أكد يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، أن هناك خلطًا شائعًا بين شركته و"دار جلوبال"، موضحًا أن "دار جلوبال" هي شركة مدرجة في السوق البريطانية ومتخصصة في تطوير العقارات الفاخرة، ولها شراكات مع أكثر من 14 علامة عالمية، بالإضافة إلى مشاريع وتحالفات في مدن خليجية وأوروبية وأسواق عالمية أخرى، مبينًا أن إجمالي حجم المحفظة العقارية للشركتَين يصل إلى نحو 30 مليار دولار.
وأشار الشلاش، على هامش منتدى دافوس، إلى "أن بداية عام 2026 كانت قوية بالنسبة لدار الأركان؛ حيث تمّ إطلاق مشروعَين جديدَين في الرياض وجدة خلال يناير الجاري بقيمةٍ تقترب من 10 مليارات دولار، ورغم أن نتائج الشركة المالية لعام 2025 لم تُغلق بعد، إلا أن مؤشرات الأداء للأرباع الثلاثة الأولى تشير إلى مسارٍ إيجابيّ، مع ترقب الإعلان عن نتائج الربع الأخير".
وفيما يخصُّ محفظة الشركة، قال الشلاش إنها تتنوَّع بين القطاعات السكنية، التجارية، والسياحية داخل المملكة وخارجها؛ حيث تشمل مشاريع في عُمان ودبي والدوحة، مضيفًا إن بعض المشاريع في الرياض وجدة تتبع نظام الاستخدامات المتعددة، وتشمل مكوّنات سياحية.
دار الأركان تمتلك شبكةً من أكثر من 2000 مسوّقٍ عقاريٍّ خارج المملكة
وأوضح الشلاش أن دار الأركان تمتلك شبكة من أكثر من 2000 مسوّق عقاري خارج المملكة، وقد باعت مشاريعها لمستثمرين من أكثر من 120 جنسية، مع وجود طلب كبير على الاستثمار في السوق السعودية من نحو 50 جنسية مختلفة في مدينتَي الرياض وجدة.
وأضاف إن اللوائح التنفيذية المرتقبة ستمنح القطاع العقاري دفعة قوية للنمو، في ظل شهيةٍ مرتفعةٍ من مستثمرين من مختلف أنحاء العالم، بما في ذلك آسيا وأوروبا وأمريكا وأستراليا وإفريقيا.
وتعليقًا على الإصلاحات التنظيمية، أكد الشلاش أن أنظمة تملُّك الأجانب للعقارات ستسهم في تحقيق نموّ مستدام ومتوازن للقطاع على المدى الطويل.
ورغم تحذيره من أن النمو غير المنضبط قد يؤدي إلى تقلباتٍ حادّةٍ في المستقبل، أعرب عن أمله في صدور تشريعاتٍ جديدةٍ قريبًا، سواء داخل أو خارج نطاق الحرمين الشريفين.
مشروع الرياض يقع في الدرعية على مساحة تقدّر بنحو 2.65 مليون متر مربع، ويتضمن فللًا فاخرة، ملعب غولف، وفندقًا
وفيما يتعلق بتفاصيل المشاريع الجديدة، أوضح الشلاش أن مشروع الرياض يقع في الدرعية على مساحة تُقدّر بنحو 2.65 مليون متر مربع، ويتضمن فللًا فاخرة، ملعب غولف، وفندقًا بالشراكة مع منظمة ترامب، فيما يمتد مشروع جدة على نحو مليون متر مربع على طريق الملك عبد العزيز، مقابل موقع الفورمولا 1، ويتضمن "ترامب بلازا" وعدد من المكوّنات متعددة الاستخدامات مثل الأنشطة التجارية والشقق الفندقية والسكنية.
وبخصوص الجدول الزمني للمشاريع، كشف الشلاش أن حجم الاستثمارات في المشروعَين يقترب من 10 مليارات دولار، وقد حصلت الشركة على التصاريح المبدئية، وبدأت أعمال التسويق، ومن المتوقع أن يتم إنجاز بعض مكوّنات المشاريع خلال عام، في حين قد تمتد مراحل أخرى من التطوير إلى ما بين أربع إلى خمس سنوات نظرًا لضخامة وتعدد عناصر المشاريع.