انخفضت جميع مؤشرات قطاع العقارات في البورصات الخليجية، خلال الفترة الممتدة من 29 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2024؛ حيث تراجع مؤشر قطاع العقار في بورصة أبوظبي 6.7%، وفي بورصة دبي 4.4%، وفي بورصة قطر 2.58%، وفي بورصة البحرين 2.74%، وفي سوق المال السعودية 1%، وذلك بسبب التوترات الجيوسياسية في منطقة الشرق الأوسط.
جدول مؤشر قطاع العقار في البورصات
| السوق | القطاع | المؤشر (نقطة) | التغير |
|---|---|---|---|
| البورصة السعودية | العقار | 3,777 | 1.05% |
| بورصة أبوظبي | العقار | 10,512 | -6.74% |
| بورصة دبي | العقار | 7,959 | -4.40% |
| بورصة الكويت | العقار | 1,374 | -0.42% |
| بورصة قطر | العقار | 1,605 | -2.58% |
| بورصة البحرين | العقار | 2,261 | -2.84% |
وشهد قطاع العقارات في البورصات الخليجية تنفيذ 197 ألف صفقة لشراء وبيع 1.33 مليار سهم من أسهم الشركات العقارية المدرجة بقيمة 1.1 مليار دولار دولار أمريكي خلال الأسبوع.
جدول تداول أسهم شركات العقار في البورصات الخليجية
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (دولار) |
|---|---|---|---|
| البورصة السعودية | 137,043 | 62,225,907 | 538,466,625 |
| بورصة أبوظبي | 10,234 | 214,578,826 | 134,661,569 |
| بورصة دبي | 13,005 | 124,421,377 | 128,410,896 |
| بورصة الكويت | 27,405 | 606,625,166 | 212,749,003 |
| بورصة قطر | 9,552 | 324,821,163 | 85,561,713 |
| بورصة البحرين | 22 | 197,673 | 63,007 |
| المجموع | 197,261 | 1,332,870,112 | 1,099,912,813 |
وشهدت سوق المال السعودية 137 ألف صفقة لشراء وبيع 62.22 مليون سهم من أسهم شركات العقار، بقيمةٍ إجماليةٍ تبلغ 2 مليار ريال سعودي.
جدول تداول أسهم شركات العقار في سوق المال السعودية
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (ريال) |
|---|---|---|---|
| البحر الأحمر | 72,660 | 17,216,061 | 1,160,317,966 |
| جبل عمر | 8,721 | 8,278,587 | 199,488,545 |
| دار الأركان | 9,581 | 9,155,248 | 137,450,307 |
| العقارية | 7,524 | 4,407,790 | 110,646,135 |
| رتال | 9,099 | 6,259,747 | 92,837,636 |
| إعمار | 8,662 | 8,388,487 | 72,918,360 |
| التعمير | 4,295 | 2,298,703 | 63,340,558 |
| سينومي سنترز | 5,230 | 2,487,631 | 55,255,188 |
| مكة | 1,866 | 357,145 | 41,480,520 |
| سمو | 4,399 | 790,038 | 32,963,171 |
| مدينة المعرفة | 2,603 | 1,938,724 | 29,139,847 |
| طيبة | 1,504 | 464,544 | 21,255,666 |
| الأندلس | 899 | 183,202 | 4,331,405 |
| المجموع | 137,043 | 62,225,907 | 2,021,425,303 |
وفي بورصة قطر، نفذ المتعاملون 9552 صفقة، لشراء وبيع 324 مليون سهم من أسهم الشركات العقارية بقيمة 311 مليون ريال قطري، مع تركيز المستثمرين على سهم مجموعة إزدان القابضة، والتي استحوذت على 67% من إجمالي تداولات الأسهم في قطاع العقار.
جدول تداول الأسهم في بورصة قطر
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (ريال) |
|---|---|---|---|
| المتحدة للتنمية | 1,024 | 16,812,507 | 19,544,547 |
| بروة العقارية | 2,021 | 13,775,762 | 39,709,824 |
| مجموعة إزدان القابضة | 5,149 | 225,267,239 | 208,396,568 |
| مزايا للتطوير العقاري | 1,358 | 68,965,655 | 44,347,207 |
| المجموع | 9,552 | 324,821,163 | 311,998,146 |
وفي بورصة أبوظبي، أجرى المستثمرون أكثر من 10 آلاف صفقة لشراء 214 سهمًا من أسهم الشركات العقارية المدرجة بقيمة 494 مليون درهم إماراتي، بدعمٍ من الصفقات على سهم شركة "الدار العقارية".
