من العام نقسه.
وفيما يتعلق بالمناطق الإدارية، جاءت منطقة المدينة المنورة في صدارة القائمة من حيث الانخفاض، بتراجعٍ بلغ نحو 8.0% على أساس سنوي، تليها الحدود الشمالية بـ 7.7% وحائل بـ 7.3%.
وجاء تراجع المؤشر مدفوعًا بتراجع القطاع السكني، الذي يشكّل النسبة الكبرى من وزن المؤشر؛ حيث سجَّل نسبة تغيّر سنوية سالبة بلغت -0.9%، مقارنة مع 0.4% في الربع السابق.
استمر القطاع التجاري في تسجيل ارتفاع.. فقد بلغ نموه 6.8% سنويًّا خلال الربع الثالث
من جهة أخرى، استمر القطاع التجاري في تسجيل ارتفاع، فقد بلغ نموه 6.8% سنويًّا خلال الربع الثالث؛ ما يعكس توجُّهات متباينة في أداء فروع سوق العقارات.
وتُعدُّ هذه الإحصاءات مؤشّرًا رسميًّا لقياس تطوُّرات أسعار العقارات في المملكة؛ حيث تعتمد الهيئة في احتسابها على بيانات المعاملات العقارية المتاحة، وتُصدرها بشكلٍ رُبع سنوي حسب القطاع ونوع العقار، ولكافة المناطق الإدارية.
في ضوء هذه المعطيات، يتبيَّن أن السوق العقارية السعودية تشهد تحوُّلًا يتمثَّل في تباطؤ عام للنمو، مع انقسام أداءٍ بين المناطق والقطاعات؛ ما يستدعي متابعةً دقيقةً من المطوِّرين والمستثمرين لتكييف إستراتيجياتهم بما يتماشى والاتجاهات الراهنة.