أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية - سدكو كابيتال، مدير صندوق سدكو كابيتال ريت توقيع مذكرة تفاهم، لشراء محفظة عقارية متنوّعة تقع في عدة مدن داخل المملكة، وذلك من بائع واحد.
وأكدت الشركة، في بيانٍ لها على "تداول" أن القيمة المتوقعة للصفقة تصل إلى 750 مليون ريال، مبينة أنه سيتم تحديد قيمة الاستحواذ بعد الانتهاء من إجراءات الفحص النافي للجهالة القانوني والفني والتقييم للعقارات، وفق ما نقلته "أرقام".
وأفادت الشركة أن العقارات المستهدفة مطورة تطويرًا إنشائيًّا ومدرّة للدخل بمساحة أرض إجمالية تقدَّر بـ 152.08 ألف متر مربع وبإجمالي مساحات بناء تُقدَّر بـ 142.26 ألف متر مربع، مبينة أن العقارات موزعة داخل مدن المملكة بين الرياض والخُبَر والدمام وحفر الباطن والأحساء وأبها، وتشمل عقارات إدارية وتجارية بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 98.78%، ويصل متوسط فترة انتهاء العقود الإيجارية للعقارات إلى 7 سنوات.
العقارات المستهدفة مطورة تطويرًا إنشائيًّا ومدرّة للدخل بمساحة تقدَّر بـ 152.08 ألف م2
وأوضحت أنه في حال إتمام الصفقة سيتم تمويلها عن طريق النقد المتوافر في الصندوق والتسهيلات الممنوحة للصندوق بالإضافة إلى الاشتراك العيني من قِبَل البائع بجزء من قيمة العقارات، لافتةً إلى أن الاتفاقية مشروطة باستكمال الفحص النافي للجهالة القانونية والفنية، وذلك خلال مدة 6 أشهر من تاريخ توقيع الاتفاقية.
يُذكَر أن مدير الصندوق توقع أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابيًّا بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق، وذلك في حال إتمام هذه الصفقة، مؤكدًا أنه سُيعلن عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.