جدول تداول الأسهم في بورصة أبوظبي
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (درهم) |
|---|---|---|---|
| الخليج اﻻستثمارية | 35 | 146,098 | 656,926 |
| الدار العقارية | 7,915 | 46,948,311 | 348,017,977 |
| رأس الخيمة العقارية | 1,534 | 103,637,664 | 127,681,311 |
| شركة اشراق للاستثمار | 743 | 63,844,519 | 18,257,579 |
| مجموعة أرام | 7 | 2,234 | 5,617 |
| المجموع | 10,234 | 214,578,826 | 494,619,409 |
وفي بورصة دبي، بلغ عدد الصفقات التي نفذها المستثمرون 13 ألف صفقة لشراء 124 مليون سهم من أسهم شركات العقار، بقيمةٍ إجماليةٍ تبلغ 471 مليون درهم إماراتي، مع التركيز على سهم شركة إعمار العقارية الذي استحوذ على 77% من إجمالي قيمة التداولات على شركات العقار في بورصة دبي.
جدول تداول الأسهم في بورصة دبي
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (درهم) |
|---|---|---|---|
| ديار للتطوير | 615 | 23,647,541 | 16,043,723 |
| إعمار العقارية | 8,121 | 42,420,548 | 361,284,249 |
| إعمار للتطوير | 3,233 | 8,708,051 | 74,101,780 |
| مجموعة تيكوم | 228 | 1,015,247 | 3,228,851 |
| الاتحاد العقارية | 808 | 48,629,990 | 17,001,739 |
| المجموع | 13,005 | 124,421,377 | 471,660,344 |
وفي بورصة الكويت، ارتفع حجم الصفقات إلى 27 ألف صفقة لشراء وبيع 606 ملايين سهم من أسهم الشركات العقارية، بقيمة 65 مليون دينار كويتي.
وتصدَّر سهم شركة "أركان الكويت" حجم التداولات بقيمة 20.74 مليون دينار، يليه سهم شركة الأرجان العالمية بقيمة 10.33 مليون دينار.
جدول تداول الأسهم في بورصة الكويت
| الشركة | عدد الصفقات | كمية الأسهم | قيمة التداول (دينار) |
|---|---|---|---|
| أركان الكويت العقارية | 6,866 | 193,256,604 | 20,744,615 |
| الأرجان العالمية العقارية | 5,075 | 54,009,803 | 10,335,818 |
| دلقان العقارية ش.م.ك | 735 | 23,246,581 | 5,570,913 |
| دار الثريا العقارية | 2,929 | 57,677,236 | 5,227,523 |
| الإنماء العقارية | 863 | 20,454,722 | 3,103,128 |
| أعيان العقارية ش.م.ك.ع | 1,141 | 33,977,398 | 2,465,833 |
| المساكن الدولية للتطوير العقاري | 1,434 | 49,775,657 | 2,403,581 |
| أجيال العقارية الترفيهية | 643 | 2,423,608 | 2,023,047 |
| إنجازات للتنمية العقارية | 878 | 21,007,652 | 1,806,622 |
| عقارات الكويت ش.م.ك | 262 | 4,054,665 | 1,741,329 |
| صكوك القابضة | 878 | 19,592,675 | 1,419,092 |
| التمدين العقارية ش.م.ك | 788 | 21,275,008 | 1,377,523 |
| الصالحية العقارية | 867 | 22,394,332 | 1,373,368 |
| مراكز التجارة العقارية | 1,226 | 36,887,609 | 1,358,595 |
| شركة المباني ش.م.ك.ع | 388 | 4,484,454 | 1,007,228 |
| عقار للاستثمارات العقارية | 488 | 10,608,315 | 653,917 |
| الشركة التجارية العقارية | 373 | 9,018,664 | 566,121 |
| التجارة والاستثمار العقاري | 233 | 3,859,577 | 486,589 |
| المزايا القابضة | 417 | 5,774,113 | 459,484 |
| مجموعة أسس القابضة | 250 | 2,593,211 | 391,793 |
| شركة سنام العقارية | 393 | 7,650,285 | 241,663 |
| الشركة الوطنية العقارية | 49 | 525,777 | 137,803 |
| مينا العقارية | 129 | 1,321,416 | 94,106 |
| الشركة العربية العقارية | 34 | 469,518 | 46,473 |
| العقارات المتحدة | 7 | 71,271 | 24,966 |
| الكويتية العقارية القابضة | 31 | 116,601 | 12,666 |
| مدينة الأعمال الكويتية العقارية | 11 | 67,211 | 6,256 |
| مشاعر القابضة ش م ك عامة | 17 | 31,203 | 3,016 |
| منشآت للمشاريع العقارية | 0 | 0 | 0 |
| المجموع | 27,405 | 606,625,166 | 65,083,069 |