القصيم – بروبرتي ميدل إيست
نفَّذ المتعاملون بسوق العقارات عمليات بيع 15 ألف عقار بمنطقة "القصيم" بقيمة إجمالية تبلغ نحو 6 مليارات ريال، خلال عام 2023، وفق البيانات الرسمية على منصة البيانات المفتوحة للحكومة السعودية.
الصفقات العقارية بمنطقة القصيم 2023
| استخدام العقار | عدد العقارات | قيمة العقارات |
|---|---|---|
| سكني | 12,761 | 3,456,709,979 |
| تجاري | 2,004 | 2,244,866,104 |
| زراعي | 639 | 432,398,246 |
| أخرى | 1 | 50,000 |
| المجموع | 15,405 | 6,134,024,329 |
تركَّزت الصفقات العقارية بشكلٍ أساسيٍّ بمدينة "بريده" التي شهدت بيع 8108 عقارات بقيمة إجمالية تبلغ نحو 4.4 مليار ريال، ثم مدينة "عنيزة" التي شهدت بيع 1940 عقارًا بقيمة 885 مليون ريال.
الصفقات العقارية في مدن القصيم 2023
| المدينة | عدد العقارات | قيمة العقارات |
|---|---|---|
| بريده | 8,108 | 4,400,367,089 |
| عنيزه | 1,940 | 885,498,824 |
| الرس | 1,409 | 323,213,263 |
| البكيريه | 1,383 | 231,196,882 |
| البدائع | 753 | 110,224,761 |
| رياض الخبراء | 492 | 64,760,931 |
| المذنب | 531 | 56,302,176 |
| عيون الجوى | 103 | 24,688,774 |
| عقلة الصقور | 270 | 9,468,100 |
| الشماسيه | 174 | 9,247,743 |
| الخبراء | 49 | 6,076,786 |
| النبهانيه | 58 | 5,051,500 |
| ضريه | 46 | 2,985,500 |
| الاسياح | 48 | 2,304,000 |
| قبه | 32 | 1,768,000 |
| القواره | 9 | 870,000 |
| المجموع | 15,405 | 6,134,024,329 |
وسجَّل شهر أكتوبر من عام 2023 أكبر قيمة للصفقات العقارية بنحو 994 مليون ريال، ثم شهر ديسمبر بتسجيل صفقات قيمتها 920 مليون ريال، يليه شهر أغسطس بقيمة 575 مليون ريال، وتركَّزت الصفقات بشكلٍ كبيرٍ على العقارات التجارية، ثم العقارات التجارية.
الصفقات العقارية حسب الشهر بمنطقة القصيم
| الشهر | سكني | تجاري | زراعي |
|---|---|---|---|
| يناير | 270,249,407 | 108,566,931 | 64,696,621 |
| فبراير | 210,461,195 | 47,024,716 | 53,260,800 |
| مارس | 229,843,158 | 101,047,191 | 78,923,965 |
| أبريل | 166,946,046 | 52,745,458 | 15,328,112 |
| مايو | 249,819,378 | 195,614,641 | 20,330,015 |
| يونيو | 260,584,917 | 115,734,652 | 19,840,551 |
| يوليو | 276,409,756 | 273,152,871 | 26,432,980 |
| أغسطس | 479,492,232 | 77,823,500 | 39,392,042 |
| سبتمبر | 233,651,159 | 127,348,442 | 9,433,012 |
| أكتوبر | 547,515,412 | 407,119,915 | 39,521,850 |
| نوفمبر | 296,856,710 | 74,412,936 | 43,640,652 |
| ديسمبر | 234,880,609 | 664,274,852 | 21,597,647 |
| المجموع | 3,456,709,979 | 2,244,866,104 | 432,398,246 |
وسجَّلت منطقة القصيم أكبر صفقةٍ عقاريةٍ سكنيةٍ في مدينة "بريدة" في حي "النور" لأرض مساحتها 1.3 مليون متر مربع، بيعت بنحو 219 مليون ريال بشهر أكتوبر 2023، ثم أرض سكنية في "مدينة بريدة" حي "الشقة" مساحتها 389 ألف متر مربع، بيعت بسعر 82 مليون ريال في شهر أغسطس 2023.
أكبر 5 صفقات لعقارات سكنية بمنطقة القصيم
| المدينة/ الحي | استخدام العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| بريده حي النور | سكني | 218,948,809 |
| بريده حي الشقة | سكني | 82,527,627 |
| بريده حي الشقة | سكني | 73,288,472 |
| بريده حي لطعمية | سكني | 39,650,115 |
| عنيزه حي الشرق | سكني | 36,721,538 |
أما أكبر الصفقات على العقارات التجارية بمنطقة القصيم، فكانت عبارة عن بيع عقار تجاري يقع بمدينة "بريدة" بحي "الأفق" مساحته 103 آلاف متر مربع، بيع بسعر 498 مليون ريال في ديسمبر 2023، وثاني أكبر عقار تجاري عبارة عن أرضٍ تجاريةٍ في حي "النور" بمدينة "بريدة" مساحتها 1.1 متر مربع، بيعت بسعر 198 مليون ريال في أكتوبر 2023.
أكبر 5 صفقات لعقارات تجارية بمنطقة القصيم
| المدينة/ الحي | استخدام العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| بريده حي الافق | تجاري | 498,420,000 |
| بريده حي النور | تجاري | 198,000,000 |
| بريده حي النور | تجاري | 142,651,567 |
| بريده حي الأفق | تجاري | 70,574,339 |
| عنيزه حي الشرق | تجاري | 70,112,114 |
وشهدت منطقة القصيم أكبر صفقةٍ لعقارٍ زراعيٍّ بمدينة "عنيزة" لأرضٍ زراعيةٍ مساحتها 845 ألف متر مربع، بيعت بسعر 33.83 مليون ريال في مارس 2023، ثم أرض زراعية مساحتها 36 ألف متر مربع تقع بحي "القويع" بمدينة "بريدة"، بيعت بسعر 22.59 مليون ريال في نوفمبر 2023.
أكبر 5 صفقات لعقارات زراعية بمنطقة القصيم
| المدينة | نوع العقار | قيمة العقار |
|---|---|---|
| عنيزه | أرض زراعية | 33,833,031 |
| بريده | أرض زراعية | 22,592,533 |
| بريده | أرض زراعية | 10,326,624 |
| البكيريه | أرض زراعية | 10,000,000 |
| البكيريه | أرض زراعية | 9,935,224 |