الرياض ـ بروبرتي ميدل إيست
كشفت إحصائيات البنك المركزي السعودي أن حجم التمويلات العقارية الجديدة التي قدَّمتها البنوك التجارية وشركات التمويل إلى الأفراد بلغ 22.87 مليار ريال في الربع الأول من العام 2024، مقارنة بتمويلاتٍ تبلغ 23.58 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2023، ونحو 37 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2022.
قيمة التمويلات العقارية في الربع الأول (مليار ريال)
| العقار الممول | الربع الأول 2022 | الربع الأول 2023 | الربع الأول 2024 |
| أرض | 4.26 | 1.32 | 1.46 |
| الشقق | 6.84 | 6.30 | 6.53 |
| الفلل | 25.90 | 15.98 | 14.88 |
| المجموع | 37.00 | 23.58 | 22.87 |
وتركَّزت التمويلات الجديدة على الفلل بنحو 14.87 مليار ريال، وتعادل نحو 65% من إجمالي التمويلات العقارية الجديدة المقَّدمة للأفراد خلال الربع الأول من العام 2024.
قيمة التمويلات العقارية للفلل السكنية (مليون ريال)
| الشهر | عام 2022 | عام 2023 | عام 2024 |
| يناير | 9583 | 5762 | 5260 |
| فبراير | 6942 | 5073 | 4612 |
| مارس | 9378 | 5145 | 5006 |
| أبريل | 6014 | 2843 | |
| مايو | 6848 | 4780 | |
| يونيو | 9586 | 4316 | |
| يوليو | 5486 | 3994 | |
| أغسطس | 8737 | 5073 | |
| سبتمبر | 6834 | 4079 | |
| أكتوبر | 6342 | 4561 | |
| نوفمبر | 5255 | 4456 | |
| ديسمبر | 4509 | 4409 | |
| المجموع | 85514 | 54491 | 14878 |
وبلغت التمويلات الجديدة الموجهة لتملك الأفراد للشقق خلال شهر مارس 2024 أكثر من 2.3 مليار ريال، وهو أعلى تمويل شهري للشقق منذ يناير 2023.
قيمة التمويلات العقارية للشقق السكنية (مليون ريال)
| الشهر | عام 2022 | عام 2023 | عام 2024 |
| يناير | 2186 | 2488 | 2106 |
| فبراير | 1581 | 1964 | 2095 |
| مارس | 3073 | 1851 | 2333 |
| أبريل | 1799 | 1123 | |
| مايو | 1666 | 1838 | |
| يونيو | 3305 | 1521 | |
| يوليو | 1581 | 1309 | |
| أغسطس | 3753 | 1953 | |
| سبتمبر | 2985 | 1669 | |
| أكتوبر | 2827 | 2101 | |
| نوفمبر | 2010 | 2094 | |
| ديسمبر | 1808 | 1816 | |
| المجموع | 28574 | 21726 | 6534 |
فيما بلغت التمويلات الجديدة لتمكين الأفراد من شراء الأراضي السكنية 1.4 مليار ريال خلال الربع الأول من العام 2024، وسجَّلت في شهر مارس 2024 أعلى مستوى تمويل لشراء الأراضي عند 509 ملايين ريال، وهو أعلى مستوى شهري منذ يونيو 2022.
قيمة التمويلات العقارية للأراضي السكنية (مليون ريال)
| الشهر | عام 2022 | عام 2023 | عام 2024 |
| يناير | 646 | 434 | 446 |
| فبراير | 482 | 386 | 503 |
| مارس | 3128 | 482 | 509 |
| أبريل | 1617 | 347 | |
| مايو | 444 | 418 | |
| يونيو | 582 | 330 | |
| يوليو | 289 | 315 | |
| أغسطس | 490 | 423 | |
| سبتمبر | 417 | 354 | |
| أكتوبر | 463 | 393 | |
| نوفمبر | 392 | 415 | |
| ديسمبر | 322 | 284 | |
| المجموع | 9272 | 4579 | 1458 |