أكد زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة "دار جلوبال العقارية"، المدرجة في بورصة لندن، أن قيمة مشاريع الشركة منذ دخولها في السوق السعودية قبل شهرين تبلغ 2.8 مليار ريال؛ حيث تستهدف الاستثمار في المدن الرئيسية ذات الطلب العالي من الجنسيات المتعددة.
وأوضح "الشعار" أن تغيير قانون الإقامة المميَّزة للأجانب، في مارس الماضي، ساهم في زيادة اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق السعودية؛ حيث حدَّدت اللائحة التنظيمية لنظام الإقامة المميَّزة اشتراطات منها ألا يقل سعر العقار عن 4 ملايين ريال؛ ما عزَّز اهتمام المستثمرين الأجانب وفتح المجال للاستثمار في العقارات الفاخرة، وفق ما نقلته منصة "أرقام".
وكشف أن دار جلوبال أطلقت مشروع "برج ترامب" في جدة بقيمة 2 مليار ريال، والذي يُعدُّ أحد أطول الأبراج في المدينة بارتفاع 200 متر، ويتكوَّن من 47 طابقًا، يضمُّ شققًا فاخرةً مُطِلة على البحر، وناديًا خاصًّا يحمل علامة ترامب للمشتركين، بتكلفةٍ إجماليةٍ تبلغ 2 مليار ريال، على أن تبدأ الإنشاءات الشهر المقبل، وتكتمل بحلول 2029.
الشركة تعمل على تحسين الإنتاجية وتسريع عمليات التطوير
وعن مستقبل قطاع العقارات الفاخرة في السعودية، أبان أن السوق واعدة للغاية؛ حيث بدأت المملكة في جذب المطوِّرين العالميين، وهو ما يعكس تحوُّلًا في طبيعة الطلب على العقارات الفاخرة التي تلبّي طموحات السوق والمستثمرين، سواء السعوديون أو الأجانب.
ولفَت إلى أن الشركة تعمل على مشاريع في دبي ومسقط، ويُتوقَّع أن تصل نسبة الإنجاز فيها إلى 20% قبل نهاية العام الجاري، مع خُطط لتسليماتٍ كبيرة بحلول عام 2027، مشيرًا إلى أن الشركة تعمل على تحسين الإنتاجية وتسريع عمليات التطوير؛ حيث تتوقّع إنجاز مشاريع كبيرة، وتسليمها بين 2027 و2029.
وبيَّن أن "دار جلوبال" تأسست من قِبَل شركة "دار الأركان" التي تمتلك 88% من أسهمها، فيما تمَّ طرح 12% من أسهم الشركة للاكتتاب العام في بورصة لندن خلال العام الماضي.
وأشار إلى أن العلاقة بين الشركتَين تكاملية وليست تنافسية؛ حيث تركِّز دار الأركان على المشاريع الموجَّهة للمواطنين السعوديين، بينما تتخصَّص دار جلوبال في تقديم عقاراتٍ فاخرةٍ تستهدف المستثمرين الأجانب.
يُشار إلى أن الشركة تتواجد حاليًّا في أسواقٍ إقليميةٍ ودوليةٍ تشمل اليونان والمغرب ومدنًا أمريكية مثل ميامي ونيويورك، وكذلك تواصل الاستثمار في دبي، حيث سلَّمت أول مشروع لها هناك مؤخرًا، وحسب البيانات، تأسست دار جلوبال في عام 2017 (تحت اسم دار الأركان الدولية للتطوير العقاري)؛ بهدف الاستثمار في سوق العقارات الفاخرة العالمية.
وتمَّ إدراج شركة دار جلوبال، وبدء تداول أسهمها في السوق الرئيسية لبورصة لندن للأوراق المالية المدرجة، بتاريخ 28 فبراير 2023.