قدَّمت المصارف وشركات التمويل في السعودية تمويلات عقارية جديدة للأفراد، بقيمةٍ إجماليةٍ بلغت نحو 28.35 مليار ريال، خلال 4 أشهر في الفترة الممتدة من يناير حتى أبريل 2024، مقارنةً بتمويلات قيمتها بلغت نحو 27.90 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2023، وبنسبة نمو تبلغ 1.6%، وفق إحصائيات البنك المركزي السعودي "ساما".
قيمة التمويلات العقارية الجديدة للأفراد في 2024 (مليار ريال)
| الشهر | فيلا | شقة | ارض |
|---|---|---|---|
| يناير | 5.26 | 2.11 | 0.45 |
| فبراير | 4.61 | 2.09 | 0.50 |
| مارس | 5.01 | 2.33 | 0.51 |
| أبريل | 3.75 | 1.45 | 0.28 |
| المجموع | 18.63 | 7.98 | 1.74 |
وضمن نفس السياق، ارتفع عدد عقود التمويل العقاري الجديدة التي قدَّمتها المصارف وشركات التمويل للأفراد، خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024، بنسبة 4.9% لتصل إلى 38.51 ألف عقد، مقارنة بنحو 36.71 ألف عقد لنفس الفترة من عام 2023.
عدد عقود التمويلات العقارية الجديدة للأفراد
| الشهر | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| يناير | 16,742 | 11,543 | 10,840 |
| فبراير | 11,829 | 9,909 | 9,806 |
| مارس | 19,346 | 9,807 | 10,592 |
| أبريل | 11,496 | 5,449 | 7,270 |
| المجموع | 59,413 | 36,708 | 38,508 |
واستحوذت تمويلات شراء الفلل على النصيب الأكبر من قيمة التمويلات العقارية الجديدة للأفراد، بنسبة 65.71% من إجمالي التمويلات العقارية المقدَّمة للأفراد خلال الفترة الممتدة من يناير حتى أبريل 2024، حيث بلغت نحو 18.63 مليار ريال.
قيمة التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الفيلا (مليار ريال)
| الشهر | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| يناير | 9.58 | 5.76 | 5.26 |
| فبراير | 6.94 | 5.07 | 4.61 |
| مارس | 9.38 | 5.15 | 5.01 |
| أبريل | 6.01 | 2.84 | 3.75 |
| المجموع | 31.92 | 18.82 | 18.63 |
فيما بلغت نسبة التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الشقق السكنية 28.15% من إجمالي التمويلات العقارية للأفراد خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024، حيث بلغت 7.98 مليار ريال.
التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الشقق السكنية (مليار ريال)
| الشهر | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| يناير | 2.19 | 2.49 | 2.11 |
| فبراير | 1.58 | 1.96 | 2.09 |
| مارس | 3.07 | 1.85 | 2.33 |
| أبريل | 1.80 | 1.12 | 1.45 |
| المجموع | 8.64 | 7.43 | 7.98 |
وبلغت قيمة التمويلات الجديدة لشراء الأراضي السكنية للأفراد 1.74 مليار ريال، وتعادل نحو 6.14% من إجمالي التمويلات الجديدة خلال الفترة الممتدة من يناير حتى أبريل 2024.
التمويلات الجديدة للأفراد لشراء الأراضي (مليار ريال)
| الشهر | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| يناير | 0.65 | 0.43 | 0.45 |
| فبراير | 0.48 | 0.39 | 0.50 |
| مارس | 0.31 | 0.48 | 0.51 |
| أبريل | 0.16 | 0.35 | 0.28 |
| المجموع | 1.60 | 1.65 | 1.74 |
النشرة الإحصائية للبنك المركزي السعودي