شهدت سوق العقارات في دبي شهرًا استثنائيًّا في أكتوبر 2024؛ حيث حطَّمت الأرقام القياسية في المعاملات والرهون العقارية والمشاريع الجديدة. ووفقًا لتقرير شركة "بروبرتي مونيتور"، من المتوقع أن ينمو القطاع بنسبة 30% على أساس سنوي، بحلول نهاية العام.
وخلال شهر أكتوبر 2024، ارتفعت أسعار القدم المربعة بنسبة 20% مقارنةً بأعلى مستوى تاريخي سُجِّل في سبتمبر 2014.
وتمَّ تنفيذ 20460 معاملةً عقاريةً في شهر واحد فقط، وهي الأعلى تاريخيًّا. فيما تمَّ تأمين أكثر من 4300 رهن عقاري، ودخلت السوق أكثر من 15000 وحدةٍ سكنيةٍ جديدةٍ ضمن مشاريع قيد التطوير، حسب ما نقلته "الخليج" الإماراتية.
وأضاف هنري باتشا، الرئيس التنفيذي لـ«بروبرتي مونيتور»: "تواصل سوق العقارات في دبي نموّها السريع وتحطيم الأرقام القياسية؛ ما يعكس ثقةً مستمرةً من المستثمرين المحليين والدوليين، ويُعزّز مكانة دبي كقوةٍ اقتصاديةٍ عالمية.واثقون بأن 2024 سينتهي بنموٍّ كبير، مع تفاؤلٍ حذرٍ بشأن استمرار الزخم في عام 2025".
دخلت السوق أكثر من 15000 وحدةٍ سكنيةٍ جديدةٍ ضمن مشاريع قيد التطوير
يُشار إلى أن مبيعات أكتوبر شهدت زيادةً بنسبة 13% مقارنةً بشهر سبتمبر، وارتفعت معاملات الرهن العقاري بنسبة 3.2%؛ لتصل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق، كما تمَّ إطلاق 48 مشروعًا جديدًا خلال الشهر، تضمُّ 15 ألف وحدةٍ سكنية؛ ليصل إجمالي الوحدات الجديدة في 2024 إلى أكثر من 100 ألف وحدةٍ موزعةٍ على 343 مشروعًا.
وسعر القدم المربعة بلغ 1473 درهمًا (401 دولار)، بزيادة 1.73% عن سبتمبر، وبنسبة 20%، مقارنةً بذروة السوق قبل عقدٍ من الزمن.
كما بلغ متوسط كُلفة الشقق 1.271 مليون درهم (346 ألف دولار)، فيما بلغ متوسط كلفة التاون هاوس 2.885 مليون درهم (786 ألف دولار)، وبلغ متوسط كلفة الفلل 7.298 مليون درهم (مليونَي دولار).