مكة المكرمة ـ بروبرتي ميدل إيست
سجَّلت مدينة "مكة المكرمة" بالمملكة العربية السعودية، أكثر من 34 ألف صفقة إيجار سكنية، بقيمةٍ إجماليةٍ بلغت نحو 413 مليون ريال، خلال الربع الأول من عام 2024، وفق البيانات المنشورة على الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار.
صفقات الإيجار في مكة المكرمة خلال الربع الأول 2024
| الشهر | صفقات الإيجار | قيمة الإيجار |
|---|---|---|
| يناير | 12,887 | 157,430,000 |
| فبراير | 10,373 | 123,810,000 |
| مارس | 11,479 | 132,100,000 |
| المجموع | 34,739 | 413,340,000 |
وتركَّزت صفقات الإيجار خلال الربع الأول من عام 2024 في مدينة مكة المكرمة، بشكٍل شبه كاملٍ على الشقق السكنية، التي شكَّلت ما نسبته 95% من إجمالي قيمة الصفقات على إيجار العقارات السكنية.
صفقات إيجار العقارات السكنية خلال الربع الأول 2024
| نوع السكن | عدد العقارات | قيمة الإيجار |
|---|---|---|
| شقة | 33,800 | 393,720,000 |
| دور | 653 | 8,460,000 |
| فيلا | 286 | 11,160,000 |
| المجموع | 34,739 | 413,340,000 |
وبلغ متوسط قيمة صفقة الإيجار للشقة في مدينة مكة المكرمة، خلال الربع الأول من العام الجاري، نحو 15.76 ألف ريال، ومتوسط قيمة صفقات إيجار الفيلا 43.16 ألف ريال، والدور 19 ألف ريال.
متوسط قيمة صفقات إيجار العقارات السكنية (ريال)
| الشهر | دور | شقة | فيلا |
|---|---|---|---|
| يناير | 18,800 | 16,100 | 43,800 |
| فبراير | 19,300 | 15,700 | 44,000 |
| مارس | 18,900 | 15,500 | 41,700 |
| المتوسط | 19,000 | 15,767 | 43,167 |
أما صفقات إيجار العقارات التجارية، فقد سجَّلت مدينة مكة المكرمة 7979 عقد إيجار خلال الربع الأول من عام 2024، وتصدَّرت عقود المحلات التجارية بـ 6786 محلًا تجاريًّا، و723 مكتبًا تجاريًّا، و470 معرضًا.
عدد العقود الجديدة للعقارات التجارية
| الشهر | محل | معرض | مكتب |
|---|---|---|---|
| يناير | 2634 | 176 | 336 |
| فبراير | 2226 | 133 | 198 |
| مارس | 1926 | 161 | 189 |
| المجموع | 6786 | 470 | 723 |
وبلغ متوسط الإيجار لسعر المتر المربع للمحال التجارية 979 ريالًا، والمعارض 650 ريالًا، والمكاتب 360 ريالًا، خلال الربع الأول من عام 2024.
متوسط قيمة صفقات إيجار المتر المربع للعقارات التجارية (ريال)
| الشهر | محل | معرض | مكتب |
|---|---|---|---|
| يناير | 687 | 648 | 407 |
| فبراير | 625 | 463 | 311 |
| مارس | 716 | 838 | 361 |
| المتوسط | 676 | 650 | 360 |
وتصدَّر حي "الشوقية" أكثر الأحياء في مدينة مكة المكرمة تسجيلًا لعقود الإيجار بتسجيل إيجار 721 شقة بمتوسط سعر 17 ألف ريال، ثم حي "الجامعة" بتسجيل 555 شقة، بمتوسط سعر يبلغ 15.90 ألف ريال.
أكثر 10 أحياء تسجيلًا لصفقات الإيجار في مدينة مكة المكرمة
| الحي | نوع العقار | متوسط الإيجار | الصفقات الجديدة |
|---|---|---|---|
| الشوقية | شقة | 17,100 | 721 |
| الجامعة | شقة | 15,900 | 555 |
| المحمدية | شقة | 17,700 | 525 |
| بطحاء قريش | شقة | 19,000 | 477 |
| العمرة | شقة | 14,600 | 344 |
| النسيم | شقة | 16,000 | 339 |
| الملك فهد | شقة | 19,600 | 313 |
| النزهة | شقة | 15,400 | 302 |
| العزيزية | شقة | 17,500 | 301 |
| الشرائع | شقة | 15,800 | 299 |